Belle Rêve

Belle Rêve, Jumeirah Village Circle में Zimaya Properties द्वारा एक आवासीय टावर, स्टूडियो, एक-बेडरूम, दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट की पेशकश करता है, Q3 2026 के लिए समापन का लक्ष्य है।

# टावर और JVC के भीतर इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle नए दुबई के एक केंद्रीय त्रिभुज पर कब्जा करता है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road की धमनी मार्गों के बीच स्थित। जिले ने पिछले दशक में एक कम-वृद्धि वाली फ्रिंज कम्यूनिटी से शहर के अधिक आबादी वाले मध्य-बाजार आवासीय क्षेत्रों में से एक में लगातार परिपक्व किया है, अब अधिक परिष्कृत विनिर्देश के साथ कई ऊपरी विकास परियोजनाएं क्षेत्र के पहले के स्टॉक की तुलना में पिच कर रहे हैं।

Belle Rêve एक एकल इमारत है। लिखने के समय लगभग 45 प्रतिशत पूर्ण होने पर, इसका भौतिक रूप साइट पर स्थापित है, मध्य-2026 में डिलीवरी की अपेक्षा की जाती है। परियोजना एक पड़ोस के भीतर बैठती है जिसमें 30 से अधिक पार्क और खुली हरी गलियारें हैं, एक आकृति जो JVC को Downtown की ओर पूर्व की ओर घनत्व, अधिक शहरी क्वार्टर से अलग करती है।

Zimaya Properties रिकॉर्ड का विकास है, दुबई के रियल एस्टेट नियामक ढांचे के तहत एक एस्क्रो नंबर पंजीकृत है।

# आवास, लेआउट और फिनिश

विशिष्ट यूनिट आकार और गणना इस चरण में प्रकट नहीं किए गए हैं, लेकिन भवन स्टूडियो से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक शामिल है। चयनित यूनिट निजी पूल ले जाते हैं, एक विनिर्देश बिंदु जो विशिष्ट मध्य-वृद्धि JVC प्रस्ताव के ऊपर बैठता है।

प्रत्येक रसोई पूरी तरह सज्जित है, यूरोपीय अलमारियों और उपकरणों के साथ मानक के रूप में आपूर्ति की जाती है। इंटीरियर के शेष को अनफर्निश्ड दिया जाता है, खरीदारों को फिट-आउट में लचीलापन की अनुमति देता है। स्मार्ट होम सिस्टम सभी यूनिटों में एकीकृत हैं, और बाथरूम पूरे में उच्च-अंत सेनिटेरीवेयर। बालकनियों को मानक है, अधिकांश कॉन्फ़िगरेशन के लिए बाहरी स्थान प्रदान करता है।

उच्च छत और प्राकृतिक प्रकाश के प्रति विचारशील दृष्टिकोण लेआउट में सुसंगत हैं, जो एक इमारत प्रकार में महत्वपूर्ण है जहां छोटे फ़्लोरेज अन्यथा संकुचित महसूस कर सकते हैं।

# एमिनिटीज: अवकाश, फिटनेस और कम्यूनिटी ढांचा

Belle Rêve पर एमिनिटी डेक एक एकल-टावर परियोजना के लिए उल्लेखनीय रूप से व्यापक है। एक तैराकी पूल प्रस्ताव को लंगर देता है, एक अलग बच्चों के पूल क्षेत्र और निजी केबिन के साथ होता है। छत लाउंज सामाजिक स्थान को लंबवत रूप से बढ़ाता है, जबकि एक बाहरी सिनेमा और बारबेक्यू और पार्टी क्षेत्र सामुदायिक शाम के उपयोग को संबोधित करते हैं।

फिटनेस प्रावधान एक जिम, योग स्टूडियो, चलने का ट्रैक और पिकलबॉल कोर्ट को कवर करता है। टेबल टेनिस इन विकल्पों के साथ एक कम-तीव्रता विकल्प के रूप में बैठता है।

