Avana Residences

Avana Residences Deca द्वारा 44-यूनिट अर्ध-सज्जित आवासीय भवन है, जो Jumeirah Village Circle में स्थित है और Q4 2027 में डिलीवरी के लिए निर्धारित है। स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट पूर्ण प्रस्ताव बनाते हैं, AED 746,006 से AED 2,133,369 तक की कीमत पर।

# भवन और JVC में इसकी जगह

Jumeirah Village Circle Dubai Marina के पश्चिम और Downtown के पूर्व के बीच मध्य दूरी में बैठता है, एक स्थिति जो इसे दोनों के घनत्व से स्पष्ट रखता है किसी को दूर किए बिना। जिले ने पिछले दशक में मध्य-पैमाने आवासीय विकास की एक स्थिर धारा को आकर्षित किया है, और Deca's Avana उस कपड़े के लिए 44 आवास का एक एकल भवन योगदान देता है। पैमाना जानबूझकर सीमित है।

स्थापत्य दृष्टिकोण अपने आयोजन सिद्धांत के रूप में नरम, वक्र ज्यामिति लेता है, बहते हुई लाइनों के साथ जो क्षेत्र के लिए आम अधिक कोणीय टावर से भवन को अलग करते हैं। यह मात्रा से एक स्मारक परियोजना नहीं है। यह जो प्रदान करता है वह एक पड़ोस में विचारशील संयम की भावना है जो अभी भी अपनी स्थापत्य पहचान खोज रहा है।

# आवास, लेआउट और समाप्त

श्रेणी लगभग 373 से 487 वर्ग फुट के स्टूडियो से लेकर दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है जो 1,323 वर्ग फुट तक पहुंचता है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 635 और 710 वर्ग फुट के बीच बैठती हैं, एक आकार ब्रैकेट जो निवेशक के लिए सूट करता है जो एक किराये योग्य फुटप्रिंट चाहता है एक बड़े सपाट की सेवा लागत ले जाए बिना।

विशिष्टता में Bosch रसोई सामग्री और Grohe और Villeroy and Boch द्वारा बाथरूम फिटिंग शामिल हैं। बिल्ट-इन वार्डरोब सभी बेडरूम इकाइयों में मानक हैं। अर्ध-सज्जित वर्गीकरण मतलब खरीदार सज्जा के बजाय सज्जित रसोई और बाथरूम फिटिंग प्राप्त करते हैं, personalization के लिए गुंजाइश को छोड़कर बिना एक नग्न शेल से शुरुआत किए।

सर्विस चार्ज वर्ग फुट वार्षिक 14 से 15 AED का अनुमान लगाया जाता है।

# भवन भर में सुविधाएं

सुविधा प्रस्ताव इकाई की संख्या से अधिक पंच करता है। एक रिसॉर्ट-स्टाइल तैराकी पूल एक समर्पित बच्चों के पूल और छायांकित कबान के साथ बैठता है। आउटडोर स्पेस में एक योग और ध्यान डेक, एक BBQ क्षेत्र, परिदृश्य बाग चलने पथ के साथ, और एक आउटडोर सिनेमा शामिल हैं। गतिविधि के लिए, एक paddle tennis court, एक बहु-उद्देश्यीय खेल कोर्ट, और एक जीवन आकार शतरंज कोर्ट है।

एक छत छत सामाजिक उपयोग के लिए नियुक्त है। फिटनेस केंद्र प्रीमियम उपकरण रखता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग प्रावधान कार पार्क बुनियादी ढांचे में निर्मित हैं।

संयुक्त प्रभाव एक भवन है जो सुविधा के मोर्चे पर अपने 44-इकाई आकार से ऊपर पंच करता है, जो आम तौर पर व्यावसायी संतुष्टि और किराये की माँग दोनों को समर्थन करता है।

# व्यापक शहर के कनेक्शन

JSS International School भवन से 350 मीटर बैठता है। Roolh Park in JVC 500 मीटर दूर सैर से है। Circle Mall, जिले का मुख्य खुदरा हब, 1.5 किलोमीटर दूर है। Sufouh Beach लगभग 11 किलोमीटर के भीतर सुलभ है, Downtown Dubai लगभग 21.5 किलोमीटर पर, और Dubai International Airport लगभग 31.7 किलोमीटर पर।

यह स्थान, कहते हैं, Business Bay पता की immediacy प्रदान नहीं करता है। यह प्रदान करता है एक शांत आवासीय सेटिंग है और Dubai के मुख्य वाणिज्यिक और मनोरंजन कॉरिडोर के लिए कार्यशील सड़क लिंक।

# वर्तमान बाजार में Avana किसके सूट करता है

JVC ने ब्रिटेन, यूरोपीय और दक्षिण एशिया के बाजारों से खरीद-टू-लेट निवेशकों को लगातार आकर्षित किया है, Marina या Palm कॉरिडोर के सापेक्ष सुलभ रहने वाली प्रवेश कीमतों द्वारा तैयार। Avana की मूल्य निर्धारण संरचना उस तर्क को सुदृढ़ करता है: स्टूडियो AED 750,000 के नीचे शुरू होते हैं, और यहां तक कि सबसे बड़ी दो-बेडरूम इकाइयां AED 2.2 मिलियन से कम रहती हैं।

मालिक-occupier के लिए, अपील अलग है। चौवालीस इकाइयों का मतलब एक निम्न-घनत्व भवन और एक प्रबंधनीय समुदाय। विनिर्देश ब्रांड और बाहरी सुविधा की गहराई Deca को निवासियों की लक्ष्य सुझाती है की बजाय विशुद्ध अल्पकालिक किराये निवेशकों, यहां तक कि कीमत अंक दोनों अपील करेगी। इस चरण में प्रवेश, निर्माण अभी तक पूरी तरह शुरू होने और देर से 2027 में पूर्णता के लिए निर्धारित, खरीदारें निर्माणाधीन जोखिम पर ले जा रहे हैं वर्तमान मूल्य निर्धारण और एक भुगतान अनुसूची निर्माण मील के पत्थर के चारों ओर संरचित विनिमय के लिए।