- From
- AED 765,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 459–1,362 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 8 AED/sqft
Arib Collection, ARIB Developments द्वारा निर्मित एक 24-यूनिट आवासीय भवन है, जो Dubailand Residence Complex के भीतर स्थित है और Q4 2027 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है। परियोजना स्टूडियो से लेकर दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक फैली हुई है, सभी पूरी तरह से फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं, और वर्तमान में निर्माणाधीन है जिसमें बिक्री खुली है।
# एक छोटा भवन एक जिले में जो अभी अपनी नींव रख रहा है
Dubailand Residence Complex, व्यापक Dubailand गलियारे में स्थित है, एक क्षेत्र जो पिछले दशक में क्रमिक रूप से विकसित हुआ है और अब मध्य-ऊंचाई वाले आवासीय भवनों, स्कूलों और सामुदायिक खुदरा का एक मिश्रण रखता है। यह एक वॉटरफ्रंट पता नहीं है या Downtown की निकटता नहीं है। यह जो प्रदान करता है वह है स्केल: कम घनत्व, प्रति निवासी अधिक हरी जगह, और Dubai के अधिक प्रतिष्ठित डाक क्षेत्रों के सापेक्ष सुलभ प्रवेश कीमतें।
Arib Collection एक एकल भवन में 24 निवास के साथ स्थित है। वह आंकड़ा मायने रखता है। इस आकार की एक परियोजना शांत सामान्य क्षेत्रों, अधिक प्रबंधनीय मालिकों के संगठन, और एक भवन संस्कृति प्रदान करती है जो बड़े टावर शायद ही कभी प्राप्त करते हैं। Dubailand Public Park 200 मीटर दूर है, जो भवन को एक कार की आवश्यकता के बिना एक तत्काल हरी कनेक्शन देता है।
# स्टूडियो, वन-बेडरूम और टू-बेडरूम: आकार जो कागज पर उदारतापूर्वक पढ़ते हैं
स्टूडियो अपार्टमेंट 459 से 489 वर्ग फुट तक हैं, जिनकी कीमत AED 759,000 से AED 773,000 तक है। वे आंकड़े इसे लगभग AED 1,580 से AED 1,680 प्रति वर्ग फुट पर रखते हैं, जो इस गलियारे में एक फर्निश्ड डिलीवरी के लिए एक उचित दर है।
एक-बेडरूम निवास लगभग 792 से 882 वर्ग फुट तक फैलते हैं, जिनकी मांग कीमत AED 1,250,000 से AED 1,330,000 तक है। एक-बेडरूम श्रेणी में आकार में भिन्नता उल्लेखनीय है: 882 वर्ग फुट पर सबसे बड़ा एक-बेड कुछ प्रतिस्पर्धी योजनाओं में एक दो-बेडरूम के फुटप्रिंट को संपर्क करता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,299 से 1,362 वर्ग फुट तक चलते हैं, जिनकी कीमत AED 1,878,000 से AED 2,235,000 तक है।
सभी निवास फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। डेवलपर की सामग्री सुसज्जित रसोई और उच्च-गुणवत्ता की फिनिशिंग का संदर्भ देती है, हालांकि इस चरण में उपलब्ध विनिर्देश विवरण ब्रांड-स्तरीय प्रकटीकरण तक विस्तारित नहीं होते हैं।
सेवा शुल्क वार्षिक AED 8 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं, जो Dubai मध्य-बाजार विकास के लिए निचले सिरे पर बैठता है और निवल यील्ड की गणना करने वाले निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक विचार है।
# सुविधाएँ भवन के आकार के अनुसार स्केल की गई
सुविधा सूची एक 24-यूनिट परियोजना के लिए कॉम्पैक्ट और ईमानदार है: एक स्विमिंग पूल, जिम, क्लबहाउस, पैडेल क्षेत्र, बच्चों का खेल का मैदान, BBQ और डाइनिंग क्षेत्र, और एक मीटिंग क्षेत्र। कोई रूफटॉप रेस्तरां नहीं है, कोई कॉनसिएर्ज नहीं है, और कोई स्पा नहीं है। यह उचित है। इस पैमाने की इमारतें जो सुविधाओं पर अधिक वादे करती हैं, आमतौर पर रखरखाव पर अंडर-डिलीवर करती हैं।
पैडेल क्षेत्र एक उपयोगी जोड़ है। Dubai के आवासीय क्षेत्र में पैडेल कोर्ट की मांग पिछले तीन वर्षों में तेजी से बढ़ी है, और इसकी एक परियोजना में उपस्थिति इस आकार में वास्तविक निवासी वरीयताओं के लिए एक चेकबॉक्स के बजाय सावधान ध्यान को दर्शाती है।
# दूरियाँ जो भवन को ईमानदारी से रखती हैं
Downtown Dubai 18.8 किलोमीटर दूर है, Jumeirah Beach लगभग 24.7 किलोमीटर है, और Dubai International Airport लगभग 24.5 किलोमीटर है। ये छोटी दूरियाँ नहीं हैं। बिना कार वाले निवासियों को स्थान सीमित लगेगा, और परियोजना की अपील काफी हद तक सड़क पर निर्भर है।