# हरी और बागवानी सुविधाएं

दो एमिनिटीज विशेष उल्लेख के लायक हैं तुलनीय JVC टावरों से परियोजना को अलग करने के लिए: एक डूबा हुआ बगीचा और एक जैविक ग्रीनहाउस। ये इस पैमाने की आवासीय इमारत में अपेक्षाकृत असामान्य हैं, और वे विशुद्ध रूप से मनोरंजन एमिनिटीज के बजाय बाहरी और कल्याण जीवन के चारों ओर एक इरादा स्थिति के लिए बोलते हैं।

एक क्लबहाउस सामुदायिक ढांचे को पूरा करता है, एक कवर सामाजिक स्थान प्रदान करता है जो पूल डेक से स्वतंत्र रूप से संचालित होता है।

# स्थान: दूरी और दैनिक कनेक्टिविटी

निकटतम कम्यूनिटी पार्क इमारत से 300 मीटर दूर है, पैदल सुलभ। Chubby Cheeks Nursery 900 मीटर दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Circle Mall, जो JVC के प्राथमिक खुदरा और भोजन लंगर के रूप में कार्य करता है, 3.2 किलोमीटर बाहर है।

Sufouh Beach पश्चिम में 11.3 किलोमीटर दूर है, सामान्य ट्रैफिक परिस्थितियों में लगभग 15 मिनट में पहुंचने योग्य है। Downtown Dubai 20.2 किलोमीटर दूर है, और Dubai International Airport 32.9 किलोमीटर बैठता है। Al Maktoum International Airport, दक्षिणी दुबई के अधिकांश के लिए दीर्घकालिक प्रवेश द्वार, विपरीत दिशा में व्यापक रूप से समान दूरी पर है।

सर्विस चार्ज प्रति वर्ष प्रति वर्ग फुट 15 AED पर निर्धारित किया गया है, एक आंकड़ा खरीदारों को किसी भी फाइनेंसिंग संरचना के साथ नेट यील्ड गणना में कारक करना चाहिए।

# Belle Rêve किसे सूट करता है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

JVC ने 2023 और 2024 के माध्यम से सुसंगत लेनदेन की मात्रा बनाए रखी है, Palm या Business Bay से मूल्य प्राप्त खरीदारों को आकर्षित करता है जबकि अभी भी हरी जगह और पारिवारिक ढांचे वाली एक विकसित कम्यूनिटी की मांग कर रहे हैं। Belle Rêve को जिले के शीर्ष पर तैनात किया गया है, आंशिक रूप से अपने निजी-पूल यूनिट और स्मार्ट होम विनिर्देश के माध्यम से, और आंशिक रूप से एक एमिनिटी सूची अधिक आमतौर पर बड़ी मास्टर-योजनाबद्ध विकास से जुड़ी है।

यह परियोजना दो अलग-अलग खरीदार प्रोफाइल को आकर्षित करेगी। अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए, विशेष रूप से परिवार या दूरस्थ-कार्य दंपति यूरोप या GCC से पुनर्स्थापन, हरी परिवेश, स्कूल निकटता और कल्याण-उन्मुख एमिनिटीज का संयोजन सुसंगत है। निवेशकों के लिए, JVC की किराया तरलता और परियोजना की ऊपर-औसत विनिर्देश एक होल्ड-टु-लेट मामले का समर्थन करते हैं, हालांकि खरीदारों को प्रतिबद्ध होने से पहले जिले में प्रतिस्पर्धी आपूर्ति पाइपलाइन का आकलन करना चाहिए।

यह परियोजना वर्तमान में JRE के माध्यम से स्टॉक से बाहर है। रुचि रखने वाले खरीदारों को किसी भी भविष्य की उपलब्धता या पुनरिक्री के अवसरों के बारे में सूचित किए जाने के लिए पंजीकृत करना चाहिए क्योंकि निर्माण 2026 हैंडओवर की ओर प्रगति करता है।