- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12-16 AED/sqft
Aark Terraces Aark Developers द्वारा एक आवासीय इमारत है, जो Dubailand Residence Complex में स्थित है, एक इमारत में 24 अपार्टमेंट के साथ और Q4 2027 में पूर्ण होने का शेड्यूल बनाया गया है।
# इमारत और Dubailand Residence Complex में इसकी स्थिति
Dubailand Residence Complex एक मध्य-शहर स्थान पर कब्जा करता है जो लगभग 19 किलोमीटर Downtown Dubai से और हवाई अड्डे से समान दूरी पर बैठा है। यह व्यापक Dubailand लिफाफे के भीतर कई आवासीय उप-जिलों में से एक है, एक ऐसा क्षेत्र जो पिछले दशक में एक योजना अवधारणा से एक कब्जे वाले, कार्यशील पड़ोस में काफी परिपक्व हो गया है।
Aark Terraces स्वयं 24 निवास के साथ एक एकल इमारत है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, 2027 के अंतिम त्रैमासिक में हैंडओवर लक्ष्य बनाया गया है। उस पैमाने पर, यह एक बड़े पैमाने के टावर खेल के बजाय एक बुटीक विकास के रूप में पढ़ता है: कम इकाइयाँ मतलब एक शांत इमारत जनसंख्या और, आमतौर पर, निम्न साझा-सुविधा दबाव।
सर्विस चार्ज वार्षिक 12 से 16 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए गए हैं, जो शहर के इस हिस्से में मध्य-घनत्व आवासीय इमारतों के लिए सामान्य सीमा के भीतर है।
# आवास, लेआउट और आंतरिक विनिर्देश
इमारत वन- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है। वन-बेडरूम इकाइयाँ लगभग 755 वर्ग फुट से लेकर 1,200 वर्ग फुट से अधिक तक फैली हुई हैं, एक ऐसी सीमा जो एक ही बेडरूम श्रेणी के भीतर कॉम्पैक्ट और उदारता से आनुपातिक दोनों कॉन्फ़िगरेशन को कवर करती है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,114 वर्ग फुट से लगभग 1,578 वर्ग फुट तक चलते हैं।
डेवलपर के विनिर्देश नोट्स में चीनी मिट्टी के पात्र टाइलिंग, चीनी मिट्टी के पात्र बाथरूम दीवारें और फर्श, ओक veneer दीवार पैनल, और चीनी मिट्टी के पात्र काउंटरटॉप शामिल हैं। किचन कैबिनेट एक चित्रित फिनिश ले जाते हैं; रसोई सुसज्जित हैं। सभी आवास अर्ध-फर्नीशड प्रदान किए जाते हैं।
वन-बेडरूम सीमा में कीमत आकार और फ्लोर पोजीशन के आधार पर लगभग AED 988,000 और AED 1.66 मिलियन के बीच बैठती है। दो-बेडरूम इकाइयाँ लगभग AED 1.47 मिलियन से AED 2.29 मिलियन तक कीमत दी जाती हैं। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि मूल इकाई आवंटन पूरी तरह से सदस्यता ली गई है।
# साइट पर सुविधाएँ
Aark Terraces में एमेनिटी की पेशकश 24-इकाई इमारत के लिए उल्लेखनीय रूप से व्यापक है। निवासियों के पास एक infinity swimming pool, एक outdoor yoga क्षेत्र, एक जिम, एक अलग आउटडोर जिम क्षेत्र, स्टीम और साउना सुविधाएँ, एक kids' play क्षेत्र, एक BBQ क्षेत्र, और एक आउटडोर सिनेमा तक पहुँच है।
इमारत की संख्या के सापेक्ष एमेनिटी की घनता विकास की अधिक विशिष्ट विशेषताओं में से एक है। ये बड़ी साझा सुविधाएँ नहीं हैं जो सैकड़ों घरों में विभाजित हैं; वे एक छोटी, परिभाषित जनसंख्या की सेवा करते हैं।
# दूरियाँ और दैनिक भूगोल
German International School Dubai (DISD) साइट से 4.4 किलोमीटर दूर बैठा है, जो पास के डेटा में सबसे करीबी प्रमुख landmark बनाता है। यह निकटता स्कूल के पाठ्यक्रम को देखते हुए, यूरोपीय खरीदार परिवारों के लिए प्रासंगिक है।
Nad Al Sheba Park 11.6 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai और Dubai Mall 19 से 21 किलोमीटर सीमा में हैं। Dubai International Airport इमारत से लगभग 22.8 किलोमीटर है। Jumeirah तट पर Mercato Beach लगभग 24 किलोमीटर है। ये कोई भी पैदल-दूरी कनेक्शन नहीं हैं; यह एक कार-निर्भर स्थान है, बाहरी दुबई के अधिकांश के साथ सामंजस्यपूर्ण।
