Beverly Boulevard

Beverly Boulevard, HMB Homes Real Estate Development द्वारा विकसित एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो Arjan में स्थित है, दुबई के मध्य-ऊंचाई वाले उपनगरीय जिलों में से एक। Q3 2024 में डिलीवर किया गया, यह परियोजना एक ही टावर में स्टूडियो, वन-बेडरूम और ट्विन-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ बनी है, और अब पूरी तरह बिक चुकी है।

# टावर और Arjan में इसकी स्थिति

Arjan, Al Barsha South और Dubailand के बीच बैठा है, एक जिला जो पिछले दशक में एक अविकसित कॉरिडोर से आवासीय पड़ोस में परिणत हुआ है, जिसके पास अपना बुनियादी ढांचा, खुदरा स्टोर और हरी जगह है। यह किसी जलीय सीमा वाला पता या स्काइलाइन का वक्तव्य नहीं है, परंतु यह कभी ऐसा होने के लिए नहीं सोचा गया था। अपील व्यावहारिक घनत्व की है, मानव पैमाने पर, अपेक्षाकृत कम ऊंचाई वाले विकास के साथ और पास में पर्याप्त खुली भूमि है ताकि शहर के पुराने हिस्सों को परिभाषित करने वाले संपीड़न से बचा जा सके।

Beverly Boulevard इस संदर्भ को आरामदायक तरीके से ग्रहण करता है। भवन एक समकालीन मध्य-ऊंचाई वाली संरचना के रूप में पढ़ा जाता है, स्वच्छ पंक्तियों और तटस्थ सामग्री पैलेट के साथ, HMB Homes द्वारा अपने आंतरिक भागों में अनुसरण किए गए न्यूनतमवादी दृष्टिकोण के अनुरूप। Arjan Central Park भवन से आधा किलोमीटर दूर है, जो दैनिक आधार पर काम आने के लिए काफी करीब है।

# निवास, लेआउट और फिनिश

अपार्टमेंट मिश्रण स्टूडियो से ट्विन-बेडरूम इकाइयों तक चलता है, सभी अनफर्निश्ड डिलीवर किए गए हैं। आंतरिक भाग एक तटस्थ, समकालीन संक्षिप्त का पालन करते हैं: स्वच्छ फिनिश, कार्यात्मक लेआउट, फर्श-योजना फोटोग्राफी के बजाय वास्तविक आवास के लिए आकार दिए गए कमरे।

प्रकाशित फर्श-योजना आयामों के बिना, सटीक वर्ग फुटेज तुलना यहां संभव नहीं है। ड्यू डिलिजेंस करने वाले क्रेताओं को वर्तमान शेड्यूल सीधे विकासकर्ता से अनुरोध करना चाहिए। विकासकर्ता ने जो प्राथमिकता दी थी, वह यूनिट टियर्स के बीच भारी भेदभाव करने के बजाय सीमा में एक सुसंगत फिनिश मानक थी।

Service charge 14 से 15 AED प्रति वर्ग फुट पर पंजीकृत है, यह एक आंकड़ा है जो Arjan और Al Barsha South में तुलनीय मध्य-ऊंचाई वाले स्टॉक के विरुद्ध बेंचमार्क करने योग्य है।

# पोडियम और रूफलाइन में सुविधाएं

Beverly Boulevard में सुविधा कार्यक्रम एक एकल-भवन आवासीय परियोजना के लिए विशेष रूप से व्यापक है। अवकाश प्रस्ताव एक बीच-लीजर और लाउंज पूल पर केंद्रित है, जिसमें जैकुज़ी पिट और केबिन हैं, जो एक आउटडोर सिनेमा और लाउंज क्षेत्र से पूरक है। एक बारबेक्यू क्षेत्र रसोई सुविधाओं और एक पैडल टेनिस कोर्ट के साथ सामाजिक छोर को संबोधित करते हैं।

# सक्रिय और wellness सुविधाएं

फिटनेस प्रावधान व्यापक है: एक फिटनेस स्टूडियो, आउटडोर जिम, योग स्टूडियो, स्टीम और सौना सुविधाएं, और एक जॉगिंग और चलने का ट्रैक सभी भवन के सामुदायिक क्षेत्रों के भीतर बैठे हैं। एक आउटडोर बच्चों का खेल क्षेत्र परिवार-मुखी प्रस्ताव को पूरा करता है। इस मूल्य बिंदु पर और इस जिले में एक परियोजना के लिए, श्रेणी दैनिक रहने की गुणवत्ता में एक विचारशील निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।

# कनेक्टिविटी और आसपास का जिला

भवन Downtown Dubai से लगभग 20.8 किलोमीटर और Dubai International Airport से 36.8 किलोमीटर दूर बैठा है, दूरियां जो Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से प्रबंधनीय यातायात में अनुवाद करती हैं। Sufouh Beach 11.4 किलोमीटर दूर है। Australian International School 2.4 किलोमीटर दूर है, जो स्कूल-आयु वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है।

The Promenade by Vincitore, एक खुदरा और भोजन पट्टी, परियोजना से 1.6 किलोमीटर दूर बैठी है, भवन की अपनी प्रस्तावों से परे तत्काल walkable विकल्प प्रदान करती है।

# Beverly Boulevard किसे सूट करता है, और यह बाजार में कहां बैठता है

इन्वेंटरी समाप्त हो गई है, Beverly Boulevard एक रिसेल और rental बाजार की कहानी है, न कि एक off-plan निर्णय। भवन पूर्ण है और कब्जे वाला है, जिसका अर्थ है कि अब प्रवेश करने वाले क्रेता एक आय-उत्पादक संपत्ति प्राप्त कर रहे हैं, जिसमें पारदर्शी service charge डेटा और निरीक्षण करने के लिए एक समाप्त भौतिक उत्पाद है।

प्रोफाइल एक विशिष्ट अंतर्राष्ट्रीय क्रेता को फिट करता है: एक जो पता प्रतिष्ठा पर यील्ड स्थिरता और निचले प्रवेश क्वांटम को प्राथमिकता देता है, और जो मान्यता देता है कि Arjan का बुनियादी ढांचा अब प्रतिश्रुत के बजाय स्थान पर है। GCC-आधारित निवेशकों के लिए एक प्रबंधित, मध्य-बाजार दुबई होल्डिंग पर नज़र रख रहे हैं, या यूरोपीय क्रेता एक सीधा AED-संप्रदायित संपत्ति मांग रहे हैं, पूर्ण स्थिति और एक घनी सुविधा प्रस्ताव का संयोजन Beverly Boulevard को एक व्यावहारिक shortlist उम्मीदवार बनाता है।