Maison Cannelle Residence

Maison Cannelle Residence, Casa Moderna द्वारा एक बुटीक apartment building है, वर्तमान में Al Furjan में निर्माणाधीन, एक single tower में 40 आवास सहित। कीमत AED 1.65 मिलियन एक दो-बेडरूम के लिए AED 5.72 मिलियन तक चलती है, इसे Al Furjan के mid-to-upper आवासीय स्तर में squarely रखती है।

# भवन और Al Furjan में इसकी स्थिति

Al Furjan Dubai के पश्चिमी गलियारे में Sheikh Zayed Road और Mohammed Bin Zayed Road के बीच बैठता है, और पिछले दशक में एक nascent suburb से एक recognisable आवासीय address में परिपक्व हो गया है। पड़ोस families और professionals को आकर्षित करता है जो स्थान और सापेक्ष शांति चाहते हैं तटीय जिलों से दूर straying बिना।

Maison Cannelle एक ही भवन पर ले लेता है। चालीस इकाइयाँ एक deliberate पैमाना है: निजी महसूस करने के लिए काफी छोटा, एक meaningful amenities कार्यक्रम को justify करने के लिए काफी बड़ा। निर्माण एक early stage में है, लेखन के समय दर्ज लगभग 6.6 प्रतिशत पूरा होने के साथ, इसलिए खरीदार आगे के full runway के साथ off-plan का अधिग्रहण कर रहे हैं। Casa Moderna द्वारा कोई पूरा करने की तारीख प्रकाशित नहीं की गई है।

वास्तु भाषा, डेवलपर द्वारा प्रस्तुत किया गया है, smooth facades की ओर झुकाव करता है और generous glazing, समकालीन आवासीय typology के साथ सुसंगत जो पश्चिमी Dubai में default बन गया है।

# आवास: लेआउट, आकार और विशिष्टता

भवन दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है। दो-बेडरूम floorplates काफी हद तक श्रेणी होते हैं, 1,103 वर्ग फुट तक 3,815 वर्ग फुट, जो एक single बेडरूम श्रेणी के भीतर एक deliberate tiering का सुझाव देता है। निचला अंत एक conventional apartment footprint है; ऊपर का अंत एक large family घर की territory में enters है।

तीन-बेडरूम इकाइयाँ 1,722 वर्ग फुट और 2,806 वर्ग फुट में आती हैं, क्रमशः AED 2.41 मिलियन और AED 3.93 मिलियन पर कीमत।

रसोई fitted के साथ आते हैं। इसके बाहर, आवास unfurnished हैं, जो खरीदारों के लिए अपने interiors specify करने के लिए या किराया देने की योजना बनाने वाले निवेशकों को सूट करता है। डेवलपर के प्रकाशित सामग्री marble countertops, fitted cabinetry और high ceilings को standard interior विवरण के रूप में संदर्भित करता है, हालाँकि खरीदारों को sales process के दौरान exact specification अनुसूचियों को verify करना चाहिए।

service charge सालाना AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट है, जो Dubai के इस हिस्से के comparable mid-tier buildings के साथ व्यापक रूप से line में है।

# स्थल पर सुविधाएं

# भवन क्या प्रदान करता है

amenity सूची compact है लेकिन अधिकांश निवासी नियमित रूप से लौटेंगे core uses को कवर करता है। एक स्विमिंग पूल, जिम और kids' play क्षेत्र दैनिक-use आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। एक garden क्षेत्र और rooftop lounge दो विशिष्ट settings में outdoor सामाजिक स्थान जोड़ते हैं: ground level और elevated।

एक multipurpose pavilion रोल करने का प्रस्ताव को गोल करता है, हालाँकि इसकी प्रोग्रामिंग और dimensions उपलब्ध सामग्री में निर्दिष्ट नहीं किए गए हैं।

कोई spa सुविधाएं, co-working रिक्त स्थान या खुदरा components listed नहीं हैं। एक 40-यूनिट भवन के लिए, प्रावधान appropriate के बजाय extravagant है।

# स्थान, सड़कें और practical कनेक्टिविटी

Al Furjan Ibn Battuta और Discovery Gardens areas को north में और Jebel Ali को south में via Dubai के rest के साथ जुड़ता है। Al Furjan Metro Station Red Line के Route 2020 extension पर car के बिना शहर भर में rail पहुँच प्रदान करता है।

Dubai Marina एक short drive north है, और Ibn Battuta Mall अधिकांश दैनिक खुदरा और nearby भोजन को कवर करता है। जिला Expo City Dubai के reasonable reach के भीतर भी है, जो 2020 World Expo के बाद एक व्यापार और events गंतव्य के रूप में विकसित करना जारी रखता है।

road network यहाँ real संपत्ति है। Mohammed Bin Zayed Road Abu Dhabi के लिए southward जुड़ता है और central Dubai की ओर northward, location को किसी के लिए practical बनाता है दोनों cities के बीच समय को divide करना।

# यह building किसके अनुकूल है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

entry दो-बेडरूम (1,103 वर्ग फुट AED 1.65 मिलियन) पर AED 1,654 प्रति वर्ग फुट पर, कीमत को new Dubai आवासीय के accessible अंत में तैनात किया गया है, विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए sterling या euros को current rates पर convert करना।

building का पैमाना उन खरीदारों को अपील करता है जो बड़ी master-planned समुदायों को impersonal पाते हैं। चालीस यूनिट का मतलब fewer shared सुविधाएं हैं, लेकिन एक quieter common पर्यावरण और एक अधिक manageable owners' समुदाय भी।

buy-to-let निवेशकों के लिए, Al Furjan Jebel Ali Free Zone में काम करने वाले mid-to-senior professionals से consistent किराया माँग करता है या JLT और Marina में commuting। fitted kitchen और unfurnished status यूनिट presentation को straightforward बनाता है। early construction stage धैर्य की आवश्यकता करता है, लेकिन यह मतलब भी है खरीदार अब entering हैं pricing curve के शुरुआत में resale stock को premium पर acquiring के बजाय।