Ascot Residences

Ascot Residences, Nshama Group द्वारा एक पूर्ण आवासीय भवन है, Dubai के दक्षिणी उपनगरों में Town Square मास्टर समुदाय के भीतर स्थित है। December 2024 में डिलीवर किया गया, परियोजना एक क्षेत्र में studio से तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करती है जिसे Nshama ने शहर के अधिक आत्मनिर्भर मध्य-बाजार पड़ोस में से एक में विकसित किया है।

# भवन और Town Square के भीतर इसकी स्थिति

Town Square एक बड़े पैमाने पर, मास्टर-योजनाबद्ध विकास है जो Al Qudra Road के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण भूमि पार्सल पर है। Nshama अपनी शुरुआत के बाद से समुदाय का एकमात्र डेवलपर है, जो पड़ोस को एक असामान्य डिग्री डिज़ाइन सुसंगतता देता है। सड़कें, पार्क और खुदरा clusters एक नियोजित ढांचे के भीतर बैठते हैं न कि पुरानी Dubai जिलों में सामान्य टुकड़ों में accumulation के।

Ascot Residences उस व्यापक ढांचे के भीतर एक ही भवन है। निर्माण पूर्ण है और विकास पूरी तरह से सौंपी गई है, जो off-plan खरी��� से जुड़ा timeline अनिश्चितता को हटाता है शहर में कहीं और।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

भवन में studios, एक शयन कक्ष, दो शयन कक्ष और तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट हैं। आंतरिक finishes एक आधुनिक आवासीय विनिर्देश का पालन करते हैं: जीवन क्षेत्रों और शयन कक्षों में glazed porcelain tile flooring, scratch- और stain-resistant countertops के साथ kitchens, overhead cabinetry, और शयन कक्षों में built-in wardrobes। Master शयन कक्षें en-suite bathrooms शामिल हैं। रहने और भोजन क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश को स्वीकार करने के लिए oriented हैं।

अपार्टमेंट unfurnished हैं, खरीदारों या किरायेदारों को अपने स्वयं के मानक के लिए इंटीरियर को कॉन्फ़िगर करने के लिए अक्षांश देते हैं।

# समुदाय में सुविधाएँ

भवन की सुविधा पेशकश एक ही podium डेक के लिए सीमित होने के बजाय व्यापक Town Square बुनियादी ढांचे के भीतर बैठती है।

# ऑन-साइट और सामुदायिक सुविधाएँ

निवासियों के पास एक swimming pool, gym, kids' play areas, basketball court, jogging और cycling track, और एक skate park तक पहुंच है। Cafes और restaurants समुदाय के भीतर संचालित होते हैं, रोजमर्रा की जरूरतों के लिए ड्राइविंग पर dependence को कम करते हैं।

Skate park एक विशिष्ट जोड़ है। Dubai में कुछ आवासीय समुदाय dedicated skating infrastructure शामिल करते हैं, और इसकी उपस्थिति Nshama के intent को प्रतिबिंबित करती है युवा owner-occupiers और सक्रिय जीवन शैली वाले परिवारों को आकर्षित करने के लिए।

# स्थान, जुड़ाव और निकटवर्ती सुविधाएँ

Town Square Park भवन से लगभग 1.4 किलोमीटर दूर बैठता है, एक walkable दूरी जो निवासियों को बिना कार के समुदाय के केंद्रीय green space को सीधे पहुंच देती है। Ranches Primary School लगभग 7.8 किलोमीटर दूर है, परिवारों के लिए catchment का मूल्यांकन करने के लिए प्रासंगिक।

पड़ोस के पैमाने और सापेक्ष शांति के लिए ट्रेड-ऑफ central Dubai से दूरी है। Downtown Dubai लगभग 40 किलोमीटर है, Dubai International Airport लगभग 43 किलोमीटर, और Marina Beach 28 किलोमीटर। ये दूरियाँ Town Square को बाहरी उपनगरों में दृढ़ता से रखती हैं; निवासियों जो frequently यात्रा करते हैं या financial district में काम करते हैं को अपने आकलन में current commute times को factor करना चाहिए।

Ventura Mall सबसे निकटतम प्रमुख खुदरा गंतव्य 16 किलोमीटर पर है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Ascot Residences मुख्य रूप से खरीदारों के लिए एक प्रस्ताव है जो per square foot value, समुदाय बुनियादी ढांचा, और कोई निर्माण जोखिम के साथ एक पूर्ण संपत्ति पर केंद्रित हैं। प्रोफाइल Dubai में पहली बार खरीदारों, मध्य-बाजार किराया pool को target कर रहे निवेशकों, और outdoor amenity को प्राथमिकता देने वाले परिवारों को fit करता है शहर के commercial core की proximity पर।

UK, Europe या Asia से international खरीदारों के लिए suburban आवासीय typologies के अभ्यस्त, यहाँ समुदाय मॉडल Business Bay या JLT के dense tower clusters की तुलना में अधिक legibly पढ़ता है। airport और Downtown की दूरियाँ वास्तविक विचार हैं, लेकिन pricing tier जिस पर Town Square ने ऐतिहासिक रूप से operate किया है उन्हें बाजार के एक स्पष्ट segment के लिए offset करता है। तथ्य यह है कि Ascot Residences पहले से ही पूर्ण है और पूरी तरह delivered है, सावधान खरीदारों के लिए, इसके पक्ष में सबसे सीधी तर्क है।