Amaris Tower

Amaris Tower, DV8 Developers द्वारा एक आवासीय विकास है, Jumeirah Village Circle के भीतर स्थित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। परियोजना 18 आवासीय मंजिलों में एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करते हुए एक एकल टावर शामिल है, जिसकी कीमत AED 1,219,000 से AED 1,736,000 तक है।

# टावर और Jumeirah Village Circle में इसकी जगह

Jumeirah Village Circle नई दुबई के एक केंद्रीय बैंड में स्थित है, पुराने तटीय पट्टियों और Expo City की ओर धकेली नई दक्षिणी कॉरिडोर से लगभग समान दूरी पर। जिले की गोलाकार सड़क योजना हमेशा सामान्य दुबई ग्रिड को नरम करने का इरादा रखती थी, और परिणाम एक पड़ोस है जो वाणिज्यिक के बजाय आवासीय चरित्र के रूप में पढ़ता है। Amaris Tower उस संदर्भ के भीतर बैठा है: 18-मंजिल का एक भवन जिसमें पार्किंग की तीन भूमिगत स्तर हैं, जो मध्य-वृद्धि निर्माण को प्रदान करने के लिए उन्मुख है कि JVC क्या सबसे प्रभावी रूप से करता है, जो 50-मंजिल के ब्लॉक की गुमनामी के बिना जीने योग्य पैमाना है।

DV8 Developers ने भवन को एक समकालीन वास्तुकला भाषा के चारों ओर आकार दिया है। डिजाइन फर्श प्लेट्स में प्राकृतिक प्रकाश को प्राथमिकता देता है, एक व्यावहारिक निर्णय जो दैनिक आराम में सुधार करता है और, निवेश दृष्टिकोण से, JVC में किराया अपील के लिए प्रासंगिकता रखता है, जहां किराए की अपेक्षाएं पिछले कुछ वर्षों में तेजी से बढ़ी हैं।

# निवास, लेआउट और रसोई विशिष्टता

परियोजना कुल छह यूनिट प्रदान करती है: एक-बेडरूम अपार्टमेंट और एक एकल दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन। एक-बेडरूम आवास 691 से 1,016 वर्ग फुट से अधिक तक होते हैं, एक प्रसार जो प्रकार की कॉम्पैक्ट और अधिक उदारतापूर्वक आनुपातिक व्याख्याओं दोनों को समायोजित करता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,232 वर्ग फुट पर निर्धारित है।

सभी निवास पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ आते हैं। रसोई से परे, अपार्टमेंट अनफर्निशड वितरित किए जाते हैं, जिससे खरीदारों को बिना फर्नीचर के लिए भुगतान किए बिना अपने स्वयं के मानक के लिए इंटीरियर निर्दिष्ट करने का अक्षांश मिलता है।

लेआउट उपयोगी फर्श क्षेत्र को अधिकतम करने के लिए डिजाइन किए गए हैं। एक-बेडरूम सीमा के निचले सिरे पर 691 वर्ग फुट पर, योजना को कुशलतापूर्वक काम करना होगा; 1,000 वर्ग फुट से अधिक पर, समान बेडरूम गणना एक अधिक आरामदायक व्यवस्था की अनुमति देती है जिसमें एक समर्पित डाइनिंग क्षेत्र या होम-वर्किंग कोने के लिए कमरा है।

# साइट पर सुविधा प्रावधान

Amaris Tower पर सुविधाएं केंद्रित हैं न कि व्यापक। एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और तरणताल अवकाश प्रस्ताव की मूल बनाती हैं, सूर्य बेड और एक बैठने का क्षेत्र द्वारा समर्थित। एक बच्चों के खेल क्षेत्र पारिवारिक निवासियों के लिए शामिल किया गया है।

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 15 प्रति वर्ग फुट AED पर निर्धारित है। 691-वर्ग-फुट एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए, यह वार्षिक सेवा फीस को लगभग AED 10,365 पर रखता है, एक आंकड़ा जो खरीदारों को अनुमानित किराया आय या होल्डिंग लागत के विरुद्ध मॉडल करना चाहिए।

# JVC पता: कनेक्टिविटी और दैनिक बुनियादी ढांचा

JVC सीधे Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ता है, दुबई के दो प्राथमिक धमनी मार्गों से जुड़ता है। वह स्थिति Dubai Marina, Downtown Dubai, या Dubai Hills Estate के लिए यात्रा को कार से प्रबंधनीय बनाती है, और Marina बाधा का उपयोग किए बिना व्यापक शहर को सुलभ रखता है।

समुदाय स्वयं अपनी गोलाकार सीमा के भीतर स्कूल, खुदरा और पार्क स्थान रखता है। किरायेदारों के लिए, वह स्वयं-निहित गुणवत्ता एक व्यावहारिक आकर्षण है। London, Amsterdam, या Singapore से पुनर्स्थापित मालिक-निवासियों के लिए, यह पड़ोस सामंजस्य की एक डिग्री प्रदान करता है जो विशुद्ध रूप से टावर-घने शहर के क्षेत्रों में खोजना कठिन है।

# खरीदार केस: प्रवेश स्तर की पूंजी मध्य-बाजार किराया तर्क के साथ

AED 1.2 मिलियन के ऊपर एक प्रवेश मूल्य पर, Amaris Tower नई-निर्मित दुबई के सुलभ अंत में बैठा है। एक-बेडरूम यूनिट JVC में व्यावसायिक किराया बाजार को लक्ष्य करने वाले निवेशकों के लिए आकार और कीमत दिए जाते हैं, एक किरायेदार पूल जो जिला परिपक्व होने के रूप में बढ़ा है और जैसे-जैसे दूरवर्ती कार्यरत निवासियों ने किसी विशेष व्यावसायिक जिले के लिए निकटता पर स्थान और समुदाय को प्राथमिकता दी है।

AED 1,736,000 पर दो-बेडरूम एक एकल इकाई है, और इसकी निश्चित कीमत और निश्चित आकार सुझाता है कि यह तुलना करने के लिए विकल्पों की एक श्रृंखला के बजाय एक स्पष्ट, परिभाषित उत्पाद चाहने वाले खरीदार के लिए उपयुक्त होगा। पहली बार दुबई संपत्ति में प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए, एक ज्ञात विकासकर्ता, एक मध्य-बाजार जिले के साथ एक स्थापित किराया इतिहास के साथ, और एक निहित मूल्य बिंदु का संयोजन Amaris Tower को एक विविध पोर्टफोलियो के संदर्भ में जांचने योग्य परियोजना बनाता है।