Binghatti Cullinan

बिंघट्टी कुल्लिनन बिंघट्टी द्वारा निर्मित एक आवासीय टॉवर है, वर्तमान में दुबई क्रीक के पूर्वी तट पर अल जद्दाफ में निर्माणाधीन है, स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फिगरेशन में 385 अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट की पेशकश कर रहा है।\n\n## एक जिला जो अपने पैर खोज रहा है में एक एकल टॉवर\n\nअल जद्दाफ दुबई के भूगोल में एक असामान्य स्थिति पर अधिकार करता है: पुरानी शहर के करीब पर्याप्त है, डाउनटाउन से काफी दूर अपने स्वयं के चरित्र को बनाए रखने के लिए। जिला दुबई क्रीक के साथ चलता है, उत्तर में संस्कृति गाँव विकास के साथ और इसके स्काइलाइन को चिह्नित करने वाली कई अंतर्राष्ट्रीय होटल संपत्तियाँ। यह पिछले दशक में आवासीय निवेश को स्थिर रूप से आकर्षित किया है, आंशिक रूप से इसकी केंद्रीय निर्देशांक द्वारा संचालित और आंशिक रूप से भूमि मूल्यों द्वारा जो सन्निहित जिलों की तुलना में कम रहते हैं।\n\nबिंघट्टी कुल्लिनन एक एकल भवन के रूप में बढ़ता है, एक बेसमेंट, जमीन मंजिल, चार पोडियम स्तर, चौदह आवासीय मंजिल और एक छत के पार संरचित। द्रव्यमान बिंघट्टी की ज्यामितीय भाषा का अनुसरण करता है, जिसे डेवलपर अपने पोर्टफोलियो में लगातार लागू करता है: स्वच्छ लाइनें, सावधानीपूर्वक पुनरावृत्ति, एक सिल्हूट जो समकालीन के रूप में पढ़ता है बिना किसी विशेष अंतर्राष्ट्रीय आर्किटेक्चर स्कूल से उधार लिए।\n\n385 इकाइयों पर, भवन दुबई के वर्तमान उत्पादन द्वारा मध्य-स्केल है। वह घनत्व एक स्तर पर बैठता है जहाँ साझी सुविधाएँ भीड़ के बजाय प्रयोग करने योग्य रहती हैं।\n\n## आवास, लेआउट और फर्श आकार\n\nउपलब्ध इकाइयाँ स्टूडियो अंत में लगभग 371 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़ी एक-बेडरूम कॉन्फिगरेशन के लिए 876 वर्ग फुट तक विस्तारित होती हैं। स्टूडियो लगभग AED 8.2 लाख से कीमत किए जाते हैं, जबकि एक-बेडरूम अपार्टमेंट, जो भंडार का बहुमत बनाते हैं, लगभग AED 14 लाख से खुलते हैं और मंजिल की स्थिति और आकार के आधार पर लगभग AED 169 लाख की ओर पहुंचते हैं।\n\nदो-बेडरूम अपार्टमेंट भी उपलब्ध हैं। आकार लगभग 910 वर्ग फुट से 1,384 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 20 लाख से AED 232 लाख तक की कीमतों के साथ। प्रसार उल्लेखनीय है: उस श्रेणी के शीर्ष पर सबसे बड़ी दो-बेडरूम इकाइयाँ मध्य-स्तरीय स्टॉक से फर्श प्लेट में एक महत्वपूर्ण कदम बढ़ाती हैं।\n\n### विनिर्देश और खत्म\n\nसभी आवास अर्ध-सुसज्जित पहुँचाए जाते हैं। वर्तमान परियोजनाओं में डेवलपर का मानक सजे-हुए रसोई, निर्मित अलमारियाँ और प्रीमियम फ़र्शिंग शामिल हैं, रसोई और बाथरूम जॉयनरी में केंद्रित समाप्त गुणवत्ता के साथ। खरीदार चालू-योजना स्टॉक को वर्तमान कीमत ले रहे हैं उस समय एक सेवा शुल्क खाते में AED 16 प्रति वर्ग फुट वार्षिक एक बार इमारत पर कब्जा तक पहुंचता है।