Binghatti Titania

Binghatti Titania, Binghatti द्वारा एक आवासीय टावर है, जो वर्तमान में Majan में निर्माणाधीन है, जो Dubailand में स्थित 1.5 मिलियन वर्ग मीटर का जिला है। इमारत में स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 83 अपार्टमेंट हैं, जिनकी कीमत AED 688,999 से शुरू होती है।

# टावर और Majan में इसकी स्थिति

Majan, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Ain Road के चौराहे पर स्थित है, ये दोनों Emirates के प्रमुख राजमार्ग हैं। यह स्थिति निवासियों को केंद्रीय Dubai, Sharjah और Abu Dhabi तक सीधी सड़क पहुँच देती है, बिना तटीय क्षेत्रों के निकट अधिक पारंपरिक आवासीय जिलों से जुड़े ट्रैफिक भीड़ के।

Binghatti की फेसाड डिज़ाइन के हस्ताक्षर, ज्यामितीय विस्तार और प्रकाशित क्लैडिंग तत्वों द्वारा विशेषित, Titania में मौजूद हैं। इमारत एक जानबूझकर स्थापत्य कथन के रूप में पढ़ी जाती है एक जिले में जो अभी भी अपनी क्षितिज तलाश रहा है। एक एकल संरचना में 83 यूनिटों पर, परियोजना Dubai मानकों में कॉम्पैक्ट है, जो आमतौर पर डेवलपर की बड़े पैमाने की योजनाओं की तुलना में शांत आवासीय माहौल में अनुवाद करता है।

जिले में लगभग 100 आवासीय परिसर होटलों और मिश्रित-उपयोग विकास के साथ शामिल हैं। बुनियादी ढांचा अभी भी परिपक्व हो रहा है, जो ठीक इसी कारण से है कि मूल्य निर्धारण अधिक पारंपरिक बाजारों में देखे गए प्रक्षेपवक्र का पालन नहीं किया है।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

Binghatti Titania में स्टूडियो लगभग 365 वर्ग फुट से 617 वर्ग फुट तक हैं, कीमत फर्श क्षेत्र और स्थिति के आधार पर AED 679,999 से AED 756,999 तक फैली हुई है। प्रसार उल्लेखनीय है: 617 वर्ग फुट से थोड़ा अधिक बड़े स्टूडियो यूनिटें Dubai की कई इमारतों में कॉम्पैक्ट एक-बेडरूम के साथ फर्श क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा करते हैं, जिससे वे आय-उत्पन्न संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विश्वसनीय विकल्प बन जाते हैं।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट 673 वर्ग फुट से 1,053 वर्ग फुट तक कवर करते हैं। कीमत निर्धारण AED 1,057,999 से AED 1,238,999 तक चलता है, अधिक उदारता से आनुपातिक लेआउट स्पष्ट प्रीमियम आदेश देते हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगातार 1,197 वर्ग फुट से 1,200 वर्ग फुट के चारों ओर बैठते हैं, AED 1,549,999 और AED 1,572,999 के बीच कीमत पर।

यूनिटें अनफर्निश्ड सुपुर्द की जाती हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ग फुट वार्षिक AED 12 से 14 पर उद्धृत हैं।

# सुविधाएँ और सामुदायिक सुविधाएँ

सुविधा प्रस्ताव केंद्रित के बजाय विस्तृत है। एक जिम, एक वयस्क स्विमिंग पूल, एक बच्चों का पूल और खेल क्षेत्र, और एक सूर्यास्त बैठने का क्षेत्र सामुदायिक कार्यक्रम बनाते हैं। 83 यूनिटों की इमारत के लिए, स्केल उपयुक्त है: ये सुविधाएँ अधिक विस्तृत podium प्रस्तावों के साथ आने वाले रखरखाव ओवरहेड के बिना एक सीमित निवासी जनसंख्या परोसती हैं।

कोई स्पा नहीं है, कोई खुदरा तत्व नहीं, और कोई सह-कार्य प्रावधान सूचीबद्ध नहीं है। होटल-शैली सुविधा डेक की अपेक्षा करने वाले खरीदारों को अन्यत्र देखने की आवश्यकता होगी।

# सड़क पहुँच और Dubailand कैचमेंट

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के लिए Majan की निकटता इसकी सबसे व्यावहारिक संपत्ति है। Dubai के प्रमुख रोजगार केंद्र, स्वास्थ्यसेवा सुविधाएँ और Dubailand कैचमेंट के व्यापक स्कूल कार के माध्यम से एक उचित ड्राइव के भीतर सुलभ हैं। जिले का भूमि-आबद्ध, राजमार्ग के सन्निहित चरित्र तटीय या Downtown पते से तेजी से अलग है, लेकिन यह यह भी मतलब है कि मूल्य निर्धारण उस भेद को ईमानदारी से प्रतिबिंबित करता है।

Al Ain Road आगे पूर्व की ओर पहुँच का विस्तार करता है, निवासियों को Academic City और Emirates के व्यापक पूर्वी गलियारे से जोड़ता है।

# एक खरीद-से-पकड़ खरीदार के लिए Binghatti Titania क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना Dubai बाजार के एक विशिष्ट कोष्ठक में बैठती है: निर्माणाधीन, प्रतिस्पर्धी मूल्य पर, एक विकासशील जिले में जहाँ पूंजी मूल्यों में आधारभूत संरचना को मजबूत करने के रूप में स्थानांतरित करने के लिए कमरा है। AED 690,000 के नीचे की प्रवेश बिंदु Titania को दृढ़ता से एक निवेश-led खरीद के रूप में तैनात करती है मामूली टिकट आकार या बहु-यूनिट भर में विविधता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए।

मालिक-अधिवासी पैदल यात्रा, पारंपरिक खुदरा या तट के करीब निकटता को प्राथमिकता देने वाले Majan को इस चरण में संतुष्ट करने के लिए एक कठिन संक्षिप्त खोजेंगे। एक GCC-आधारित निवेशक एक माध्यम-अवधि क्षितिज के साथ सहज है, या एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार Dubai में एक पहली संपत्ति के साथ प्रवेश कर रहा है AED 1 मिलियन के तहत, अंकगणित में एक डिग्री का तर्क है कि अधिक परिपक्व Postcodes अब इस कीमत बिंदु पर प्रस्ताव नहीं करते हैं।