Avelon Boulevard

एवेलॉन बुलवार्ड, एवेलॉन डेवलपमेंट्स द्वारा एक पूर्ण आवासीय भवन है, जो अर्जन में स्थित है, दुबई के मध्य-घनत्व आवासीय जिलों में से एक, दुबईलैंड कॉरिडोर में है। परियोजना Q3 2025 में अपने एकल टावर को दिया, अब पूरी तरह से निर्मित है, 875,000 AED से शुरू होने वाले अपार्टमेंट के साथ।

# टावर और अर्जन में इसकी स्थिति

छः कहानियों की ऊंचाई पर, एवेलॉन बुलवार्ड एक जिले के भीतर बैठता है जो पिछले कई वर्षों में काफी परिपक्व हो गया है। अर्जन अल बर्षा साउथ और मोटर सिटी के बीच भूमि की एक पट्टी पर कब्जा करता है, जो कम-से-मध्य-वृद्धि आवासीय स्टॉक, भूनिर्मित सड़कें, और दुबई के अधिक संतृप्त कॉरिडोर की तुलना में अपेक्षाकृत प्रबंधनीय घनत्व की विशेषता रखते हैं।

भवन का पैमाना दुबई मानकों द्वारा मामूली है, जो इसकी अपील का हिस्सा है। छः मंजिलों की एक एकल संरचना एक बड़े पैमाने पर जटिल के बजाय एक निहित समुदाय के रूप में पढ़ी जाती है। आसपास का क्षेत्र घास, पेड़ों और झाड़ियों के साथ लगाए गए मैदानों को शामिल करता है, नई दुबई विकास के विशिष्ट कठोर-किनारा चरित्र को नरम करता है।

# आवास, लेआउट और फिनिश

उपलब्ध यूनिट डेटा लगभग 436 वर्ग फुट पर एक एकल अपार्टमेंट कॉन्फ़िगरेशन की ओर इशारा करता है, 875,000 AED पर मूल्य निर्धारित किया गया है। यह परियोजना को बाजार के कॉम्पैक्ट अंत में स्थिति देता है, अर्जन जिले में एक पैरों की जगह की मांग करने वाले निवेशकों या खरीदारों की ओर उन्मुख, बजाय एक बड़े प्राथमिक निवास के।

रसोई मानक के रूप में फिट की जाती हैं। अन्य सभी आंतरिक स्थानें अनर्जित वितरित की जाती हैं, खरीदारों को अपनी खुद की फिनिश निर्दिष्ट करने के लिए लेटिट्यूड देते हैं। सर्विस चार्ज 12 से 14 AED प्रति वर्ग फुट की सीमा में आते हैं, जो दुबईलैंड उप-बाजार के पार समान मध्य-वृद्धि वाली इमारतों के साथ व्यापक रूप से पंक्तिबद्ध है।

भवन 100 प्रतिशत पूर्ण है। खरीदारों के लिए जो दुबई में विस्तारित वितरण समयसीमा के वर्षों के बाद ऑफ-प्लान जोखिम के बारे में सावधान हो गए हैं, यह एक भौतिक विचार है।

# सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं

सुविधा सूची संक्षिप्त और कार्यात्मक है, इसके बजाय आकांक्षात्मक के बजाय। एक स्विमिंग पूल, फिटनेस सेंटर, क्लब लाउंज, छत के बारबेक्यू कोने और बच्चों के मनोरंजन क्षेत्र इस पैमाने के भवन के लिए मुख्य अपेक्षाओं को कवर करते हैं।

कोई स्पा नहीं, कोई सह-कार्यक्षेत्र नहीं, कोई समुद्र तट क्लब पहुंच नहीं। जो यहां है वह दैनिक आवासीय जीवन की सेवा करता है, ऐसी सुविधाओं के ओवरहेड के बिना जो, छोटी इमारतों में, अक्सर अंडरयूटिलाइज़्ड हो जाती हैं और सर्विस चार्ज को बढ़ाते हैं।

# कनेक्टिविटी और अर्जन जिला

अर्जन शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और अल खैल रोड के भीतर पहुंच के भीतर है, दुबई के दो प्राथमिक धमनी मार्ग, दुबई मरीना और डाउनटाउन दुबई को सामान्य परिस्थितियों के तहत बीस-से-तीस मिनट की ड्राइव के भीतर रखते हैं। दुबई मिरेकल गार्डन सामुदायिक सीधे सीमाएं हैं, और मॉल ऑफ द एमिरेट्स लगभग दस मिनट कार द्वारा सुलभ है।

जिले में एक कार्यात्मक आवासीय बुनियादी ढांचा भी है: स्कूल, स्वास्थ्य सेवा क्लिनिक और सुपरमार्केट समुदाय के भीतर या तत्काल आसन्न में मौजूद हैं, जो किरायेदारों और मालिक-कब्जाधारियों दोनों के लिए महत्वपूर्ण है।

# यह भवन किसे पूरा करता है और यह बाजार में कहां बैठा है

एवेलॉन बुलवार्ड एक विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल फिट करता है: एक निवेशक एक स्थापित मध्य-बाजार जिले में एक पूर्ण, tenantable संपत्ति की मांग कर रहा है, एक उप-AED 900,000 प्रवेश बिंदु पर। दुबई की ऑफ-प्लान पाइपलाइन अभी भी 2027 और 2028 में गहराई तक चल रही है, एक ज्ञात पोस्टकोड में एक दिए गए भवन को एक रेंडर और एक भुगतान योजना की तुलना में एक अलग जोखिम प्रोफाइल रखता है।

कॉम्पैक्ट यूनिट आकार और फिट किचन सुझाते हैं कि अपार्टमेंट दीर्घकालीन एकल-व्यावसायी किरायेदारों या युवा पेशेवरों को आकर्षित करेगा। पोर्टफोलियो खरीदार दूसरी या तीसरी दुबई संपत्ति जोड़ने के लिए, या एक विदेशी खरीदार जो एक निर्माण प्रतीक्षा के बिना यील्ड चाहता है, तर्क सीधा है।