Carmel Residence

Uniestate Properties द्वारा निर्मित Carmel Residence एक 30-यूनिट आवासीय भवन है, वर्तमान में Al Barsha South 4 में निर्माणाधीन है, जिसे आमतौर पर Jumeirah Village Circle कहा जाता है। यह विकास एक एकल भवन में फैला हुआ है और स्टूडियो से लेकर तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक प्रदान करता है, लगभग AED 903,000 से AED 3.3 मिलियन तक मूल्य निर्धारित।\n\n## भवन और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति\n\nAl Barsha South 4 JVC के वृत्ताकार ग्रिड के भीतर बैठता है, दुबई के अधिक स्थापित mid-density आवासीय जिलों में से एक। यह क्षेत्र पिछले दशक में काफी परिपक्व हो गया है, एक निर्माण-भारी fringe zone से एक कार्यशील पड़ोस में स्थानांतरित हुआ है जिसमें निवासी आबादी, खुदरा प्रावधान और हरी गलियारें हैं जो इसके निम्न से मध्य-वृद्धि भवनों के बीच चलती हैं।\n\nCarmel Residence इस संदर्भ में एक boutique परियोजना के रूप में कब्जा करता है। एक एकल भवन में तीस यूनिट दुबई के मानकों के अनुसार एक विनम्र गणना है, और वह scale व्यावहारिक लाभ रखता है: प्रति लिफ्ट कम निवासी, एक अधिक सामंजस्यपूर्ण सामुदायिक गतिविधि, और सेवा चार्ज जो बनाए रखने के लिए आसान हैं। 12 AED प्रति वर्ग फीट वार्षिक पर, सर्विस चार्ज जिले के लिए एक प्रतिस्पर्धी रेंज के भीतर बैठता है।\n\nस्थापत्य JVC के आवासीय चरित्र के लिए प्रतिक्रिया करता है बजाय पड़ोसी जिलों के टावरों के साथ प्रतिस्पर्धा करने की कोशिश के। अर्ध-सुसज्जित इंटीरियर और सुसज्जित रसोई एक विनिर्देश का सुझाव देते हैं जो मालिक-जनक और दीर्घकालीन किरायेदारों के बजाय short-let बाजार को लक्षित करता है।\n\n## आवास: लेआउट, आकार और मूल्य बिंदु\n\n### स्टूडियो से तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन\n\nस्टूडियो 441 से 564 वर्ग फीट तक होते हैं और AED 903,000 और AED 1.1 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित हैं। स्टूडियो मूल्य निर्धारण में variance समान आकार पर फर्श स्तर या पहलू में अंतर को दर्शाता है बजाय विनिर्देश में सामग्री परिवर्तन के।\n\nएक-बेडरूम अपार्टमेंट 669 से 1,334 वर्ग फीट तक होते हैं, AED 1.45 मिलियन से लगभग AED 1.8 मिलियन से मूल्य निर्धारित। उस आकार रेंज का ऊपरी सिरा इस जिले में एक-बेडरूम के लिए उदार है, और buyers जो per-square-foot पर तुलना करते हैं वह बड़े एक-बेडरूम प्रारूप में उचित मूल्य पाएंगे JVC में अन्य जगहों की छोटी समकक्ष के सापेक्ष।\n\nदो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,215 से 1,628 वर्ग फीट तक चलते हैं, AED 1.99 मिलियन से AED 2.77 मिलियन तक मूल्य निर्धारित। तीन-बेडरूम आवास 1,988 वर्ग फीट पर शीर्ष होते हैं, AED 3.28 मिलियन और AED 3.33 मिलियन के बीच कीमतों के साथ। सभी घर अर्ध-सुसज्जित हैं, सुसज्जित रसोई के साथ, जो तत्काल कब्जे या पूरा होने पर यूनिट leasing करने वाले खरीदारों के लिए फिट-आउट बोझ को कम करता है।\n\n## विकास में सुविधाएं\n\nCarmel Residence तीन निवासी सुविधाएं प्रदान करता है: एक स्विमिंग पूल, एक जिम, और एक सामुदायिक पार्क। सूची छोटी है, लेकिन 30-यूनिट भवन के लिए उपयुक्त रूप से scaled। एक छोटे विकास में amenities को over-programming करने के लिए under-used सुविधाएं और inflated सर्विस चार्ज का उत्पादन करने के लिए जाता है। यहां, प्रावधान proportionate है।\n\nबाहरी क्षेत्र, poolside और park space सहित, निवासियों को हरियाली और खुली हवा में मनोरंजन तक पहुंच देते हैं भवन के मैदान छोड़े बिना।\n\n## JVC की कनेक्टिविटी और परिवेश अवसंरचना\n\nJumeirah Village Circle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road से जुड़ता है, निवासियों को सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के तहत Dubai Marina, Downtown Dubai, और Dubai International Airport की 20-से-25-मिनट की ड्राइव के भीतर रखता है। जिले में अपनी स्वयं की खुदरा, डाइनिंग और schooling अवसंरचना है, पड़ोसी क्षेत्रों के लिए दैनिक जरूरतों पर निर्भरता को कम करता है।\n\nJVC का वृत्ताकार सड़क लेआउट मतलब यह है कि आंतरिक navigation सीधा है, और अधिकांश जिले की निम्न-उत्पादन character पड़ोस की अनुभूति को भौगोलिक रूप से केंद्रीय होने के बावजूद suburban के करीब रखता है।\n\n## Carmel Residence किसके लिए उपयुक्त है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है\n\nमूल्य रेंज, भवन scale, और location profile Carmel Residence को उन खरीदारों के लिए एक ध्वनि entry point के रूप में रखता है जो Dubai आवासीय exposure चाहते हैं Marina, Downtown या Palm Jumeirah के उच्च absolute values के लिए प्रतिबद्ध किए बिना। AED 903,000 पर एक स्टूडियो या AED 1.45 मिलियन पर एक-बेडरूम international investors के लिए एक manageable पूंजी outlay का प्रतिनिधित्व करता है जो एक established rental आबादी वाले जिले में yield-generating assets खोज रहे हैं।\n\nमालिक-जनक के लिए, विशेष रूप से परिवार या निम्न-घनत्व जीवन के लिए एक वरीयता वाले लोगों के लिए, JVC की हरी गलियारों, भवन की सामुदायिक पार्क, और 30 यूनिट के relatively intimate scale का संयोजन कुछ प्रदान करता है कि शहर के बड़े टावर नहीं करते। यह एक परियोजना है उन खरीदारों के लिए जिन्होंने पहले ही Dubai पर फैसला कर लिया है और अब एक पड़ोस और एक भवन तक narrowing हैं जो एक जीवन में फिट बैठता है, बजाय एक postcode।