Binghatti Haven

Binghatti Haven Dubai Sports City में एक एकल आवासीय टावर है, Binghatti द्वारा विकसित और Q1 2026 में समापन के लिए निर्धारित है। भवन एक-,दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 88 निवास रखता है, और वर्तमान में संख्या 29244194 के तहत पंजीकृत एक एस्क्रो खाते के साथ लगभग 9.5 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर बैठता है।

# टावर और Dubai Sports City में इसकी स्थिति

Dubai Sports City एक मिड-सिटी स्थान पर कब्जा करता है जो इसे Downtown की घनीभूतता के बाहर रखता है फिर भी समुद्र तट और हवाई अड्डे दोनों तक व्यावहारिक पहुंच के भीतर। जिले को सक्रिय जीवन के चारों ओर डिजाइन किया गया था, एक लेआउट के साथ जो खुली जमीन और खेल बुनियादी ढांचे को खुदरा-नेतृत्व वाली स्थान निर्माण पर प्राथमिकता देता है। Binghatti Haven एक एकल-भवन विकास के रूप में उस वातावरण के भीतर बैठता है, एक प्रारूप डेवलपर व्यापक मास्टरप्लान भर में विनिर्देश और सामान्य सुविधा को ध्यान केंद्रित करने के बजाय उपयोग किया है।

Binghatti की स्थापत्य हस्ताक्षर आर्टिकुलेटेड फेसड के साथ स्तरित ज्यामिति के साथ झुकता है, और Haven उस दृष्टिकोण का अनुसरण करता है। भवन की बाहरी भाषा एक जिला स्काइलाइन के भीतर काम करती है जो Business Bay या JVC की तुलना में कम घनीभूत है, जिसका अर्थ है कि व्यक्तिगत भवन अपने आसपास के विरुद्ध अधिक स्पष्ट रूप से पढ़ते हैं। 88 इकाइयों पर, स्केल जानबूझकर है: सामंजस्य बनाए रखने के लिए काफी छोटा, ग्राउंड लेवल पर एक पूर्ण सुविधा प्रोग्राम को बनाए रखने के लिए काफी बड़ा।

# आवास, लेआउट और फ्लोर आकार

इकाई मिश्रण एक-बेडरूम अपार्टमेंट 919 वर्ग फुट से तीन-बेडरूम निवास 1,601 वर्ग फुट तक चलता है, दो-बेडरूम लेआउट भवन का बहुमत बनाते हैं। दो-बेडरूम फ्लोर प्लेट विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर काफी भिन्न होते हैं, जो लगभग 1,132 वर्ग फुट से 1,349 वर्ग फुट तक होते हैं, जो खरीदारों को उस श्रेणी के भीतर कुछ विकल्प देते हैं बजाय एक एकल मानकीकृत योजना के।

एक-बेडरूम की कीमत AED 12,09,999 है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट विभिन्न लेआउट में AED 16,99,999 से AED 18,59,999 तक सूचीबद्ध हैं। तीन-बेडरूम, 1,601 वर्ग फुट पर, AED 25,99,999 की कीमत रखता है। आवास अपूर्ण सरबराह किए जाते हैं। डेवलपर के मूल विनिर्देश लकड़ी के वेनीयर, fluted travertine, फीचर दीवारों, पोर्सलेन टाइल फर्श और एक सुसज्जित रसोई घर का संदर्भ देते हैं, हालांकि खरीदारों को परियोजना के प्रारंभिक निर्माण चरण को देखते हुए बिक्रय दल के साथ वर्तमान विनिर्देश को सत्यापित करना चाहिए।

सेवा शुल्क प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट AED 12 पर निर्धारित हैं।

# ग्राउंड और पोडियम स्तर में सुविधा प्रस्ताव

Binghatti Haven में सामान्य सुविधाएं इस आकार के भवन के लिए एक उचित चौड़ाई को कवर करती हैं। एक तैराकी पूल और एक अलग बच्चों के कुंड परिवारों और व्यक्तियों को समान रूप से संबोधित करते हैं। सक्रिय निवासियों के पास जॉगिंग ट्रैक, एक बास्केटबॉल कोर्ट और एक पैडल कोर्ट तक पहुंच है, अंतिम जो प्रतिबिंबित करता है कि खेल पिछले दो या तीन वर्षों में दुबई के आवासीय प्रस्ताव में कितनी तेजी से एम्बेड हुआ है।

एक हरी भूलभुलैया बाहरी प्रदान को पूरा करता है, एक भू-दृश्य तत्व जोड़ते हुए जो एक विशुद्ध hardscaped पोडियम से जमीन-स्तर के अनुभव को अलग करता है।

# दूरियां और दैनिक कनेक्टिविटी

Wonder Years Nursery भवन से 0.7 km दूर है, जो लोगों के साथ परिवारों के लिए प्रासंगिक है जो स्कूल रन के लिए कार यात्रा से बचना चाहते हैं। एक नहर के ऊपर एक पैदल पुल 1.3 km दूर है। Jumeirah Village Circle में Circle Mall लगभग 8.6 km है, एक मध्य आकार की खुदरा और भोजन विकल्प प्रदान करते हुए बिना एक प्रमुख गंतव्य मॉल के पैमाने या ट्रैफिक।

Sufouh Beach 12.2 km दूर है, Downtown Dubai 24.4 km है, और Al Maktoum International Airport, Emirates के पूर्ण विस्तार एक बार पदनिर्धारित घर, साइट से 30.7 km बैठता है। यह आखिरी आंकड़ा संदर्भ में पकड़ने लायक है: जैसे Al Maktoum परिचालन प्रासंगिकता में बढ़ता है, दुबई के दक्षिणी और मध्य-पश्चिमी जिलों में पते उत्तर में उन लोगों की तुलना में निकटता से अधिक लाभ प्राप्त करते हैं।

# यह भवन किस को सूट करता है और बाजार में इसे कहां बैठा है

Binghatti Haven एक मूल्य ब्रैकेट और जिले पर कब्जा करता है जो एक विशिष्ट प्रोफाइल को आकर्षित करता है: वह खरीदार जो एक समाप्त, amenitised अपार्टमेंट चाहता है एक कम-घनीभूत पड़ोस में business Bay या Dubai Marina अब मांग के मूल्य प्रति वर्ग फुट के लिए प्रतिबद्ध किए बिना। एक 919 वर्ग फुट एक-बेडरूम के लिए AED 12 लाख पर, प्रवेश बिंदु एक जिले में एक branded Binghatti उत्पाद के लिए प्रतिस्पर्धी है जो Al Maktoum Airport विस्तार और दुबई के दक्षिणी गलियारे में निरंतर बुनियादी ढांचे निवेश दोनों से जुड़ी विकास क्षमता को बनाए रखता है।

भवन पहले से ही बेचा जा चुका है, जो अधिग्रहण के लिए मार्ग माध्यमिक बाजार के लिए संकीर्ण करता है। Binghatti Haven इकाइयां पहले से ही रखने वाले निवेशकों के लिए, 9.5 प्रतिशत निर्माण प्रगति और Q1 2026 लक्ष्य समापन शेष समयरेखा स्थापित करते हैं। Dubai Sports City में तुलनीय उत्पाद की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, बिक्रय-आउट गति submarket में मांग गहराई के बारे में एक उपयोगी संकेत प्रदान करती है।