Allura

Allura, Citi Developers द्वारा Jumeirah Village Circle में स्थित एक आवासीय टॉवर है, मध्य-शहर जिला जो दुबई के सबसे सुसंगत रूप से सक्रिय पते के बिंदुओं में से एक बन गया है, मालिक-कब्जाकर्ता और निवेशक दोनों के लिए। परियोजना Q2 2027 में पूरा होने के लिए अनुसूचित है और वर्तमान में निर्माण के तहत है, लेखन के समय 4.24% निर्माण पूरा है।

# टॉवर और JVC में इसकी जगह

Jumeirah Village Circle Sheikh Zayed Road और Al Khail Road के बीच मोटे तौर पर मध्य बैठता है, जो इसे व्यावहारिक केंद्रीयता देता है कि दुबई की कई ब्रांडेड जिलों का दावा नहीं कर सकते। पड़ोस को एक गोलाकार मास्टर प्लान पर डिज़ाइन किया गया था, पार्क और कम-ऊंचाई आवासीय समूहों को धमनी लूप की एक श्रृंखला के चारों ओर व्यवस्थित किया गया। Allura इस ढांचे के भीतर एक एकल भवन पर कब्जा करता है।

निर्माण के इस चरण पर, टॉवर की वास्तुकला अभिव्यक्ति अभी भी रूप ले रही है। जो पुष्टि की जाती है वह एक समर्पित लॉबी आगमन अनुक्रम की उपस्थिति है और कई आउटडोर छतों में फैली हुई एक स्तरीय सुविधा कार्यक्रम, जो एक इमारत सुझाता है जो सामूहिक जीवन के रूप में ही व्यक्तिगत इकाई चारों ओर संकल्पित है।

# निवास, विनिर्देश और रसोई घर फिटिंग

विशिष्ट यूनिट गणना, फ्लोर क्षेत्र और मूल्य निर्धारण वर्तमान में Allura के लिए सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं हैं। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर दिखाई गई है, जो या तो एक बिक्री-बाहर स्थिति को प्रतिबिंबित कर सकता है या सार्वजनिक उपलब्धता पर एक अस्थायी पकड़ हो सकता है।

रसोई घर पूरी तरह से फिट और Smeg उपकरणों से लैस हैं, एक यूरोपीय ब्रांड विचारशील घरेलू डिजाइन से जुड़ा है, न कि ठेकेदार-ग्रेड फिनिशिंग। फर्निशिंग आधार केवल रसोई घर है, जिसका अर्थ है खरीदारों को उस फिट घटक के बाहर अफर्निस्ड निवास प्राप्त होते हैं। सेवा शुल्क 15 से 16 AED प्रति वर्ग फुट पर अनुमानित हैं, कुल होल्डिंग लागतों का मूल्यांकन करते समय तुलनीय JVC स्टॉक के साथ बेंचमार्क करने के लिए एक आंकड़ा।

# भवन में सुविधा प्रावधान

Allura में सुविधा सूची अधिकांश मध्य-बाजार JVC टॉवरों की तुलना में व्यापक है। कई प्रावधान काफी मानक हैं: एक जिम, भाप और सौना, बच्चों का खेल क्षेत्र, योग स्थान और एक परिवार BBQ छत। अन्य इस कीमत बिंदु में इस जिले में कम सामान्य हैं।

# छत-केंद्रित सुविधा स्टैक

अनंत पूल और पूल बार संयोजन छत या पोडियम स्तर को एक सामाजिक गंतव्य के रूप में स्थिति देता है, एक उपयोगिता स्थान के बजाय। छत सिनेमा एक आउटडोर स्क्रीनिंग प्रारूप प्रदान करता है जिसने नई दुबई आवासीय परियोजनाओं में ट्रैक्शन प्राप्त किया है। एक सिगार लाउंज और एक गेम छत मिश्रण को घुमाता है, एक ही इमारत के भीतर विभिन्न निवासी प्रोफाइलों में अपील को व्यापक करता है।

# चारों ओर जाना: Allura से दूरी

Gadaf Park भवन से 0.85 किलोमीटर बैठता है, दैनिक उपयोग के लिए सबसे निकट हरी जगह इसे बना रहा है। Circle Mall, Miniso की एंकर उपस्थिति के माध्यम से सुलभ, 1.5 किलोमीटर दूर है और रोजमर्रा की खुदरा और भोजन और पेय आवश्यकताओं को कवर करता है।

परिवारों के लिए, JVC में Little Wonders Nursery साइट से 1.2 किलोमीटर है। Sufouh Beach, अरब की खाड़ी के समुद्र तट पर, 10.6 किलोमीटर है, सप्ताहांत उपयोग के लिए व्यवहार्य ड्राइव। Downtown Dubai Allura से 21.2 किलोमीटर है, और Dubai International Airport 29.8 किलोमीटर है, भवन को हवाई अड्डे या DIFC के बजाय Dubai Marina और JLT रोजगार corridors के करीब स्थिति दे रहा है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

JVC ने बड़े पैमाने पर बजट ओवरस्पिल जिले के रूप में अपनी पहली पहचान को बहाया है। 2020 के बाद से पूरे बोर्ड में डेवलपर गुणवत्ता में सुधार हुआ है, और Allura की Smeg रसोई घर विनिर्देश और सुविधा गहराई उस पारी को प्रतिबिंबित करता है। 15 से 16 AED प्रति वर्ग फुट पर सेवा शुल्क इस स्तर की सुविधा बुनियादी ढांचा प्राप्त करने वाली इमारत के लिए अपेक्षाकृत प्रतिस्पर्धी हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, परियोजना मुख्य रूप से एक आत्मनिर्भर, मध्य-शहर समुदाय में फर्नीशड-रसोई घर निवास चाहने वाले लोगों को आकर्षित करता है जिसमें प्रबंधनीय होल्डिंग लागतें हों। Q2 2027 डिलीवरी तारीख और 4.24% पर वर्तमान निर्माण प्रगति का अर्थ है कि खरीदार हैंडओवर से पहले एक सार्थक क्षितिज के साथ बंद-योजना अधिग्रहण कर रहे हैं। यह देखते हुए कि इन्वेंटरी वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, डेवलपर या एक पंजीकृत दलाल को सीधे पूछताछ यह स्थापित करने के लिए पहला कदम है कि इकाइयाँ द्वितीयक या थोक आवंटन चैनलों के माध्यम से उपलब्ध हैं या नहीं।