Autograph S Series Residence

The Autograph S Series Residence Green Group द्वारा Jumeirah Village Circle में एक एकल भवन है और June 2028 में पूर्णता के लिए निर्धारित है। वर्तमान में निर्माण प्रगति के पांच प्रतिशत से कम पर, यह दो-शयन कक्ष semi-furnished अपार्टमेंट प्रदान करता है जो एक मालिक-व्यवसाई या Dubai के अधिक स्थापित suburban जिलों में से एक में investment स्थिति की तलाश में खरीदारों के लिए लक्ष्य किए गए हैं।

# भवन और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Downtown Dubai से लगभग 22 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में बैठता है, कम-से-mid-rise आवासीय भवनों, townhouses और पड़ोस पार्क की एक radial grid में laid out है। यह न तो एक वाटरफ्रंट पता है न ही एक skyline खेल है। इसके बजाय क्या प्रदान करता है वह Palm Jumeirah या Dubai Hills की तुलना में कम price-per-square-foot पर amenity की घनत्व है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के लिए reasonably direct access के साथ।

Green Group Autograph S Series को उस context के भीतर स्थापित कर रहा है: एक एकल आवासीय टावर, वर्तमान में अपने निर्माण चक्र के प्रारंभिक में, mid-2028 तक completion के लिए targeting।

# दो-Bedroom Residences: आकार और Specification

परियोजना दो दो-शयन कक्ष configurations सूचीबद्ध करता है। दोनों AED 3,250,850 पर कीमत दी गई हैं। पहला 1,980 वर्ग फीट तक चलता है; दूसरा 2,061 वर्ग फीट तक। उन footprints में, दोनों layouts JVC average से comfortably ऊपर बैठते हैं दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट के लिए, जो आम तौर पर competing schemes में 1,100 और 1,500 वर्ग फीट के बीच होते हैं।

Semi-furnished एक मानक के रूप में, units एक matt काली finish में granite anti-bacterial सतहों के साथ विशिष्ट हैं, stone-finish tiles, और एक ventilated, centralised ecology system जिसमें odour और intoxicant control शामिल है। Kitchen appliances में एक built-in refrigerator, oven, gas hob, hood, dishwasher और microwave शामिल हैं। Lighting पूरे LED है।

वह विशिष्टता सूची एक खरीदार को reassure करने के लिए काफी विस्तृत है कि finish एक blank shell नहीं है, लेकिन बिना एक Bulgari या Four Seasons-branded equivalent के premium के लिए बिना जो शहर में अन्यत्र। Jumeirah Village Circle (JVC) में एक आवासीय tower, currently की निर्माण प्रारंभिक में।

# साइट पर साझा Amenities

Autograph S Series पांच resident amenities ले जाता है: एक तैराकी पूल, एक अलग बच्चों पूल, एक जिम, एक coffee lounge और एक pet-friendly designation। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 14 से 17 प्रति वर्ग फीट पर उद्धृत किया गया है, जो एक 2,000-वर्ग-फीट अपार्टमेंट में लगभग AED 28,000 से AED 34,000 प्रति वर्ष में अनुवाद करता है। खरीदारों JVC में holding costs की तुलना उस सीमा को उनके projections में कारक में लाना चाहिए।

# कनेक्शन और पड़ोस बुनियादी ढांचे

Circle Mall JVC, जिले का प्रमुख खुदरा गंतव्य, भवन से 3.3 किलोमीटर दूर बैठता है। Circle Community Park 1.8 किलोमीटर दूर है, और Chubby Cheeks Nursery, एक registered early-years provider, 600 मीटर के भीतर है। Sufouh Beach लगभग 11 किलोमीटर सड़क के द्वारा है, और Dubai International Airport 30 किलोमीटर बाहर है। Downtown Dubai 22.4 किलोमीटर पर रजिस्टर करता है।

ये दूरियां Dubai मानकों द्वारा असाधारण नहीं हैं। connectivity कार्यात्मक के बजाय prestigious है, जो JVC के साथ हमेशा से consistent है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

केवल दो units सूचीबद्ध के साथ और निर्माण पांच प्रतिशत से कम पर, Autograph S Series एक ऐसे प्रारंभिक चरण में है जहां खरीदारों बड़े पैमाने पर specification और विकासकर्ता track record पर करार दे रहे हैं। unit आकार price बिंदु के सापेक्ष इसके पक्ष में सबसे स्पष्ट तर्क है: लगभग 1,980 वर्ग फीट के दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट के लिए AED 1,600 प्रति वर्ग फीट एक credible entry into JVC mid-market है।

परियोजना सबसे अधिक दीर्घ-horizon निवेशकों को appeal करने के लिए likely है जो 2028 delivery के साथ comfortable हैं, या end-users आगे की plan कर रहे हैं। खरीदारों के लिए एक established JVC पते को एक landmark location पर प्राथमिकता देते हैं, और जो एक contained price पर एक larger-than-average footprint चाहते हैं, Autograph S Series shortlist पर एक जगह merit करता है।