- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
Amalia Residences, Al Furjan में Deyaar द्वारा विकसित एक पूर्ण मध्य-ऊँचाई वाली अपार्टमेंट इमारत है, जिसे जनवरी 2025 में सौंपी गई। अर्धसज्जित और 12-15 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज वाली, यह स्वामी-किरायेदारों और खरीद-किराये निवेशकों के लिए लक्षित है जो Dubai के अधिक स्थापित मध्य-बाजार आवासीय समुदायों में एक पूर्ण संपत्ति खोज रहे हैं।
# इमारत और Al Furjan में इसकी स्थिति
Al Furjan Dubai के आवासीय पेटी के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो उत्तर में Sheikh Zayed Road और दक्षिण में Expo Road गलियारे से घिरा है। जिले में लगभग 560 हेक्टेयर है और विला परिसरों और अपार्टमेंट टावरों का मिश्रण है, बाद वाले समुदाय की मुख्य पंक्तियों के साथ समूहीकृत। Amalia Residences इस नेटवर्क के भीतर एक एकल-भवन पदचिह्न पर स्थित है।
वास्तुकला उस स्वच्छ, आयताकार शब्दावली का पालन करती है जो Deyaar के मध्य-बाजार पोर्टफोलियो में मानक बन गई है: सपाट मुखौटे, नियमित खिड़कियाँ, और एक संरचना जो प्राकृतिक प्रकाश को फर्श प्लेटों के माध्यम से चलती रहती है। यह एक स्मारक इमारत नहीं है, लेकिन यह सोच-समझकर बनाई गई प्रतीत होती है बजाय सट्टेबाजी के, जो पड़ोस के सामान्य चरित्र के अनुरूप है।
# आवास: लेआउट, विनिर्देश और अर्धसज्जित परिष्करण
डेवलपर के दस्तावेज़ एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन का संदर्भ देते हैं, अर्ध-सज्जित रसोई और बाथरूम के साथ स्थायित्व और सौंदर्य दोनों के लिए समायोजित सामग्री में। इकाइयाँ अर्धसज्जित के रूप में सौंपी जाती हैं, जिसका अर्थ है कि आवश्यक स्थिर टुकड़े जगह पर हैं जबकि खरीदार अपनी विशेषताओं के अनुसार इंटीरियर पूरा करने के लिए लचीलापन बनाए रखते हैं।
उपलब्ध डेटा में विशिष्ट फर्श क्षेत्र का खुलासा नहीं किया गया है, इसलिए संभावित खरीदारों को सीधे अपार्टमेंट-स्तर की अनुसूचियों का अनुरोध करना चाहिए। 12-15 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज यील्ड की गणना से शुरुआत में ध्यान में रखने योग्य है।
# साइट सुविधाएँ
सुविधाओं की पेशकश मामूली और परिवार-केंद्रित है। Deyaar ने एक बाहरी पूल, एक अलग बच्चों का पूल, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, और एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र प्रदान किया है। इमारत के भीतर कोई स्पा, कोई सह-कार्य सुविधा, और कोई खुदरा घटक नहीं है। जो खरीदार सरल सर्विस चार्ज को व्यापक साझा बुनियादी ढाँचे पर पसंद करते हैं, वह एक उचित व्यापार है।
# आस-पास जाना: स्कूल, खुदरा और व्यापक शहर
The Arbor School 1.7 किलोमीटर दूर है, लगभग पाँच मिनट की कार की यात्रा, जो Amalia Residences को स्कूल-आयु वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। Jumeirah International Nurseries 5.8 किलोमीटर दूर है, लगभग 13 मिनट। दैनिक खुदरा के लिए, Al Furjan में The Pavilion 2.6 किलोमीटर पर छह मिनट की ड्राइव है।
व्यापक शहर के लिए कनेक्शन मापा जाता है बजाय असाधारण के। Dubai Marina Mall 16 मिनट दूर है, Marina Beach 18 मिनट, और Downtown Dubai सामान्य ट्रैफिक में लगभग 35 मिनट। Al Furjan की मेट्रो और Sheikh Zayed Road तक पहुँच उन यात्रा समय को प्रबंधनीय रखती है, हालाँकि सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर निवासियों को विशिष्ट प्लॉट के लिए स्टेशन निकटता सत्यापित करनी चाहिए।
# यहाँ कौन खरीदता है और समय अभी भी समझ क्यों बनाता है
Amalia Residences जनवरी 2025 में पूर्ण हुआ, जो निर्माण जोखिम को पूरी तरह से हटाता है। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, विशेष रूप से UK, Europe या GCC में स्थित, जो निर्माण अनिश्चितता के बिना Dubai आवासीय संपत्ति चाहते हैं जो ऑफ-प्लान खरीद के साथ जुड़ी होती है, एक पूर्ण इमारत जिसमें ज्ञात सर्विस चार्ज और इसके चारों ओर एक स्थापित समुदाय है, वास्तविक व्यावहारिक अपील रखती है।
Al Furjan Dubai Marina नहीं है। कीमत ऐतिहासिक रूप से उस अंतर को प्रतिबिंबित करती है, और यील्ड भी। जिला दीर्घकालिक किरायेदारों को आकर्षित करता है जो इसके स्कूल पकड़, मरीना गलियारे की तुलना में इसकी सापेक्ष शांति, और इसकी भौतिक जगह से आकर्षित होते हैं। Deyaar की इस क्षेत्र में डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड इमारत को एक विश्वसनीय परिचालन आधार देता है। जो खरीदार एक सीधी यील्ड गणना चला रहा है पूर्ण Dubai संपत्ति पर, यहाँ की संख्या एक नज़र के लायक है।
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Payment plan
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Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Pavilion - Al Furjan2.6 km · 6 min
- Dubai Marina Mall14.3 km · 16 min
- Downtown Dubai30.9 km · 35 min
- Jumeirah International Nurseries5.8 km · 13 min
- Marina Beach14.2 km · 18 min
- The Arbor School1.7 km · 5 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582309296101
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-03-31
- Construction end
- 2025-01-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Amalia Residences offers meticulously designed 1, 2 and 3 spacious bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Amalia Residences?+
Deyaar
Where is Amalia Residences located?+
Amalia Residences is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Amalia Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Amalia Residences?+
Prices at Amalia Residences start from AED 0.
Is Amalia Residences registered with escrow?+
Yes, Amalia Residences has escrow number 001582309296101 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Amalia Residences.