Binghatti Sky Terraces

Binghatti Sky Terraces, Binghatti द्वारा विकसित एक एकल आवासीय टावर है जो Motor City, Dubai में स्थित है। इसमें स्टूडियो, वन-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 1,523 यूनिटें हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन है और बिक्री के लिए उपलब्ध है।

# टावर और Motor City में इसकी स्थिति

Motor City Dubai के शहरी विस्तार में एक मध्य-दूरी की स्थिति पर कब्जा करता है, जो आमतौर पर Arabian Ranches और Al Barsha के बीच बैठता है। जिले की एक विशिष्ट निम्न-वृद्धि आवासीय विशेषता है, जो एक मोटरस्पोर्ट विरासत के चारों ओर निर्मित है जो इसे व्यापक सड़कें, उदार भूखंड कवरेज और तटीय के पास कई नए मास्टर समुदायों की तुलना में अधिक साँस लेने की जगह देता है।

Binghatti Sky Terraces उस संदर्भ में एक उच्च-घनत्व आवासीय प्रारूप का परिचय देता है। 1,523 यूनिटों का एक एकल टावर, यह एक पड़ोस में एक महत्वपूर्ण जोड़ के रूप में पढ़ता है जो ऐतिहासिक रूप से टाउनहाउस और निम्न-वृद्धि ब्लॉकों द्वारा परिभाषित किया गया है। डेवलपर की सौंदर्यशास्त्र, इसकी हाल की पाइपलाइन में सुसंगत, बाहरी को क्षैतिज बैंड में ऊर्ध्वाधरता को तोड़ने, एक मूर्तिकार छत लय को लागू करती है। वह भाषा Motor City के मौजूदा संरचना के साथ आराम से बैठती है या नहीं यह स्वाद का एक प्रश्न है, लेकिन द्रव्यमान सोचा जाता है और facade इस मूल्य स्तर पर आम बनपन से बचता है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

श्रृंखला व्यापक है। स्टूडियो लगभग 311 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और लगभग 508 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, कीमतें बाजार के निचले सिरे पर AED 775,000 से लेकर AED 900,000 से कम तक, फर्श की स्थिति और अभिविन्यास के आधार पर कुछ कॉन्फ़िगरेशन उच्च सूचीबद्ध हैं। वन-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 525 वर्ग फुट से 1,640 वर्ग फुट तक फैले हैं, एक श्रृंखला व्यापक है ताकि कॉम्पैक्ट सिटी-शैली यूनिट और संलग्न पर्याप्त छत क्षेत्र के साथ उदारतापूर्वक आनुपातिक लेआउट को शामिल किया जा सके। कीमतें वन-बेडरूम श्रेणी में लगभग AED 1.17 मिलियन से AED 1.75 मिलियन तक चलती हैं।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,055 वर्ग फुट से लगभग 2,047 वर्ग फुट तक कवर करते हैं, AED 1.89 मिलियन से AED 2.17 मिलियन तक कीमतें। तीन-बेडरूम यूनिट स्टैक के शीर्ष पर दिखाई देते हैं, 2,521 वर्ग फुट से 2,724 वर्ग फुट तक, कीमत लगभग AED 2.92 मिलियन से AED 2.94 मिलियन तक है।

# फिनिश और विनिर्देश

रसोई एकीकृत उपकरणों के साथ मानक के रूप में सुसज्जित हैं। डेवलपर स्मार्ट-होम प्रौद्योगिकी को पैकेज का हिस्सा बताता है, और निजी पार्किंग शामिल है। अन्य सभी आंतरिक समाप्त Binghatti के स्थापित विनिर्देश का पालन करते हैं, जो पॉलिश की गई सतहों और समसामयिक फिटिंग में चलता है बिना ऊपरी खंड में पाई गई कस्टम सामग्री विकल्पों के बिना। सुसज्जित व्यवस्था केवल रसोई है। खरीदारों को उस आधार लाइन से परे फिट-आउट के लिए बजट करना चाहिए।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 12-18 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, एक श्रृंखला जो सुविधा लोड और भवन के पैमाने को प्रतिबिंबित करती है।

