Binghatti Crystals

Binghatti Crystals Binghatti द्वारा एक पूर्ण आवासीय इमारत है, जो Dubai Silicon Oasis के भीतर स्थित है। फरवरी 2023 में डिलीवर किया गया, यह एक एकल टावर में स्टूडियो और टू-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो मालिक-कब्जाकर्ता और buy-to-let निवेशकों को दुबई के अधिक स्व-निहित मिश्रित-उपयोग समुदायों में से एक की ओर आकर्षित करता है।

# टावर और Dubai Silicon Oasis में इसकी स्थिति

Dubai Silicon Oasis शहर के पूर्वी गलियारे में बैठता है, एक प्रौद्योगिकी-केंद्रित मुक्त क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया एक आवासीय परत के साथ इसके चारों ओर निर्मित है। जिले का एक अलग चरित्र तटीय पट्टियों से है: कम घनत्व, एक ग्रिड-आधारित लेआउट, और एक जनसंख्या जो Academic City के निकटता को देखते हुए पेशेवरों और शिक्षाविदों की ओर झुकाव रखता है। Binghatti Crystals इस सेटिंग में एक एकल आवासीय इमारत के रूप में कब्जा करता है, एक बड़े मास्टर-प्लान क्लस्टर का हिस्सा नहीं।

Binghatti ने अपने पोर्टफोलियो में एक पहचानने योग्य दृश्य भाषा विकसित की है, ज्यामितीय facades और कोणीय बालकनी व्यवस्थाओं का पक्ष लेते हुए। Crystals परियोजना उस पैटर्न को अनुसरण करती है, इसे एक स्ट्रीटस्केप के भीतर एक सुसंगत पहचान देती है जो अन्यथा काफी व्यावहारिक है।

# आवास, लेआउट और समाप्ति

इमारत में स्टूडियो और टू-बेडरूम अपार्टमेंट हैं। उस कॉन्फ़िगरेशन के बाहर, विस्तृत आकार डेटा वर्तमान लिस्टिंग रिकॉर्ड के माध्यम से सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं है, इसलिए सटीक वर्ग फुटेज श्रेणियां यहां उद्धृत नहीं की जाती हैं।

तुलनीय पूर्ण परियोजनाओं पर डेवलपर की मानक दृष्टिकोण समकालीन फिनिशिंग, तटस्थ पैलेट, और लेआउट शामिल है जो औपचारिक रिसेप्शन कमरे पर उपयोगी फ्लोर क्षेत्र को प्राथमिकता देता है। बालकनी श्रेणी में विशिष्ट हैं, प्रविष्टि-स्तर यूनिट आकार पर भी बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। सबसे विश्वसनीय विनिर्देश विवरण खरीदारों को साइट पर या पुनः विक्रय बाजार के माध्यम से सीधे इकाइयों का निरीक्षण करके पाया जाएगा।

# विकास के भीतर सुविधाएं

Binghatti Crystals के लिए दस्तावेज सुविधाओं में एक तापमान-नियंत्रित तैराकी पूल, एक जिम, एक बच्चों के खेल का क्षेत्र, एक निवासी लाउंज, और एक व्यावसायिक केंद्र शामिल हैं। ये कार्यात्मक आधारभूत कवर करते हैं सबसे किरायेदार और मालिक-कब्जाकर्ता उम्मीद करते हैं: फिटनेस, अवकाश, और एक छोटी काम करने की जगह उन निवासियों के लिए जो एक अलग कार्यालय को दैनिक रूप से यात्रा नहीं करते हैं।

कोई स्पा, कॉन्सीयर्ज सेवा, या भोजन और पेय सुविधाएं उपलब्ध रिकॉर्ड में नोट की गई हैं। सुविधा पेशकश ठोस के बजाय व्यापक है, इस जिले में एक मध्य-बाजार आवासीय इमारत के लिए उपयुक्त।

# कनेक्टिविटी और Silicon Oasis Catchment

Silicon Central Mall, जिसमें एक हाइपरमार्केट, सिनेमा, और भोजन आउटलेट हैं, तत्काल समुदाय के भीतर है। स्कूल, क्लिनिक, और सुपरमार्केट आसपास के पड़ोस में वितरित हैं, जिससे स्थान दैनिक जरूरतों के लिए काफी हद तक आत्मनिर्भर है।

सड़क पहुंच Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Ain Road को जोड़ता है, Downtown Dubai को सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 25 से 30 मिनट दूर रखता है। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा उत्तर में एक समान सीमा में बैठता है।

सार्वजनिक परिवहन समुदाय को सेवा प्रदान करता है, हालांकि एक कार के बिना निवासी शहर के केंद्र के करीब Metro-connected जिलों की तुलना में व्यापक शहर को कम सुलभ पाएंगे।

# यह इमारत वर्तमान बाजार में किसे सूट करती है

Binghatti Crystals पहले से ही पूर्ण और पूरी तरह सौंपा गया है, जो निर्माण जोखिम को पूरी तरह हटा देता है। खरीदारों के लिए जो इसकी तुलना समान मूल्य ब्रैकेट में off-plan लॉन्च के विरुद्ध करते हैं, यह एक सामग्री विचार है।

इस इमारत के लिए सबसे उपयुक्त प्रोफ़ाइल एक yield-focused निवेशक या प्रौद्योगिकी पार्क इकोसिस्टम के लिए पुनर्स्थापन करने वाला एक पेशेवर है। Silicon Oasis किराया बाजार Academic City गलियारे और मुक्त क्षेत्र की अपनी किरायेदार आधार से मांग को आकर्षित करता है, जिससे इमारत को एक उचित रूप से परिभाषित दर्शकों मिलता है। यह एक प्रतिष्ठा पता नहीं है, और यह अपने को एक के रूप में स्थिति नहीं देता है। यह जो पेशकश करता है वह एक समाप्त उत्पाद है, एक समुदाय में जिसके पास वास्तविक बुनियादी ढांचा है, एक मूल्य बिंदु पर जो एक प्रीमियम postcode के बजाय अपनी स्थिति को दर्शाता है।