Beverly Residence 2

बेवरली रेजिडेंस 2 HMB Homes Real Estate Development द्वारा निर्मित एक मध्य-ऊंचाई वाली आवासीय इमारत है, जो दुबई के Jumeirah Village Circle (JVC) के अंदर स्थित है और Q4 2024 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है।

# इमारत और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

लेखन के समय 87.78 प्रतिशत पूर्ण, बेवरली रेजिडेंस 2 एक एकल-इमारत विकास है जो दुबई के अधिक स्थापित मध्य-बाजार आवासीय समुदायों में से एक के अंदर स्थित है। JVC लगभग 8 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और विलाओं, टाउनहाउसों और अपार्टमेंट इमारतों के मिश्रण में लगभग 2,000 आवास इकाइयों को धारण करता है। पड़ोस का निम्न-ऊंचाई और मध्य-ऊंचाई चरित्र दृष्टि रेखाओं को खुला रखता है, जो इसे Sheikh Zayed Road या Downtown के साथ घनी गलियों से अलग करता है।

HMB Homes ने परियोजना को स्थापत्य स्पेक्ट्रम के शांत छोर पर स्थापित किया है। डिज़ाइन सजावटी रूप से जटिल तत्वों की तुलना में स्वच्छ लाइनों और संयमित इंटीरियर पैलेट को प्राथमिकता देता है। यह दृष्टिकोण समुदाय के लिए उपयुक्त है: JVC उन इमारतों को पुरस्कृत करता है जो हरियाली के साथ पूरक हों, उसके साथ प्रतिस्पर्धा न करें।

# निवास, विनिर्देश और समाप्ति

बेवरली रेजिडेंस 2 के लिए विशिष्ट फ्लोर प्लान और वर्ग फुटेज के आंकड़े सार्वजनिक रूप से जारी नहीं किए गए हैं, इसलिए ध्यान समाप्ति और कॉन्फ़िगरेशन पर केंद्रित है। डेवलपर ने मानक के रूप में सुसज्जित रसोई निर्दिष्ट किया है, और बाथरूम सुसंगत सामग्री पैलेट के अनुसार चयनित फिक्सचर, काउंटरटॉप्स और दर्पण ले जाते हैं। इंटीरियर भाषा न्यूनतम है: तटस्थ टोन, विचारशील प्रकाश व्यवस्था, और जॉइनरी विवरण जानबूझकर अस्पष्ट रखे गए हैं।

परियोजना अनुपूरक के रूप में दी जाती है, जो खरीदारों को इंटीरियर को अपने स्वयं के मानदंड तक नियुक्त करने का अक्षांश देता है।

# इमारत भर में सुविधा प्रावधान

बेवरली रेजिडेंस 2 इस पैमाने की एक इमारत के लिए एक केंद्रित सुविधा पैकेज ले जाता है। निवासियों को छत के लाउंज, स्विमिंग पूल, इनडोर जिम, क्लबहाउस और एक समर्पित योग क्षेत्र तक पहुंच है। छत का लाउंज पांचों में सबसे विशिष्ट है, एक सामुदायिक बाहरी स्थान की पेशकश करता है जो अधिकांश तुलनीय इमारतें JVC में इस मूल्य ब्रैकेट में शामिल नहीं करती हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 14 से 15 AED प्रति वर्ग फुट चलता है, जिसे खरीदारों को अपनी यील्ड मॉडलिंग में शुरुआत से ही फैक्टर करना चाहिए।

# JVC का बुनियादी ढांचा और दैनिक जीवन के लिए इसका अर्थ

आसपास का समुदाय अपने गांव के पैमाने के नाम से अधिक व्यावहारिक बुनियादी ढांचा ले जाता है। JVC के अंदर ही नर्सरी, एक स्कूल, एक विश्वविद्यालय परिसर और एक अस्पताल हैं, साथ ही खुदरा और भोजन भी। तैंतीस पार्क पूरे जिले में वितरित किए गए हैं, जिनमें से कई टोकन रोपण पट्टियों के बजाय पूर्ण हरी जगह के रूप में कार्य करते हैं। Circle Community Park और JVC Community Park सबसे बड़े हैं।

व्यापक शहर में सड़क कनेक्टिविटी मुख्य रूप से Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से चलती है, Dubai Marina को लगभग 15 मिनट की कार यात्रा में और Downtown Dubai को हल्के ट्रैफिक में लगभग 20 मिनट में रखती है।

# बेवरली रेजिडेंस 2 किसके अनुकूल है और बाजार में यह कहां बैठता है

JVC ने लगातार दुबई में उपलब्ध उच्च आंकड़ों के बीच किराए की यील्ड दर्ज की है, मध्य-बाजार अपार्टमेंट नियमित रूप से 6 से 7 प्रतिशत सकल के आसपास उद्धृत होते हैं। एक पूर्ण या निकट-पूर्ण इमारत से किराए पर लेने वाले निवेशक के लिए, वह आय प्रोफ़ाइल पूंजी प्रशंसा क्षमता जितना ही महत्वपूर्ण है।

बेवरली रेजिडेंस 2 अब प्राथमिक बाजार के माध्यम से स्टॉक से बाहर है, जिसका अर्थ है कि अधिग्रहण मार्ग माध्यमिक बाजार के माध्यम से चलते हैं। खरीदारों को पहले से ही JVC संपत्ति रखने या पहली बार जिले पर विचार करने वाले परियोजना को ट्रैक करने के लायक पाया जाएगा: इसका एस्क्रो नंबर (019500000448) पंजीकृत है और पूरा समय सीमा निकट-अवधि है, जो लंबे समय से डेटेड ऑफ-प्लान परियोजनाओं को ले जाने वाले निष्पादन जोखिम को कम करता है।