- From
- AED 742,049
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 336–1,015 sqft
- Residences
- 168
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Binghatti Etherea, Binghatti द्वारा एक 168-यूनिट आवासीय भवन है, जो वर्तमान में Jumeirah Village Circle में निर्माणाधीन है। यह स्टूडियो और एक तथा दो बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 742,049 से AED 1,745,999 तक है।
# भवन और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति
Jumeirah Village Circle दुबई के एक केंद्रीय कॉरिडोर में स्थित है, जो Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच अवस्थित है। पिछले दशक में, यह जिला काफी परिपक्व हो गया है, जो एक मुख्य रूप से सट्टेबाजी वाले पते से एक मध्य-घनत्व आवासीय समुदाय में बदल गया है जिसमें खुद की खुदरा दुकानें, स्कूल और हरी जगह है। उस संदर्भ में, Etherea एक एकल भवन पर कब्जा करता है, 168 यूनिट में कॉम्पैक्ट स्केल में, जो इसे निकटवर्ती जिलों में प्रभावशाली उच्च-टॉवर विकास की तुलना में एक बुटीक ब्लॉक के अनुपात के करीब रखता है।
Binghatti ने दुबई भर में एक मान्यता प्राप्त पोर्टफोलियो बनाया है, और Etherea की स्थापत्य भाषा ज्यामितीय अभिव्यक्ति और सुचिंतित अग्रभाग उपचार पर डेवलपर के ध्यान का पालन करती है। भवन निर्माणाधीन है, वर्तमान में कोई पुष्टि की गई समापन तिथि प्रकाशित नहीं है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
यूनिट मिश्रण लगभग 336 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर 1,015 वर्ग फुट से अधिक तक दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है। एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन सबसे व्यापक श्रेणी दिखाते हैं, आंतरिक क्षेत्र लगभग 575 वर्ग फुट से लगभग 774 वर्ग फुट तक, एक एकल दोहराए जाने वाले टेम्पलेट के बजाय फर्श योजनाओं में सार्थक भिन्नता को दर्शाता है।
दो-बेडरूम अपार्टमेंट अधिकांश कॉन्फ़िगरेशन के लिए 868-876 वर्ग फुट बैंड में क्लस्टर करते हैं, AED 1,745,999 पर 1,015 वर्ग फुट पर एक बड़ी दो-बेडरूम यूनिट उपलब्ध है। सभी आवास अर्ध-सुसज्जित प्रदान किए जाते हैं।
विनिर्देश, डेवलपर की मूल सामग्री में वर्णित, ट्रैवर्टीन पत्थर के फर्श, संगमरमर की विशेषता सतहों और प्राकृतिक और चित्रित फिनिश दोनों में खांचेदार ओक तत्वों को आकर्षित करता है। रसोई सजावट के लिए अनुकूल है, रसोई स्थान में एकीकृत है बजाय अलग किए जाने के। पूरे धातु उच्चारण कांस्य टन में चलते हैं कांस्य दर्पण के साथ, एक पैलेट जो सजावटी के बजाय जानबूझकर पढ़ता है।
सेवा शुल्क AED 15 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# सुविधाएं और सामुदायिक बुनियादी ढांचा