# Aark Terraces किसे सूट करता है और यह बाजार में कहाँ बैठता है
16 इकाइयों की एक परियोजना पैमाने पर पूर्ण सदस्यता की पुष्टि के साथ, Aark Terraces एक संकीर्ण और पहले से बंद प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। खरीदारों के लिए द्वितीयक बाजार के अवसरों या 2027 पूर्ण होने के निकट स्थिति को ट्रैक करते हुए, छोटी इकाई गणना का अर्थ है कि द्वितीयक बाजार पर आपूर्ति सीमित रहेगी।
मूल्य बिंदु, विशेष रूप से AED 1.1 मिलियन के नीचे एक-बेडरूम सीमा में, इसे बड़े पैमाने पर दुबई मानकों द्वारा अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अटल स्थिति के लिए एक flagship address के लिए प्रतिबद्ध किए बिना प्रवेशयोग्य के रूप में स्थिति देता है। विनिर्देश, एमेनिटी सूची, और Dubailand स्थान owner-occupiers को लक्ष्य करने के लिए मिलाता है जो शहर के केंद्र की निकटता की तुलना में अंतरिक्ष और सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, साथ ही साथ निवेशक जो क्षेत्र की बढ़ती आवासीय जनसंख्या से किराया माँग की उम्मीद करते हैं।
स्कूल-उम्र के बच्चों वाले यूरोप के खरीदारों के लिए, DISD की निकटता एक व्यावहारिक आयाम जोड़ता है जो विशुद्ध निवेश-नेतृत्व वाली सूचियाँ इस गलियारे में हमेशा प्रदान नहीं करती हैं।
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Aark Terraces.
- Size
- 852
- Price
- AED 1,175,888
- Size
- 755
- Price
- AED 987,888
- Size
- 772
- Price
- AED 1,009,888
- Size
- 1,203
- Price
- AED 1,659,888
- Size
- 801
- Price
- AED 1,114,888
- Size
- 758
- Price
- AED 1,003,888
- Size
- 758
- Price
- AED 1,015,888
- Size
- 873
- Price
- AED 1,232,888
- Size
- 784
- Price
- AED 1,106,888
- Size
- 772
- Price
- AED 1,052,544
- Size
- 758
- Price
- AED 1,057,694
- Size
- 1,172
- Price
- AED 1,532,888
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,465,888
- Size
- 1,578
- Price
- AED 2,177,888
- Size
- 1,379
- Price
- AED 1,902,888
- Size
- 1,171
- Price
- AED 1,549,888
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,484,888
- Size
- 1,577
- Price
- AED 2,201,888–AED 2,292,664
- Size
- 1,380
- Price
- AED 1,926,888
- Size
- 1,215
- Price
- AED 1,707,888
- Size
- 1,114
- Price
- AED 1,491,888
- Size
- 1,380
- Price
- AED 1,947,888
- Size
- 1,121
- Price
- AED 1,564,454
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%Within 3 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Within 3 years PH | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Dubai Mall20.8 km
- Nad Al Sheba Park11.6 km
- Mercato Beach24.4 km
- Dubai International Airport22.8 km
- Downtown Dubai19.3 km
- German International School Dubai DISD4.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 12944507920002
- Service charge
- 12-16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 24
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2 bedroom apartments & 1+jacuzzi, 2+jacuzzi bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aark Terraces?+
Aark Developers
Where is Aark Terraces located?+
Aark Terraces is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aark Terraces handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Aark Terraces?+
Prices at Aark Terraces start from AED 0.
Is Aark Terraces registered with escrow?+
Yes, Aark Terraces has escrow number 12944507920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aark Terraces.