\n\nनिर्माण अभी तक गंभीरता से शुरू नहीं हुआ है, तैयारी प्रगति शून्य दर्ज की गई है, और कोई पुष्टि की गई समाप्ति तारीख प्रकाशित नहीं की गई है। खरीदार निर्माणाधीन अधिग्रहण कर रहे हैं।\n\n## पोडियम और छत पार सुविधाएँ\n\nसुविधा कार्यक्रम एक तरण ताल, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, और एक पूर्ण खेल अदालत शामिल हैं। आवासीय सुविधाओं से परे, इमारत सेमिनार कक्ष, साझा डेस्क रिक्त स्थान और खाद्य और पेय दुकान शामिल करती है, जो एक डिजाइन संक्षिप्त को इंगित करता है जो शुद्ध आवासीय उपयोग से परे विस्तारित होता है।\n\nसह-कार्यक्षेत्र बुनियादी ढाँचे और एक आवासीय टॉवर के भीतर खाद्य और पेय के मिश्रण 2020 के बाद से डेवलपर सोच चली गई है। सेमिनार कक्ष और साझा डेस्क स्वीकार करते हैं कि इस मूल्य बैंड में खरीदारों का एक हिस्सा घर से आंशिक या पूरी तरह काम करेगा और बुनियादी ढाँचा चाहते हैं कि निजी अपार्टमेंट प्रदान नहीं कर सकता।\n\n## क्रीक और शहर के बीच अल जद्दाफ की स्थिति\n\nअल जद्दाफ अल खैल सड़क और ऊद मेथा सड़क के माध्यम से व्यापक दुबई सड़क नेटवर्क से जुड़ता है, इसे पश्चिम में बिजनेस बे और डीएफसी दोनों के भीतर पहुंच रखता है और पूर्व में दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे को पहुंच देता है। दुबई मेट्रो की ग्रीन लाइन जिले के माध्यम से चलती है, अल जद्दाफ स्टेशन कार पर निर्भरता के बिना रेल पहुंच प्रदान करता है।\n\nक्रीक स्वयं शहर की अधिक दिलचस्प शहरी संपत्तियों में से एक बना हुआ है: नाव ट्रैफिक के साथ सक्रिय, डेरा पक्ष पर पुरानी वाणिज्यिक बनावट और अल जद्दाफ जलसीमा पर नई विकास के साथ पंक्तिबद्ध। यह एक शहरी बनावट की भावना प्रदान करता है कि दक्षिण में नई मास्टर-योजना जिलों की कमी है।\n\n## यह परियोजना जो खरीदार प्रोफ़ाइल पते\n\nAED 14 लाख से AED 158 लाख तक एक-बेडरूम अपार्टमेंट 677 से 877 वर्ग फुट पर, बिंघट्टी कुल्लिनन एक मूल्य बिंदु पर बैठता है जो दो अलग-अलग खरीदार प्रकारों को अपील करता है: शहर के दीर्घकालीन किराए बाजार को लक्ष्य करने वाला निवेशक, और डाउनटाउन दुबई या दुबई मरीना में संलग्न प्रीमियम के बिना शहर-केंद्र पता की तलाश करने वाला अंत-उपयोगकर्ता।\n\nसह-कार्यक्षेत्र सुविधाएँ और F&B घटक इमारत को आत्मनिर्भरता की डिग्री देते हैं जो बाद वाली प्रोफाइल सूट करता है। निवेशक के लिए, अल जद्दाफ की मेट्रो पहुंच और क्रीक जलसीमा के साथ स्वास्थ्यसेवा और सांस्कृतिक बुनियादी ढाँचे के निकटता सुसंगत किराए की माँग का समर्थन करते हैं। अर्ध-सुसज्जित वितरण निवेशक के लिए फिट-आउट घर्षण को कम करता है।\n\nजो बिंघट्टी कुल्लिनन प्रदान नहीं करता वह एक पाल्म या बिजनेस बे में एक ब्रांडेड आवास में पते की प्रतिष्ठा है। वह प्रस्ताव नहीं है। परियोजना एक क्षमतापूर्वक निर्दिष्ट टॉवर एक जिले में वास्तविक शहरी साख है, इसके वर्तमान हेडलाइन मूल्य के बजाय एक स्थिति के प्रक्षेपवक्र को पढ़ने वाले खरीदारों के लिए लक्षित, अपने निर्माणाधीन चरण को प्रतिबिंबित करने के लिए कीमत।