Belmont

Belmont Nshama Group द्वारा एक एकल आवासीय भवन है, जो Dubai के दक्षिणी आवासीय कॉरिडोर में Town Square मास्टर समुदाय के भीतर स्थित है। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह एक, दो और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 46 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 1.21 million से शुरू होती है।

# भवन और Town Square में इसकी स्थिति

Town Square Dubai के बड़े योजनाबद्ध समुदायों में से एक है, जो एक केंद्रीय पार्क के चारों ओर निर्मित है जो पड़ोस के नागरिक रीढ़ के रूप में कार्य करता है। Nshama ने कई वर्षों में जिले को प्रगतिशील रूप से विकसित किया है, और Belmont खाली भूमि में एक अलग लॉन्च के बजाय इस प्रतिष्ठित कपड़े के भीतर बैठता है।

भवन एक एकल संरचना है, जो विकास को एक निहित, पठनीय स्केल देता है। मेगा-टावरों या फैली हुई पॉडियम ब्लॉकों के आदी खरीदारों के लिए, यह अंतर महत्वपूर्ण है। आर्किटेक्चर Town Square के लिए आम समकालीन आवासीय भाषा का अनुसरण करता है, खुले अग्रभागों और उदार ग्लेज़िंग के साथ। 46 इकाइयों पर, यह इतना छोटा है कि एक गुमनाम पता के बजाय निवासियों के साथ परिभाषित समुदाय वाली एक इमारत की तरह महसूस करता है।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

अपार्टमेंट एक और दो बेडरूम प्रारूप में प्रवेश स्तर पर फैले हुए हैं, श्रेणी के ऊपरी अंत में तीन बेडरूम इकाइयों के साथ। एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 655 से 656 वर्ग फुट तक चलते हैं, AED 1.16 million से कीमत देते हैं। दो बेडरूम इकाइयाँ अधिक भिन्न जमीन को कवर करती हैं, फर्श क्षेत्र 955 और 1,055 वर्ग फुट के बीच, और कीमतें विशिष्ट लेआउट के आधार पर AED 1.63 million से AED 2.05 million से अधिक तक व्यापक रूप से। तीन बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,415 वर्ग फुट आकार के हैं, जिनकी कीमत AED 2.94 million और AED 3.02 million के बीच है।

सभी आवास अर्ध-फर्निश्ड आते हैं। डेवलपर का विनिर्देश खुली योजना लेआउट और फिटेड रसोई का वर्णन करता है, और इकाई आकार व्यावहारिक के बजाय सूजन हुए हैं, जो आम तौर पर जिले के भीतर मूल्य प्रति वर्ग फुट प्रतिस्पर्धात्मकता पर सकारात्मक प्रतिफलित करते हैं।

सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 17 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# सुविधाएँ: भवन क्या प्रदान करता है

सुविधा प्रस्ताव आधारित और कार्यात्मक है। निवासियों के पास एक स्विमिंग पूल, एक जिम, बच्चों के खेल के क्षेत्र, एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक पालतू धोने की सुविधा तक पहुँच है। Town Square मास्टर योजना के भीतर खुली हरी जगह में से एक West Park के लिए सीधी पहुँच भी है।

यहाँ कुछ भी विशेष रूप से असामान्य नहीं है एक मध्य-बाजार Dubai आवासीय भवन के लिए। सुविधा सूची क्या संकेत देता है वह यह है कि परियोजना मालिक-कब्जे वाले और परिवारों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन की गई है: पालतू धोने और बच्चों के खेल के स्थान का समावेश भाषण करता है निवासियों के लिए जो इमारत में रहने का इरादा रखते हैं, केवल इसे एक सट्टा संपत्ति के रूप में नहीं रखते।

# स्थान, पहुँच और Town Square मास्टर योजना

Town Square Dubai के दक्षिण में बैठता है, मोटे तौर पर Al Qudra Road (D63) और Emirates Road (E611) के बीच स्थित। समुदाय एक अर्थपूर्ण डिग्री के लिए आत्मनिर्भर है, खुदरा, भोजन और मास्टर विकास के भीतर एक मॉल के साथ।

स्थान समुदाय के बाहर अधिकांश यात्राओं के लिए एक कार की आवश्यकता करता है। यह एक व्यावहारिक वास्तविकता है जो खरीदारों को अधिक केंद्रीय विकल्पों के विरुद्ध पता को विचार करने के लिए स्वीकार करने के लिए मूल्यवान है। व्यापार-बंद फर्श क्षेत्र और कीमत है: खरीदारों को आम तौर पर Downtown Dubai या Dubai Marina के करीब तुलनीय खर्च से अधिक वर्ग फुटेज यहाँ प्राप्त होता है।

# विचारशील खरीदार के लिए Belmont क्या प्रतिनिधित्व करता है

Belmont Dubai आवासीय बाजार में एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है: यह एक मध्य-बाजार, सामुदायिक-एम्बेडेड उत्पाद है जो खरीदारों को लक्षित करता है जो रहने योग्य स्थान, हरे परिवेश और एक प्रबंधित वातावरण चाहते हैं, जो एक कीमत पर है जो Dubai के वर्तमान मानकों द्वारा व्यापक रूप से सुलभ रहता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, विशेष रूप से यूके और युवा परिवारों के साथ यूरोप से या कम-घनत्व जीवन की प्राथमिकता वाले, Town Square ने ऐतिहासिक रूप से कई Dubai समुदायों की तुलना में अधिक पठनीय पड़ोस संरचना की पेशकश की है। Belmont की कॉम्पैक्ट स्केल, अर्ध-फर्निश्ड विनिर्देश और सीधी पार्क पहुँच इस स्थिति को सुदृढ़ करते हैं।

परियोजना निर्माणाधीन है, लेखन के समय शून्य तैयारी प्रगति दर्ज की गई है। खरीदारों इसलिए डेवलपर के Town Square में ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर, जो व्यापक है, बजाय लगभग पूर्ण संपत्ति पर अधिग्रहण कर रहे हैं। यह समय सीमा जोखिम को पेश करता है, लेकिन शुरुआती चरण प्रविष्टि के साथ आमतौर पर जुड़े मूल्य लाभ भी।