AB Cavalier

AB Cavalier, AB Developers द्वारा निर्मित एक पूर्ण मध्य-उच्च आवासीय भवन है, जो Jumeirah Village Circle (JVC) में स्थित है और वर्तमान में स्टूडियो से लेकर तीन-बेडरूम डुप्लेक्स तक पाँच संपत्तियों की एक सीमित श्रृंखला विक्रय के लिए प्रस्तावित कर रहा है।

# भवन और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle नई दुबई के केंद्र में निम्न से मध्य-उच्च विकास के एक वृत्ताकार ग्रिड में विस्तृत है, Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच अवस्थित है। पिछले दशक में यह शहर के अधिक स्थिर मध्य-बाजार और ऊपरी-मध्य-बाजार पड़ोस में से एक के रूप में काफी परिपक्व हो गया है, जहाँ विलाएं, टाउनहाउस और अपार्टमेंट भवनों का समन्वय देखने को मिलता है।

AB Cavalier इस संदर्भ में एकल मध्य-उच्च ब्लॉक के रूप में अवस्थित है। निर्माण को 96.5 प्रतिशत पूर्ण माना जाता है और यह व्यावहारिक उद्देश्यों से हैंडओवर के लिए तैयार है। इसका अग्रभाग निजी छतों को शामिल करता है और प्राकृतिक सामग्रियों तथा स्वच्छ ज्यामितीय रूपों पर आधारित एक संरचना प्रदान करता है, जो इसे JVC की आवासीय पेशकश के सुचिंतित पक्ष की ओर रखता है, सामान्य निर्माण के बजाय।

# संपत्तियां, लेआउट और क्षेत्रफल

पाँच इकाइयां उपलब्ध हैं। यह श्रृंखला व्यापक है, जो एक छत के नीचे विभिन्न खरीदार प्रोफाइल को समायोजित करने की भवन की आकांक्षा को दर्शाती है।

स्टूडियो 469 वर्ग फुट है और AED 850,000 पर मूल्यांकित है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट तीन विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन में आते हैं: 1,134 वर्ग फुट AED 1.63 मिलियन पर, 1,273 वर्ग फुट AED 1.83 मिलियन पर, और 1,603 वर्ग फुट AED 2.30 मिलियन पर। ये इस श्रेणी के लिए उदार क्षेत्रफल हैं; JVC में 1,600 वर्ग फुट का एक-बेडरूम दुर्लभ है और या तो दोहरी रहने की जगह, विस्तृत रसोई, या माप में शामिल पर्याप्त छत क्षेत्र का संकेत देता है। श्रृंखला के शीर्ष पर 2,701 वर्ग फुट की तीन-बेडरूम इकाई बैठती है, AED 5.1 मिलियन पर मूल्यांकित है।

सभी संपत्तियां अर्ध-फर्निशड हैं। इंटीरियर न्यूनतमवादी दृष्टिकोण अनुसरण करते हैं, पृथ्वी-रंग, प्राकृतिक बनावट और ऊंची छतों के साथ। डिजाइन अभिप्राय Nordic-प्रभावित है, सजावट पर प्रकाश और आयतन को प्राथमिकता देता है।

सर्विस चार्ज AED 12 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित हैं, निवेशकों के लिए यील्ड गणना में शामिल करने योग्य आंकड़ा है।

# ऑन-साइट सुविधाएं

भवन की सुविधा पेशकश केंद्रित है, विस्तृत नहीं। निवासियों को जिम, अलग बच्चों के पूल वाला स्विमिंग पूल, क्लबहाउस, सिनेमा हॉल, और BBQ लाउंज क्षेत्र तक पहुंच है।

ये सुविधाएं छोटे पैमाने की एक समुदाय को सेवा प्रदान करती हैं, जो व्यावहारिक लाभ है। छोटी इमारतों में साझा सुविधाएं सामान्यतः सैकड़ों इकाइयों वाली बड़ी टावरों की तुलना में बेहतर रखरखाव और कम भीड़ वाली होती हैं।

# संपर्क और आसपास का जिला

JVC का आंतरिक सड़क नेटवर्क सीधे Al Khail Road से जुड़ता है, निवासियों को पंद्रह मिनट से कम समय में Dubai Marina और JBR तक, और ट्रैफिक के आधार पर लगभग बीस मिनट में Downtown Dubai तक पहुंचने की सुविधा देता है। समुदाय को हाल के वर्षों में खुदरा, भोजन और शिक्षा विकल्पों की कार्यात्मक परत मिली है, दिन-प्रतिदिन की आवश्यकताओं के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता को कम करता है।

मेट्रो कनेक्शन की अनुपस्थिति सार्वजनिक परिवहन को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए JVC की संरचनात्मक सीमा बनी रहती है, और यह विचार AB Cavalier और व्यापक रूप से पूरे जिले पर लागू होता है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ स्थित है

AB Cavalier एक छोटा, पूर्ण भवन है, जिसका मूल्य बिंदु प्रवेश-स्तर निवेशक से मालिक-कब्जा तक विस्तृत है। AED 850,000 पर स्टूडियो JVC में पैर रखने की चाहत रखने वाले किराया निवेशक को लक्षित करता है; AED 5.1 मिलियन पर तीन-बेडरूम एक ऐसे घर को लक्षित करता है जो मध्य-उच्च सेटिंग में वास्तविक स्थान चाहता है, Downtown या Marina टावर की घनत्व या सर्विस चार्ज के बिना।

एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन सबसे ध्यान के योग्य हैं। 1,100 और 1,600 वर्ग फुट के बीच क्षेत्रफल इस प्रकार के लिए JVC औसत से पदार्थ रूप से बड़े हैं, और वर्ग-फुट के आधार पर तुलना करने वाले खरीदार जिले में नई निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में अपेक्षाकृत अनुकूल मूल्य निर्धारण पाएंगे। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आधारित एक खरीदार के लिए, जो पूर्ण, अर्ध-फर्निशड अपार्टमेंट चाहता है और कब्जे या किराई आय तक शीघ्र पहुंचना चाहता है, निर्माण स्थिति और उपलब्ध इकाई आकार का संयोजन AB Cavalier को गहन परीक्षा के लिए एक व्यावहारिक उम्मीदवार बनाता है।