Alef Noon Residence

Alef Noon Residence, Albait Al Duwaliy Real Estate Development द्वारा विकसित Jumeirah Village Circle में एक पूर्ण 16-मंजिला आवासीय टावर है। बिल्डिंग 26 दो-बेडरूम अपार्टमेंट रखती है, अर्ध-फर्निश्ड है, और Q1 2025 में पूर्ण पजेशन पर पहुंची।

# टावर और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle दक्षिणी नई Dubai में एक अलग वृत्ताकार योजना का कब्जा करता है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच स्थित है। पड़ोस ने पिछले पाँच वर्षों में काफी परिपक्व हो गया है, निर्माण साइटों के टुकड़े से एक कार्यरत आवासीय जिले में स्थानांतरित हो गया है, जिसका अपना आंतरिक सड़क नेटवर्क, पार्क और बढ़ती खुदरा परत है।

Alef Noon Residence इस समुदाय के भीतर एक एकल मध्य-वृद्धि बिल्डिंग के रूप में बैठता है। 16 मंजिलों पर, यह न तो JVC में सबसे लंबी और न ही सबसे प्रमुख संरचना है, जो इसके पक्ष में काम करता है। स्केल मानवीय है। निवासियों को एक 40-मंजिल ब्लॉक की गुमनामता के बिना लिफ्ट-पहुँच वाले टावर की ऊर्ध्वाधर सुविधा मिलती है।

# निवास, लेआउट और फिनिशिंग विशिषताएं

बिल्डिंग में हर यूनिट एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट है। वह एकरूपता, एक कॉन्फ़िगरेशन में 26 घर, बिल्डिंग को एक असामान्य सुसंगतता देता है: निवासी अपनी आवश्यकताओं में मोटे तौर पर समान हैं, और बिल्डिंग आकार और मूल्य निर्धारण के अनुसार है।

तल क्षेत्र लगभग 1,075 वर्ग फुट से लेकर लगभग 1,395 वर्ग फुट तक चलते हैं, विशिष्ट यूनिट पर निर्भर करता है। व्यापक प्रसार दो-बेडरूम प्रारूप के भीतर कई तल-योजना विविधताओं को कवर करता है, कुछ 1,200 वर्ग फुट के ठीक ऊपर बैठते हैं, दूसरे 1,320 से 1,365 वर्ग फुट के करीब। मूल्य निर्धारण AED 1,558,271 से निचले अंत पर AED 2,009,672 तक बड़ी कॉन्फ़िगरेशन के लिए है, वर्ष के साथ एक सर्विस चार्ज AED 14 प्रति वर्ग फुट पर सेट है।

फिनिशिंग विशिषताएं पूरे लकड़ी-शैली फ्लोरिंग, सफेद चूना पत्थर रसोई काउंटरटॉप्स और पूरी तरह से टाइल वाले बाथरूम शामिल हैं। फर्श से छत तक तह बालकनी के दरवाजे पूरे बिल्डिंग के पार विशेषता हैं, एक विवरण जो रहने की जगह को बाहरी हवा में खोलता है काफी हद तक बस बालकनी के एक खिड़की प्रदान करने के बजाय। अपार्टमेंट अनुप्रयुक्त सुविधाओं के साथ अनुप्रयुक्त डिलीवर किए जाते हैं।

# बिल्डिंग प्रदान करती है सुविधाएं

सामुदायिक पेशकश कॉम्पैक्ट और व्यावहारिक है। एक स्विमिंग पूल, एक जिम और एक बच्चों का खेल क्षेत्र बिल्डिंग पहुँचने की संभावना पेशकश की प्रोफाइल के लिए प्राथमिक आधार को कवर करता है: मालिक-कब्जे वाले परिवार के साथ, या युवा पेशेवर जोड़ों और छोटे घरों को लक्षित खरीद-से-किराये के निवेशक।

यहाँ कोई होटल-शैली सुविधा परत नहीं है, कोई दराज नहीं, कोई छत लाउंज नहीं। बिल्डिंग मूल्य निर्धारण और स्थान दिया जाता है उस को ईमानदारी से प्रतिबिंबित करने के लिए।

# पहुंच, सड़कें और JVC समस्थान

JVC की सड़क पड़ोस के लिए व्यापक शहर के लिए कनेक्टिविटी पड़ोस के स्पष्ट बिक्रय बिंदुओं में से एक है। Al Khail Road उत्तर की ओर Business Bay और Downtown Dubai तक तेज़ पहुंच प्रदान करता है, और दक्षिण की ओर Expo City और Dubai South की ओर। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road एक दिशा में Deira और शहर के पुरानी हिस्सों तक मार्गों को खोलता है, और दूसरे में Abu Dhabi की ओर।

JVC के भीतर, वृत्ताकार लेआउट का मतलब है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ, सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और छोटे भोजन पट्टियां, एक छोटी ड्राइव के भीतर बैठती हैं। पड़ोस शहर के इस हिस्से में कार-निर्भर जीवन के लिए अच्छी तरह से कार्य करता है, जो अभी भी प्रमुख मोड रहता है।

# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ खड़ा है

मूल्य-प्रति-वर्ग-फुट द्वारा निहित की गई दर पर, Alef Noon Residence आराम से JVC में पूर्ण स्टॉक के लिए मध्य-बाजार बैंड के भीतर बैठता है, एक जिला जो ऐतिहासिक रूप से Dubai Marina या Downtown की तुलना में प्रति वर्ग फुट बेहतर मूल्य प्रदान किया है जबकि अभी भी निवेशकों के लिए उचित किराया यील्ड रखता है।

बिल्डिंग की अपील विशेष के बजाय व्यापक है। JVC में एक ब्रांड-नए, पहले से पूर्ण दो-बेडरूम की तलाश में खरीदारों को AED 2 मिलियन से नीचे एक मूल्य बिंदु पर, ऑफ-प्लान जोखिम के साथ और कोई प्रतीक्षा अवधि के बिना, संकीर्ण विकल्पों का सेट है। Alef Noon उस अंतर को सीधे फिट करता है। एक JVC स्थान में एक फर्निश्ड, चलाने के लिए तैयार यूनिट को लक्षित करने वाले निवेशक के लिए, ज्ञात सर्विस चार्ज, परिभाषित यूनिट मिश्रण और छोटी कुल बिल्डिंग आबादी का संयोजन एक सरल गणना का प्रतिनिधित्व करता है।