Binghatti East

Binghatti East, Binghatti Developers द्वारा निर्मित एक पूर्ण निर्मित आवासीय भवन है, जो दुबई के पूर्वी किनारे पर Dubailand Residence Complex के अंतर्गत स्थित है। Q2 2021 में सुपुर्द किया गया, यह पूरी तरह से सुपुर्द किया गया है और कब्जे के लिए या तत्काल आय उत्पन्न करने के लिए तैयार है, एक विशिष्टता जो अभी भी ऑफ-प्लान स्टॉक से भरे एक बाजार में मायने रखती है।

# भवन और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति

छह मंजिलें ऊंचाई में, Binghatti East दुबई मानकों के अनुसार मामूली स्केल में है, जो आंशिक रूप से बिंदु है। Binghatti ने मध्य-वृद्धि आवासीय इमारतों के चारों ओर अपनी पहचान बनाई है जहां मुखौटा जोड़-तोड़ और सामग्री विवरण को उस तरह का ध्यान प्राप्त होता है जो टावर डेवलपर शायद ही कभी देते हैं। डिजाइन इस्लामिक वास्तुकला से जुड़े ज्यामितीय आकृतियों पर आधारित है, समकालीन पैलेट के माध्यम से प्रस्तुत किया गया है न कि नकल।

Dubailand Residence Complex स्वयं Emirates Road से भूमि के एक व्यापक गलियारे पर है, एक जिला जो अपने प्रारंभिक योजना चरणों के बाद से काफी परिपक्व हुआ है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, अंतर्देशीय दुबई की घनत्व और गति के साथ एक आरामदायक दूरी पर रखा जाता है।

# आवास, विनिर्देश और बाहरी पहुंच

विशिष्ट इकाई गणना और फर्श-प्लेट आयाम प्रकाशन के समय प्रकट नहीं किए गए थे, क्योंकि विकास वर्तमान में स्टॉक से बाहर है। Binghatti के इस पैमाने पर व्यापक पोर्टफोलियो क्या आमतौर पर वितरित करता है वह एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंटों की एक श्रृंखला है जिसमें अंतर्निर्मित उपकरण और निजी बालकनियां हैं, बाद वाला डेवलपर के Dubailand परियोजनाओं के अनुरूप एक सामंजस्यपूर्ण विशेषता है।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 12 से 14 AED प्रति वर्ग फुट पर पुष्टि किए गए हैं, एक आंकड़ा जिसे खरीदारों को माध्यमिक बाजार में सकल पूछे गए मूल्य के विरुद्ध नेट उपज को मॉडल करते समय सावधानीपूर्वक कारक करना चाहिए।

इकाइयां अविवाहित हैं, जो मालिक-कब्जेदारों को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार फिट करने की अनुमति देता है और मकान मालिकों को स्थिति पर लचीलापन देता है।

# साइट पर सुविधाएं

सुविधाएं सीधी हैं। एक स्विमिंग पूल, एक जिम, एक बच्चों के खेल का मैदान, और भोजन के आउटलेट बिना अधिक विस्तृत सुविधा कार्यक्रम के साथ आने वाले संचालन ओवरहेड के बिना मौलिक बातों को कवर करते हैं। इस पैमाने की इमारत के लिए, सुविधा सूची में संयम एक उचित व्यापार-बंद है, एक जो सेवा चार्ज को ऊपर उद्धृत श्रृंखला में रखता है।

# सड़क कनेक्शन और आसपास के बुनियादी ढांचे

Dubai Outlet Mall आठ मिनट दूर कार से है, दक्षिण की ओर लगभग 4.8 किलोमीटर। Downtown Dubai और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा सामान्य ट्रैफिक परिस्थितियों में क्रमशः लगभग 17 मिनट में, लगभग 20 और 23 किलोमीटर पर पहुंचे हैं। Jumeirah Beach सबसे दूर का प्रमुख मील 28 किलोमीटर पर है, आमतौर पर 28-मिनट की ड्राइव है। The Sustainable City में Fairgreen International School 13 मिनट दूर है, स्कूल रन का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक।

कनेक्टिविटी इस हिस्से से दूर एक जिले के लिए मजबूत है, Emirates Road और Al Ain Road द्वारा लंगर डाला गया है, जो निवासियों को दुबई की अधिकांश मुख्य रोजगार और अवकाश गलियारों तक सीधी पहुंच देता है।

# Binghatti East वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Dubailand Residence Complex में पूर्ण स्टॉक एक विशिष्ट खरीदार को आकर्षित करता है: आमतौर पर एक निवेशक जो एक स्थापित किरायेदारी इतिहास वाली एक परिचालनीय संपत्ति की तलाश में है, या एक अंत-उपयोगकर्ता जो करीब-दर-करीब के पड़ोस से बाहर निकल गया है जो एक शांत आवासीय सेटिंग को महत्व देता है। 12 से 14 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज पर, होल्डिंग लागत कई तुलनीय दुबई समुदायों के सापेक्ष प्रबंधनीय है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो Manchester, Amsterdam या Kuala Lumpur में समतुल्य मूल्य बिंदु के विरुद्ध दुबई की मध्य-बाजार आवासीय पेशकश की तुलना कर रहे हैं, Binghatti East उस तरह की पहले से निर्मित, पहले से भाड़े की संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है जो निष्पादन जोखिम को काफी कम करता है। डेवलपर का डिलीवरी के लिए ट्रैक रिकॉर्ड और भवन की 2021 की पूरी तारीख का मतलब है कि चर जो अधिकांश ऑफ-प्लान खरीदारों को परेशान करता है वह बस यहां लागू नहीं होता है।