सुविधा कार्यक्रम एक बाहरी डेक के चारों ओर बनाया गया है। इसमें अलग-अलग वयस्कों और बच्चों की तरणताल, एक जैकूजी, एक योग क्षेत्र, एक जॉगिंग और चलने की पटरी, एक जिम, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और बाहरी बैठने की जगह शामिल है। व्यवस्था बड़े मास्टर-प्लान किए गए समुदायों के सापेक्ष विनम्र है, लेकिन इस पैमाने के भवन के लिए सुसंगत।
परियोजना से जुड़ी कोई होटल-ब्रांडेड सुविधाएं या खुदरा घटक नहीं हैं। सुविधा प्रस्ताव दैनिक उपयोग की ओर अभिविन्यस्त, आवासीय चरित्र में है, दर्शनीयता के बजाय।
# दुबई के भीतर स्थान और कनेक्टिविटी
JVC दुबई के मुख्य धमनी मार्गों के भीतर व्यावहारिक पहुंच के भीतर बैठता है। Al Khail Road Business Bay और Downtown Dubai की ओर उत्तरी पहुंच प्रदान करता है, जबकि Sheikh Mohammed Bin Zayed Road दक्षिण-पश्चिम की ओर Dubai Marina और Expo City को जोड़ता है। जिला स्वयं सामुदायिक खुदरा, सुपरमार्केट, क्लिनिक और स्कूलों की एक श्रेणी के भीतर पैदल दूरी या कम ड्राइव दूरी पर है, दैनिक काम के लिए कार यात्रा पर निर्भरता को कम करता है।
JVC का गोलाकार लेआउट का मतलब है कि अधिकांश आंतरिक पते हरी गलियारों और ग्रिड-योजना पड़ोस की तुलना में अपेक्षाकृत कम ट्रैफिक मात्रा का आनंद लेते हैं।
# Etherea किसके अनुकूल है और वर्तमान बाजार में इसकी स्थिति
AED 742,049 पर एक स्टूडियो की प्रवेश बिंदु पर, Etherea Binghatti श्रेणी के सुलभ अंत पर कीमत है, जिससे इसे Primary आवास के रूप में भी पढ़ा जा सकता है जो Dubai में स्थानांतरित करने वाले पेशेदारों के लिए, और JVC की ऐतिहासिक रूप से सक्रिय किराये के बाजार की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए buy-to-let अधिग्रहण के रूप में।
अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश मकान मालिकों के लिए फिट-आउट लागत और समयसीमा को कम करता है। 168-यूनिट गणना सामान्य क्षेत्र दबाव को सीमित करती है, जो बिक्री के बिंदु पर समय के साथ अधिक महत्वपूर्ण है।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए UK, यूरोप या एशिया से दुबई के विकल्पों की तुलना करते हुए, JVC एक विशिष्ट सवाल को संबोधित करता है: बिल्ड गुणवत्ता या स्थानीय तर्क का त्याग किए बिना एक sub-AED 1.5 million कीमत बिंदु पर दुबई संपत्ति तक कैसे पहुंचा जाए। Etherea अपने आप को Palm या Downtown के विरुद्ध स्थिति नहीं देता। यह खुद को उन खरीदारों के लिए एक विचारशील विकल्प के रूप में स्थिति देता है जिनकी प्राथमिकता वर्ग फुट प्रति मूल्य, सामुदायिक बुनियादी ढांचे और किराये की उपज है, पता प्रतिष्ठा के बजाय।
Gallery
Residences
65 unit configurations available at Binghatti Etherea.
