- From
- AED 180,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 26,050 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- under construction
One Crescent Palm AHS Properties द्वारा एक एकल-residence development है, Palm Jumeirah के eastern crescent पर positioned। project 26,050 वर्ग फुट में एक छः-शयन कक्ष home को deliver करता है, AED 180 मिलियन पर priced, Q2 2026 में completion के साथ scheduled।
# building और crescent पर इसकी position
AHS Properties ने एक नौ-storey structure को design किया है जिसका facade एक wave-like form को follow करता है, जो private swimming pools और planted terraces द्वारा shaped किया गया है जो प्रत्येक floor से extend होते हैं। architecture address के लिए incidental नहीं है: Palm Jumeirah के eastern crescent building को quieter, अधिक sheltered arc पर place करते हैं, island, अभिविन्यास के आधार पर Arabian Gulf और Dubai skyline दोनों का सामना करते हुए।
Construction वर्तमान में 68.7 प्रतिशत complete है। buyers जो off-plan risk को evaluate कर रहे हैं उनके लिए, यह figure मायने रखता है। building well structural milestones के past है और mid-2026 handover से पहले fit-out phase में moving है।
एक unit एक building पर कब्जा करते हुए, project Palm Jumeirah standards द्वारा भी unusual है। यह एक private compound है एक tower के form में, एक multi-unit development की बजाय एक shared lobby के साथ।
# residence: पैमाना, कॉन्फ़िगरेशन और finish
single home छः bedrooms के साथ 26,050 वर्ग फुट span करता है। developer का specification दो distinct kitchen formats include करता है, एक outdoor dining terrace एक teppanyaki station के साथ, एक private elevator, एक laundry room, और throughout dedicated seating areas।
semi-furnished status incoming owner को अंदरूनी को direct करने के लिए room देता है बिना एक full scheme को inherit किए। दिया गया है home का पैमाना, यह flexibility commercially significant है।
# इस footprint पर outdoor living
private pools facade के प्रत्येक level पर feature करते हैं, building के wave-form exterior के साथ consistent। एक 26,000-वर्ग-फुट residential पैमाने पर, outdoor areas amenity की बजाय living programme के extension के रूप में function करते हैं, एक buyer के लिए suited जो regularly entertains करता है या एक occasional pied-à-terre की बजाय residence को primary home के रूप में uses करता है।
# building के भीतर Amenities
building का service programme एक spa, infinity pools, एक residents' lounge, एक gym और yoga studio, एक screening room, एक cigar lounge, और direct beach access include करता है। एक round-the-clock concierge service एक dedicated concierge app और एक chauffeur service के साथ operate करता है।
इस type के एक single-family residence के लिए, building-level amenities domestic programme को supplement करते हैं बजाय replace करने के। screening room और cigar lounge in particular एक buyer को point करते हैं जो hotel-grade infrastructure को home पर expect करता है।
# Location: context में eastern crescent
Aquaventure Beach 2.6 किलोमीटर दूर बैठता है, लगभग चार मिनट में car द्वारा reachable। Aquaventure Waterpark marginally दूर 2.8 किलोमीटर पर है। Atlantis Mall, retail centre anchoring Palm का tip, एक पाँच-मिनट drive है।
Nakheel Mall, एक अधिक everyday retail destination, नौ मिनट दूर है सात किलोमीटर पर। children के साथ families International School of Choueifat को एक 23-मिनट drive के भीतर हैं, और Redwood Montessori Nursery लगभग 14 मिनट पर हैं। Downtown Dubai crescent से 29 किलोमीटर दूर बैठता है, लगभग 34 मिनट की road by journey।
eastern crescent location भी residence को resort hotels के एक cluster के close में place करता है: Rixos The Palm, Taj Exotica, और Anantara The Palm सभी immediate reach के भीतर हैं, guests को nearby hotel accommodation की आवश्यकता वाले owners के लिए relevant।
# यह परियोजना Dubai ultra-prime बाजार के लिए क्या represent करता है
Dubai के पास एक छोटा लेकिन deepening market है single-asset residential buildings के लिए। One Crescent Palm उस category से belong करता है। एक single home के लिए AED 180 मिलियन पर, buyer एक development के भीतर एक unit acquire नहीं कर रहा है; वह development को ही acquire कर रहा है।
यह profile जो आकृष्ट करता है specific है: एक principal residence buyer, likely family के साथ, जो पैमाना, privacy, और full-service infrastructure को require करता है एक compound villa या conventional high-rise flat के trade-offs के बिना। Palm Jumeirah उस buyer के लिए address benchmark को remain करता है Dubai में, और eastern crescent, slightly trunk के commercial density से removed, सeclusion की एक degree प्रदान करता है कि island के अन्य parts नहीं करते हैं।
Service charges AED 26 प्रति वर्ग फुट पर set हैं, stated पैमाने पर लगभग AED 677,300 annually में translating। इस price point पर एक buyer के लिए, यह figure एक planning consideration है एक deterrent की बजाय, लेकिन यह ownership cost में factor करने के लिए शुरुआत से worth है।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Palm Jumeirah transactions, from the registry.
The Dubai Land Department's median sale price and AED per square metre for Palm Jumeirah, refreshed daily. Useful context when judging where One Crescent Palm sits against actual clearing prices in the district.
Frequently asked
Who is the developer of One Crescent Palm?+
AHS Properties
Where is One Crescent Palm located?+
One Crescent Palm is located in Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is One Crescent Palm handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026.
What is the price of One Crescent Palm?+
Prices at One Crescent Palm start from AED 180,000,000.
Is One Crescent Palm registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for One Crescent Palm.