Binghatti Tulip

Binghatti Tulip Binghatti द्वारा निर्मित एक पूर्ण आवासीय टावर है, जो Jumeirah Village Circle में स्थित है और Q4 2024 में दिया गया है। इमारत में स्टूडियो, एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 263 अपार्टमेंट हैं, और डेवलपर के मध्य-बाजार की पेशकश में से एक के रूप में खड़ा है, एक जिला जो पिछले कुछ वर्षों में निरंतर निवेशक ध्यान को आकर्षित करता है।

# टावर और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

Binghatti ने कई परियोजनाओं की एक उच्च मात्रा के माध्यम से दुबई में एक पहचानने योग्य उपस्थिति बनाई है, प्रत्येक एक विशिष्ट बाहरी उपचार की विशेषता है: कोणीय बालकनियां, साहसिक ज्यामितीय क्लैडिंग, और एक layered facade जो सड़क स्तर से एक दूरी पर अलग तरीके से पढ़ता है। Tulip इस दृष्टिकोण का पालन करता है। इमारत JVC के भीतर बैठता है, नई दुबई के दिल में एक वृत्ताकार मास्टर-परियोजना समुदाय, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road से लगभग समान दूरी पर।

JVC निर्माण-भारी जिले के अपने प्रारंभिक वर्षों के बाद से काफी परिपक्व हो गया है। हरी गलियां, समुदाय पार्क, और एक बढ़ता हुआ खुदरा और F&B आधार इसके चरित्र को एक सट्टा पता से एक जहां लोग वास्तव में रहने की पसंद करते हैं। 263 इकाइयों की एक एकल-इमारत परियोज���ा के लिए, आसपास का घनत्व बड़े मास्टर समुदायों के साथ आने वाले पैमाने के बिना सार्थक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है।

निर्माण पूरी तरह पूर्ण है और इमारत तत्काल व्यवसाय या हैंडओवर के लिए तैयार है।

# निवास: लेआउट, पैमाना और कॉन्फ़िगरेशन

इकाई मिश्रण चार प्रकारों में फैला है। Studio 303 से 641 sq ft तक चलते हैं, मूल बिक्री के समय पूछ मूल्य AED 552,376 से AED 1,045,444 तक। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 490 से 654 sq ft पर कब्जा करते हैं, मूल्य निर्धारण के ऊपरी छोर AED 1,161,210 तक पहुंच रहा है।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट फुटप्रिंट में उल्लेखनीय रूप से विविध हैं, 1,140 sq ft से 2,647 sq ft तक फैले हुए हैं। वह ऊपरी आंकड़ा JVC मानकों द्वारा पर्याप्त है और संभवतः डुप्लेक्स या बड़े कोने की कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाता है। दो-बेडरूम के लिए मूल्य निर्धारण AED 1,594,424 और AED 1,788,649 के बीच सेट किया गया था। तीन-बेडरूम इकाइयों को लगभग 1,836 से 1,840 sq ft पर कसकर समूहीकृत किया जाता है, AED 2,839,616 से AED 3,591,653 तक की कीमत।

अपार्टमेंट अनुपूरक हैं। विनिर्देश में सुसज्जित रसोई, बालकनियों को खोलने वाले स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे, और Binghatti के व्यापक आवासीय श्रृंखला के साथ सुसंगत समाप्ति स्तर शामिल हैं। बालकनियां इमारत भर में एक मानक सुविधा हैं, बाहरी डिजाइन और व्यक्तिगत इकाइयों के प्रयोग करने योग्य क्षेत्र दोनों में योगदान देती हैं। सर्विस चार्ज AED 10 प्रति sq ft प्रति वर्ष पर सेट किए गए हैं।

# इमारत के भीतर सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम एक जिम, स्विमिंग पूल, स्पा, बाहरी फिटनेस क्षेत्र, और रेस्तरां को कवर करता है। सेट इस पैमाने की एक इमारत के लिए कार्यात्मक और उपयुक्त है, मुख्य आवश्यकताओं को कवर करते हुए कि इस मूल्य ब्रैकेट में किरायेदार और मालिक-कब्जेकर्ता उम्मीद करते हैं। यहां विशेष रूप से expansive या themed सुविधा डेक का कोई दावा नहीं है; ऑफर सुसंगत और पूर्ण के बजाय oversized है।

# एक पूर्ण, आय-उत्पादक संपत्ति एक उच्च-किराया-यील्ड जिले में

परियोजना स्टॉक से बाहर के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि मूल डेवलपर इन्वेंटरी को अवशोषित किया गया है। इस बिंदु पर कोई भी अधिग्रहण माध्यमिक बाजार के माध्यम से होगा।

यह खरीदारों के लिए एक प्रासंगिक भेद है। Tulip अनुसूची पर पूर्ण हो गया, इमारत परिचालनशील है, और खरीदार पूर्ण अपार्टमेंट का निरीक्षण कर सकते हैं और फ्लोर प्लान से निर्णय लेने के बजाय। JVC ने ऐतिहासिक रूप से दुबई आवासीय बाजार की ऊपरी श्रृंखला में किराए की यील्ड पोस्ट किया है, और एक इमारत जहां फिट-आउट और हैंडओवर अनिश्चितता पहले से ही समाधान किया गया है, एक ऑफ-प्लान खरीद की तुलना में एक अलग जोखिम प्रोफ़ाइल ले जाता है।

लंदन, फ्रैंकफर्ट या सिंगापुर में आधारित एक निवेशक के लिए एक yield-oriented दुबई प्रवेश बिंदु की तलाश में एक ऑफ-प्लान समय सीमा के घर्षण के बिना, एक आपूर्ति-घने लेकिन माँग-लचीला जिले में एक पूर्ण mid-market इमारत एक समझदारी वाला प्रस्ताव है। एक अंतिम उपयोगकर्ता के लिए, तत्काल उपलब्धता समान रूप से सरल है।