Atelis

Atelis Meraas द्वारा एक residential tower है, Skidmore, Owings & Merrill (SOM) द्वारा designed, Dubai Design District (d3) के within rising, July 2029 की एक scheduled completion date के साथ। भवन चार residences comprise करता है और लेखन के समय readiness progress में लगभग two प्रतिशत पर बैठता है, current availability बिक जाता है।

# टावर और d3 में इसकी setting

SOM का design अपने formal cues organic geometry से लेता है: balconies एक petal-like contour अनुसरण करते हैं जो भवन को एक curved, sculptural profile देता है बजाय flat-faced envelope के जो Dubai की mid-rise stock में common है। परिणाम एक silhouette है जो viewer के angle के आधार पर differently read करता है, जो एक district को suit करता है जिसने अपने launch के बाद से architectural और creative identity के around अपने को positioned किया है।

D3 Creek और Business Bay के बीच बैठता है, Downtown Dubai से लगभग 4.9 किलोमीटर। यह design, fashion, art और technology businesses के लिए एक mixed-use address के रूप में conceived किया गया था, और इसके built fabric उस brief को reflect करता है: wide pedestrianised walkways, curated public art, cycling paths, और एक low-rise grain जो streetscape को legible रखता है। Atelis इस grain के भीतर district के अधिक architecturally considered आवासीय addresses में से एक के रूप में lands।

# निवास, लेआउट और वह क्या contain करते हैं

चार residences तीन bedroom configurations span करते हैं और AED 24,945,000 पर मूल्य निर्धारित एक five-bedroom unit तक reach करते हैं। तीन बेडरूम अपार्टमेंट 2,268 वर्ग फुट (AED 7,739,000) और 2,561 वर्ग फुट (AED 8,430,000) पर उपलब्ध हैं। चार बेडरूम unit 2,860 वर्ग फुट AED 10,188,000 पर चलता है।

सभी figures gross floor area हैं balcony space inclusive, जो substantial है given भवन का petal-form design। Interiors unfurnished डिलीवर किए जाते हैं। Developer contemporary open-plan layouts, equipped kitchens, और एक material palette specify करता है जो warm tones draw करता है bronze detailing के साथ throughout। पांच बेडरूम residence एक sky villa format के रूप में configured है, double-height volumes और एक outdoor footprint के साथ entertaining के लिए suited।

सर्विस चार्ज AED 20 से 25 per वर्ग फुट annually estimated हैं, जो district के लिए higher end पर बैठते हैं और ownership cost modelling में factor करने के लिए worth हैं।

# भवन भर में Amenities

amenity floor दोनों adult और children-specific infrastructure includes करता है। एक adult infinity pool leisure provision को anchor करता है, एक kids pool, एक green lawn और एक reading lawn द्वारा supported। सामाजिक lounges और cabanas poolside residents को serve करते हैं, साथ ही exclusive poolside suites के साथ।

# काम और wellness provision

Indoor gym और spa facilities included हैं। Residents के लिए जो home से काम करते हैं, या जो clients को host करते हैं एक separate office के बिना, भवन co-working space और flexible meeting rooms provide करता है। एक entertainment room और multi-purpose room shared सामाजिक infrastructure को complete करते हैं। एक kids learning space भवन को families के लिए relevant बनाता है।

# d3 से around getting

D3 Park भवन से 100 meters में बैठता है। Dubai Design District Walk, एक pedestrianised route district के through, 200 मीटर दूर है। Blossom Design District Nursery 800 मीटर के within है। Mercato Beach, 8.5 किलोमीटर पर, nearest coastal option है। Dubai International Airport site से 15.6 किलोमीटर है, जो frequent travellers के लिए सामान्य traffic conditions के तहत 20 मिनट के within रखता है।

Downtown Dubai, DIFC perimeter सहित, पाँच किलोमीटर के तहत है। area की proximity DIFC और Old Town दोनों को एक credible address बनाती है finance professionals के लिए जो Business Bay के अधिक corporate texture पर एक distinct character वाले neighborhood को prefer करते हैं।

# Atelis किसके लिए suited है और यह market में कहाँ बैठता है

एक एकल भवन में केवल चार units के साथ, Atelis एक tight-format development है। यह scarcity proposition का एक हिस्सा है। एक खरीदार जो यहाँ acquire करता है वह एक large-scale परियोजना में नहीं entering है जहाँ सैकड़ों comparable units regularly trade करते हैं; resale और rental dynamics भवन की design credentials और d3 की overall trajectory के आधार पर अधिक formed होंगे बजाय volume supply के।

खरीदार प्रोफाइल सबसे naturally एक design-literate owner-occupier है, या एक investor जिसका thesis d3 के continued development पर rests एक creative और commercial address के रूप में। AED 24.9 मिलियन पर five-bedroom sky villa Dubai market के एक segment को target करता है जो historically Palm Jumeirah और Emirates Hills द्वारा served किया गया है। D3 एक different proposition offer करता है: urban density, walkability, और architectural specificity over landscaped privacy और scale। ये priorities उन European और GCC खरीदारों के बीच gaining traction कर रहे हैं जिन्होंने cities में समय बिताया है जहाँ एक considered street को एक asset माना जाता है।