# साइट पर सुविधाएं

सामूहिक पेशकश इस स्केल के एक टावर के लिए अपेक्षित अधिकांश श्रेणियों को कवर करती है। अलग वयस्क और उथले पानी के पूल, एक बाल पूल और स्प्लैश जोन हैं। पूल डेक कैबाना के साथ। सक्रिय निवासियों के पास एक जॉगिंग ट्रैक, इनडोर जिम, बास्केटबॉल कोर्ट और एक नामित योग क्षेत्र तक पहुंच है। बाल पालन के बाहरी खेल को पूल क्षेत्र से अलग से समाया जाता है। एक बैठने का क्षेत्र जमीन-स्तर की सुविधा प्रावधान को पूरा करता है।

सुविधा सूची कार्यात्मक और अच्छी तरह से गोल है, परिवारों और निवासियों के लिए उन्मुख जो समुदाय में समय बिताते हैं बजाय इसे विशुद्ध रूप से एक निवेश होल्ड के रूप में इलाज करते हैं।

# स्थान, पहुंच और Motor City संदर्भ

Motor City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Qudra Road से जुड़ता है, जो यातायात के आधार पर 25 से 35 मिनट के भीतर Dubai के अधिकांश केंद्रीय को रखता है। समुदाय में ही इसकी वाणिज्यिक रीढ़ के चारों ओर लंगर एक मौजूदा खुदरा और डाइनिंग बुनियादी ढांचा है, और यह Autodrome, एक कार्यशील मोटरस्पोर्ट सुविधा सीमा देता है जो जिले की पहचान को आकार देता है बिना शोर या व्यवधान के प्रकार के बिना।

पड़ोस को दीर्घकालीन निवासियों और परिवारों के मिश्रण को आकर्षित करता है जो मरीना या डाउनटाउन गलियारों के करीब समीपता के बजाय अंतरिक्ष, सापेक्ष शांति और सामुदायिक समन्वय को मूल्य देते हैं। वह जनसांख्यिकी प्रोफ़ाइल खरीदारों को मूल्यांकन करने में प्रासंगिक है कि क्या Binghatti Sky Terraces विश्वसनीय दीर्घकालिक किराएदारों या मालिक-व्यस्तताओं को आकर्षित करेगा।

# खरीद मामले: उपज-केंद्रित निवेशक और प्रवेश-स्तर मालिक-व्यस्तता

एक स्टूडियो के लिए AED 775,000 और एक वन-बेडरूम प्रवेश के लिए AED 1.17 मिलियन पर, Binghatti Sky Terraces Dubai के फ्रीहोल्ड बाजार के सुलभ स्तर में बैठता है। यूके, यूरोप या दक्षिण एशिया में आधारित निवेशकों के लिए AED 1.5 मिलियन के तहत Dubai संपत्ति में चाहते हुए, Motor City के स्थापित किराया आधार और Binghatti के उत्पादन गति का संयोजन इस मूल्य ब्रैकेट पर एक सुसंगत तर्क ले जाता है।

मालिक-व्यस्तताएं पहली Dubai निवास पर विचार करते हुए अधिक केंद्रीय स्थानों में समान मूल्य बिंदुओं में प्राप्त करने में कठिन बड़े वन-बेडरूम और दो-बेडरूम लेआउट पाएंगे। ट्रेड-ऑफ आवागमन समय और समुदाय परिधि के बाहर चलने योग्य सुविधा की सापेक्ष अनुपस्थिति है।

निर्माण इसके सबसे शुरुआती चरण में है, लेखन के समय शून्य दर्ज प्रगति के साथ। खरीदार अब प्रवेश करना डिलीवरी जोखिम की पूरी अवधि ले जाते हैं, जो कीमत तर्क के विरुद्ध तौलने के लिए प्राथमिक चर है।