Golf Hills

Golf Hills, Emaar द्वारा एक निम्न-ऊंचाई वाली आवासीय विकास है, Dubai के दक्षिणी गलियारे में Madinat Al Mataar जिले के भीतर स्थित है। वर्तमान में निर्माणाधीन, परियोजना एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ एक इमारत में बारह आवास गणना करती है तीन-बेडरूम टाउनहाउस के साथ, AED 2.07 मिलियन से की कीमत पर।

# Madinat Al Mataar के भीतर इमारत और इसकी सेटिंग

Madinat Al Mataar Emaar South मास्टरप्लान के भीतर व्यापक, एक योजनाबद्ध समुदाय जो Al Maktoum International Airport क्षेत्र के आसपास बढ़ गया है उन वर्षों में जब से Expo 2020 ने क्षेत्र को सक्रिय किया। Golf Hills एक 18-होल गोल्फ कोर्स के आसन्न एक भूखंड पर कब्जा करता है, एक स्थिति जो इसके अभिविन्यास को परिभाषित करता है और इसके वास्तुशिल्प तर्क के बहुत कुछ को सूचित करता है।

इमारत एक न्यूनतमवादी दृष्टिकोण अपनाती है, स्वच्छ क्षैतिज रेखाएं, प्राकृतिक सामग्री फिनिशेस और संरचना और भू-दृश्य ग्राउंड प्लेन के बीच एक सोचा-समझा संबंध। बारह इकाइयों में एक इमारत में, पैमाने को जानबूझकर अंतरंग किया जाता है। यह एक टावर खेल नहीं है, यह एक जिले में कम घनत्व उत्पाद है जो आमतौर पर मध्य-ऊंचाई वाली अपार्टमेंट ब्लॉक दिए जाते हैं।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

इकाइयां 675 वर्ग फुट से एक-बेडरूम तक लगभग 3,081 वर्ग फुट सबसे बड़े तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट का बहुमत 1,739 और 1,749 वर्ग फुट के बीच बैठा है, स्थिति के आधार पर AED 3.43 मिलियन से AED 3.60 मिलियन से की कीमत पर। 3,081 वर्ग फुट पर तीन-बेडरूम टाउनहाउस AED 5.23 मिलियन पर मूल्य निर्धारित किए गए हैं, अतिरिक्त निजी फर्श स्थान और प्रत्यक्ष बाहरी पहुंच को दर्शाता है।

सभी आवास अर्ध-सज्जित वितरित किए जाते हैं। रसोई फिट और सुसज्जित हैं। आंतरिक खुली योजना लेआउट का पालन करते हैं जो बाहरी छतों या बगीचे की जगहों से जुड़ी रहने के क्षेत्रों को जोड़ते हैं, गोल्फ कोर्स उस ऊंचाई पर स्थित इकाइयों के लिए प्राथमिक दृश्य प्रदान करता है।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से AED 17 से 18 प्रति वर्ग फुट पर संकेत दिए जाते हैं, जो खरीदारों को निवेश के रूप में अधिग्रहण करते समय उपज अनुमानों में कारक चाहिए।

# साइट पर सुविधाएं

# कल्याण और मनोरंजन

विकास में एक अनंत-किनारे पूल, आंतरिक और बाहरी जिम सुविधाएं, और आंतरिक और बाहरी दोनों योग क्षेत्र शामिल हैं। एक बास्केटबॉल कोर्ट और एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र सामुदायिक पदचिन्ह के भीतर बैठता है, एक BBQ क्षेत्र के साथ। 18-होल गोल्फ कोर्स एंकर सुविधा है और, इमारत की अभिविन्यास को देखते हुए, एक मनोरंजन परिसंपत्ति और एक विस्तारित हरी बफर दोनों के रूप में कार्य करता है जो निवासियों को व्यापक जिले से अलग करता है।

सुविधा मिश्रण सक्रिय कल्याण की ओर skews, जो क्षेत्र के आकर्षण के लिए होता है जो आकर्षण के लिए होता है: मालिक-कब्जाकारों और दीर्घकालीन निवासियों के बजाय अल्पकालीन निवेशकों के बजाय।

# दक्षिणी गलियारे में पहुंच और कनेक्शन

Madinat Al Mataar की प्राथमिक बुनियाढांचे लाभ Al Maktoum International Airport के लिए निकटता है, एक कारक जो बढ़ती वजन लेता है क्योंकि हवाई अड्डे का विस्तार आगे बढ़ता है। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road केंद्रीय Dubai और Abu Dhabi की ओर उत्तर की ओर प्रमुख धमनी कनेक्शन प्रदान करते हैं।

Emaar South एक व्यापक समुदाय अपने मास्टरप्लान के भीतर खुदरा और वाणिज्यिक प्रावधान शामिल है, रोजमर्रा की जरूरतों के लिए लंबी ड्राइव पर निर्भरता को कम करता है।

# जो Golf Hills के लिए उपयुक्त है, और वर्तमान बाजार में यह कहां बैठता है

एक इमारत में बारह इकाइयां एक सीमित आपूर्ति स्थिति है, और Golf Hills पर विचार करने वाले खरीदार आमतौर पर इसे तरलता के अलावा अन्य कारणों के लिए चुन रहे हैं। गोल्फ कोर्स आसन्नता, अर्ध-सज्जित विनिर्देश और Emaar ब्रांड मालिक-कब्जाकारी या दीर्घकालीन होल्ड उपयोग के लिए एक मामला अंतर्निहित है।

GCC खरीदारों के लिए एक शांत दक्षिणी पते की तलाश में, और यूरोपीय या एशियाई खरीदारों के लिए जो केंद्रीय Dubai कोडनाम के बजाय प्रति-dirham स्थान को प्राथमिकता देते हैं, AED 2,070 से AED 5,230 प्रति इकाई पर कीमत निर्धारण Golf Hills को Emaar के व्यापक दक्षिणी मास्टरप्लान में एक मध्य-स्तर प्रवेश के रूप में स्थित करता है। लेखन के समय 0% निर्माण प्रगति का मतलब है कि खरीदार पूरी तरह से निर्माणाधीन अधिग्रहण कर रहे हैं, और एक पुष्ट समापन तारीख की अनुपस्थिति के कारण सावधानी की अवधि के दौरान निकट ध्यान की गारंटी है।