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049–AED 769,999
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049–AED 769,999
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049–AED 769,999
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049
- Size
- 336
- Price
- AED 742,049
- Size
- 336
- Price
- AED 764,999–AED 765,999
- Size
- 336
- Price
- AED 743,019–AED 744,959
- Size
- 336
- Price
- AED 743,989–AED 744,959
- Size
- 336
- Price
- AED 743,989–AED 767,999
- Size
- 336
- Price
- AED 743,989–AED 744,959
- Size
- 336
- Price
- AED 766,999
- Size
- 337
- Price
- AED 745,929–AED 770,999
- Size
- 409
- Price
- AED 763,389
- Size
- 417
- Price
- AED 764,359
- Size
- 419
- Price
- AED 765,329
- Size
- 422
- Price
- AED 789,999
- Size
- 575
- Price
- AED 1,163,999–AED 1,173,699
- Size
- 577–577
- Price
- AED 1,164,969–AED 1,177,579
- Size
- 575
- Price
- AED 1,169,819–AED 1,206,999
- Size
- 577
- Price
- AED 1,170,789
- Size
- 577
- Price
- AED 1,172,729–AED 1,183,399
- Size
- 575
- Price
- AED 1,172,729
- Size
- 577
- Price
- AED 1,175,639–AED 1,181,459
- Size
- 577
- Price
- AED 1,176,609
- Size
- 575–579
- Price
- AED 1,177,579–AED 1,196,979
- Size
- 575
- Price
- AED 1,177,579
- Size
- 575
- Price
- AED 1,165,939–AED 1,183,399
- Size
- 579
- Price
- AED 1,190,189–AED 1,197,949
- Size
- 581
- Price
- AED 1,191,159–AED 1,199,889
- Size
- 579
- Price
- AED 1,193,099–AED 1,196,979
- Size
- 581
- Price
- AED 1,193,099–AED 1,201,829
- Size
- 579
- Price
- AED 1,195,039–AED 1,203,769
- Size
- 581
- Price
- AED 1,196,979–AED 1,201,829
- Size
- 581
- Price
- AED 1,198,919–AED 1,207,649
- Size
- 748
- Price
- AED 1,224,139
- Size
- 655–657
- Price
- AED 1,274,579–AED 1,320,999
- Size
- 655–657
- Price
- AED 1,271,669–AED 1,320,999
- Size
- 655
- Price
- AED 1,271,669–AED 1,320,999
- Size
- 655–774
- Price
- AED 1,248,389–AED 1,316,999
- Size
- 655
- Price
- AED 1,273,609–AED 1,321,999
- Size
- 655
- Price
- AED 1,273,609–AED 1,321,999
- Size
- 655
- Price
- AED 1,273,609–AED 1,321,999
- Size
- 655
- Price
- AED 1,273,609–AED 1,322,999
- Size
- 756
- Price
- AED 1,648,999
- Size
- 762
- Price
- AED 1,649,969
- Size
- 873–873
- Price
- AED 1,672,279–AED 1,689,739
- Size
- 873
- Price
- AED 1,672,279–AED 1,689,739
- Size
- 868
- Price
- AED 1,673,249–AED 1,687,799
- Size
- 869
- Price
- AED 1,674,219–AED 1,688,769
- Size
- 868
- Price
- AED 1,676,159–AED 1,685,859
- Size
- 869
- Price
- AED 1,676,159–AED 1,685,859
- Size
- 873
- Price
- AED 1,680,039–AED 1,687,799
- Size
- 873
- Price
- AED 1,680,039–AED 1,687,799
- Size
- 873–875
- Price
- AED 1,694,589–AED 1,758,999
- Size
- 873–876
- Price
- AED 1,694,589–AED 1,714,959
- Size
- 872
- Price
- AED 1,703,319–AED 1,715,929
- Size
- 875
- Price
- AED 1,703,319–AED 1,715,929
- Size
- 872
- Price
- AED 1,704,289–AED 1,716,899
- Size
- 876
- Price
- AED 1,705,259–AED 1,716,899
- Size
- 872
- Price
- AED 1,706,229–AED 1,717,869
- Size
- 872
- Price
- AED 1,707,199–AED 1,719,809
- Size
- 1,015
- Price
- AED 1,745,999
- Size
- 1,330
- Price
- AED 1,799,999
- Size
- 873
- Price
- AED 1,677,129–AED 1,678,099
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 150%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 170%On booking
- Phase 230%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 148,410 |
| During construction | 50% | AED 371,025 |
| Upon Handover | 30% | AED 222,615 |
| Total | 100% | AED 742,049 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 168
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Binghatti Etherea?+
Binghatti
Where is Binghatti Etherea located?+
Binghatti Etherea is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Binghatti Etherea handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Binghatti Etherea?+
Prices at Binghatti Etherea currently range from AED 742,049 to AED 1,745,999.
Is Binghatti Etherea registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Binghatti Etherea.