Avion Residence

Avion Residence, Sky View Development L.L.C द्वारा एक आवासीय भवन है, व्यापक Dubai South जिले के भीतर Madinat Al Mataar में स्थित। विकास एक एकल भवन को शामिल करता है और वर्तमान में निर्माण के अधीन है, खरीद के लिए पांच दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट उपलब्ध हैं।

# भवन और Dubai South में इसकी स्थिति

Madinat Al Mataar Dubai के दक्षिणी चाप में बैठता है, Al Maktoum International Airport के चारों ओर oriented और Expo 2020 साइट के legacy बुनियादी ढांचे, अब एक permanent mixed-use जिला। क्षेत्र gradually एक logistics और aviation hub से एक आवासीय प्रस्ताव में परिपक्व हो गया है अपनी स्वयं की आंतरिक तर्क के साथ: lower density, planned सड़क नेटवर्क, और airport गलियारे के निकटता जो इसे आकर्षक बनाती है frequent travellers और जिनके पास emirate के दक्षिण में business हित हैं।

Avion Residence एक एकल भवन है, पांच इकाइयों में modest स्केल। वह आंकड़ा मायने रखता है। इस तरह की boutique इमारतें अपनी स्वयं की ownership character है: fewer पड़ोसी, lower common-area congestion, और एक service charge fixed AED 13 प्रति वर्ग फुट पर।

लेखन के समय निर्माण 13.49 प्रतिशत completion पर बैठता है।

# आवास: दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट लगभग 1,190 से 1,210 वर्ग फुट

सभी उपलब्ध इकाइयां दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट हैं। आकार लगभग 1,187 वर्ग फुट से 1,209 वर्ग फुट तक चलते हैं, एक deliberately narrow band जो एक consistent floor-plate के बजाय एक mix stacked कॉन्फ़िगरेशन का सुझाव देता है।

मूल्य निर्धारण उपलब्ध चार इकाइयों में AED 1,325,000 से AED 1,469,000 तक होता है। निचले अंत में, यह अपार्टमेंट को मोटे तौर पर AED 1,115 प्रति वर्ग फुट पर मूल्य निर्धारण करता है; ऊपरी अंत में, लगभग AED 1,222 प्रति वर्ग फुट। near-identical आकार में इकाइयों के माध्यम से भिन्नता floor level या orientation को differentiating कारक के रूप में इंगित करता है।

अपार्टमेंट unfurnished हैं, जो खरीदारों को अपनी स्वयं की interiors को specify करने का इरादा करते हैं या investors को tenants के लिए furniture लाने को अनुमति देते हैं।

# भवन में सुविधा प्रावधान

सुविधा सूची पांच इकाइयों के भवन के लिए dense है, और rooftop सबसे अधिक investment प्राप्त करता है। एक rooftop beach और infinity pool एक botanical बगीचे के साथ बैठते हैं, जो एक असामान्य inclusion है और एक जो एक डिजाइन brief पर बोलता है जो height पर greenery पर ध्यान केंद्रित करता है।

# Wellness और Recreation

भवन एक Techno Gym, dedicated yoga, meditation और crossfit zones, और एक jogging और walking track को शामिल करता है। एक spa क्षेत्र भी सूचीबद्ध है। sub-ten-unit भवन के लिए, यह एक substantive wellness प्रस्ताव है।

सामाजिक और leisure पक्ष पर, निवासियों के पास एक cinema, एक games zone, एक BBQ क्षेत्र, और एक multipurpose pavilion तक पहुंच है। एक बच्चों के खेल क्षेत्र family-oriented सुविधाओं को पूरा करते हैं।

# स्थान: airport गलियारा और Expo कनेक्टिविटी

Al Maktoum International Airport यहां defining geography है। buyers के लिए regular long-haul travel के साथ, एक airport के इस स्केल के निकटता एक practical weight ले जाता है कि कोई interior specification की replication नहीं कर सकता। Expo City जिला, अब एक permanent destination के रूप में operating retail, cultural programming, और business facilities के साथ, दैनिक life के लिए एक अतिरिक्त anchor प्रदान करता है क्षेत्र में।

Road access central Dubai में Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road के माध्यम से समुदाय को connected रखता है northward, हालांकि journey times Downtown Dubai या Dubai Marina तक अधिक central पतों से remain लंबे हैं।

# जो यह भवन सूट करता है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Avion Residence जिस segment को targeting करता है वह address prestige या Palm Jumeirah या Downtown की स्थापित luxury corridors के निकटता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को नहीं माना जाता है। value प्रस्ताव differently चलता है: comparatively generous square footage मूल्य बिंदु के लिए, एक rich amenity stack, और एक स्थान जो आने वाले years में relevance में बढ़ेगा क्योंकि Al Maktoum Airport अपनी passenger capacity को विस्तारित करता है।

एक खरीदार के लिए AED 1.3 मिलियन से AED 1.5 मिलियन सीमा में एक दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट खोजना, Dubai South के development trajectory पर एक longer-horizon दृष्टिकोण के साथ, भवन एक coherent case प्रदान करता है। investors को airport-adjacent किराया बाजार को target करना, विशेष रूप से tenants को aviation या logistics sector employment के साथ, स्थान को भी rational पाएंगे।

प्रारंभिक construction चरण धैर्य की आवश्यकता है। 13.49 प्रतिशत complete पर, खरीदार delivery से well में आगे प्रतिबद्ध कर रहे हैं।