Silicon Central Mall 4.7 किलोमीटर दूर है, जो निकटतम महत्वपूर्ण खुदरा विकल्प प्रदान करता है। First Step Kids Amusement एक किलोमीटर से कम दूर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक। Dubailand Public Park से 0.2 किलोमीटर की निकटता स्थान की सबसे स्पष्ट व्यावहारिक संपत्ति है।
# यह भवन क्या है, और इसके लिए कौन उपयुक्त है
Arib Collection एक समझदारी भरी, मामूली रूप से स्केल की परियोजना है जो दो अलग-अलग खरीदार प्रोफाइल को लक्षित करती है। पहला अंत-उपयोगकर्ता परिवार या पेशेवर है जो Dubai में स्थानांतरित हो रहा है जो एक फर्निश्ड अपार्टमेंट चाहता है जिसमें सामुदायिक सुविधाएँ हैं एक स्टूडियो के लिए AED 800,000 या एक-बेडरूम के लिए AED 1.4 मिलियन से नीचे की कीमत पर। दूसरा निवेशक है जो Dubailand किराया बाजार को लक्षित कर रहा है, जहाँ AED 8 प्रति वर्ग फुट की सेवा शुल्क के साथ फर्निश्ड स्टॉक यील्ड के लिए उचित जगह छोड़ता है, रूढ़िवादी अधिभोग की धारणा को मानते हुए।
यह एक प्रतिष्ठा प्राप्ति नहीं है। डेवलपर Dubai के प्रतिष्ठित नामों के बीच नहीं है, स्थान कोई ट्रॉफी मूल्य नहीं रखता है, और निर्माण प्रगति वर्तमान में Q4 2027 हैंडओवर के साथ शून्य पर खड़ी है। इस चरण में खरीदार सामान्य ऑफ-प्लान जोखिमों को ले जाते हैं और प्रतिबद्ध होने से पहले डेवलपर के ट्रैक रिकॉर्ड और एस्क्रो व्यवस्था पर मानक देय परिश्रम संचालित करना चाहिए।
सही खरीदार के लिए, ये तथ्य पहले से ही मूल्य में हैं।
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Arib Collection.
- Size
- 489
- Price
- AED 773,000
- Size
- 459
- Price
- AED 765,000
- Size
- 461
- Price
- AED 759,000
- Size
- 850–850
- Price
- AED 1,250,000–AED 1,291,711
- Size
- 840–840
- Price
- AED 1,270,000–AED 1,290,000
- Size
- 792
- Price
- AED 1,325,000
- Size
- 882
- Price
- AED 1,300,000
- Size
- 822
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 822
- Price
- AED 1,330,000
- Size
- 872
- Price
- AED 1,310,000
- Size
- 1,299
- Price
- AED 1,878,000
- Size
- 1,299–1,299
- Price
- AED 1,878,000–AED 1,888,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 1,880,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 2,225,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 2,235,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 224%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 436%Within 36 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 153,000 |
| During construction | 24% | AED 183,600 |
| Upon Handover | 20% | AED 153,000 |
| Within 36 months PH | 36% | AED 275,400 |
| Total | 100% | AED 765,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- First Step Kids Amusement0.9 km
- Dubailand Public Park0.2 km
- Silicon Central Mall4.7 km
- Dubai International Airport24.5 km
- Jumeirah Beach24.7 km
- Downtown Dubai18.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 8 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-12-01
- Residences
- 24
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Arib Collection?+
ARIB Developments
Where is Arib Collection located?+
Arib Collection is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Arib Collection handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Arib Collection?+
Prices at Arib Collection currently range from AED 765,000 to AED 2,235,000.
Is Arib Collection registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Arib Collection.