77 Boulevard

77 Boulevard Jumeirah Village Circle के Boulevard Street पर स्थित BAMX Development द्वारा एक एकल आवासीय टावर है। Q3 2026 में समापन के लिए निर्धारित, इमारत वर्तमान में निर्माण के तहत है, एक escrow खाता के साथ संख्या 200828268 के तहत पंजीकृत है।

# टावर और JVC में इसकी स्थिति

Jumeirah Village Circle Downtown Dubai से लगभग 25 किलोमीटर बैठता है, एक मध्य-शहर स्थिति पर कब्जा करते हुए जो इसे पूर्व की वित्तीय जिलों और पश्चिम की समुद्र तट गलियारों दोनों के भीतर उचित पहुंच के भीतर रखता है। पड़ोस की परिपत्र सड़क योजना, आंतरिक पार्कों और कम-वृद्धि आवासीय पॉकेट के साथ रखी गई, इसे Business Bay या Dubai Marina की घनी गलियारों से एक अलग चरित्र देता है।

77 Boulevard Farzad Daliri के काम से अपनी आर्किटेक्चरल दिशा आकर्षित करता है, जिसकी डिजाइन भाषा सजावटी अतिरिक्त पर विचार किया गया संरचना और द्रव सौंदर्य लाइनों को पसंद करती है। इमारत का बाहरी प्रकाश स्थान अनुपात के साथ संतुलित करता है, और आगमन अनुक्रम के लिए दृष्टिकोण, पार्किंग से lounge तक, समापन की निरंतरता को एक डिजाइन आवश्यकता के रूप में इलाज करता है जबकि एक afterthought के बजाय। संगमरमर-क्लैड lounge और elevator lobbies Italian-influenced विस्तार के साथ, Belmore-Molon के आंतरिक दिशा के लिए जिम्मेदार लकड़ी के फिनिश के साथ।

यह एक इमारत है। पैमाना मापा जाता है, स्मारकीय नहीं।

# Interiors और Specification

विशिष्ट इकाई प्रकार, आकार और मूल्य निर्धारण वर्तमान में प्रकाशित नहीं हैं। डेवलपर की दस्तावेज़ क्या पुष्टि करता है वह एक unfurnished विनिर्देश है अंदरूनी हिस्से के साथ बनाया गया है संगमरमर accents के चारों ओर, चिकनी लकड़ी की सतहें और जो डिजाइन टीम Italian-inspired सौंदर्य के रूप में वर्णित करता है। सर्विस चार्ज 13 से 15 AED प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट हैं, जो JVC में एक मध्य-वृद्धि आवासीय इमारत के लिए एक उचित बेंचमार्क है।

Landscaped pathways और greenery इमारत के सामुदायिक दृष्टिकोण के माध्यम से बुनी गई हैं, आंतरिक और बाहरी सीमा को नरम करते हुए।

# इमारत भर में सुविधाएं

77 Boulevard पर सुविधा कार्यक्रम कई अलग क्षेत्रों को कवर करता है। एक छत retreat प्राकृतिक डिजाइन तत्वों को शामिल करता है और मुख्य आवासीय floors के ऊपर एक सामाजिक और contemplative स्थान के रूप में स्थित है। एक समर्पित fitness और वेलनेस क्षेत्र इमारत की पेशकश में इसके साथ बैठता है, एक पूल द्वारा समर्थित डिजाइन किया गया है finish और स्थानिक आराम पर स्पष्ट जोर के साथ।

Co-working और सामुदायिक lounges एक अलग क्षेत्र पर कब्जा करते हैं, निवासियों को एक घर से काम करने या एक बाहरी कार्यालय के लिए commute के लिए कार्यात्मक विकल्प प्रदान करते हैं। Elevated terrace क्षेत्र सामाजिक बुनियादी ढांचे को पूरक करते हैं।

सूची सुसंगत है व्यापक के बजाय। कोई spa, सिनेमा या concierge सेवा उपलब्ध दस्तावेज़ में पुष्टि की जाती है।

# व्यापक शहर के लिए समीपता

Halfa Park, JVC के बड़े हरे स्पेस में से एक, इमारत से 650 मीटर बैठता है, पैदल पर सुलभ। Chubby Cheeks Nursery 1.2 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए पता को व्यावहारिक बनाता है। Circle Mall, जिले का मुख्य खुदरा और भोजन anchor, 3.6 किलोमीटर बाहर है।

व्यापक पड़ोस से परे: Downtown Dubai सड़क द्वारा लगभग 24.6 किलोमीटर है, Sufouh Beach पश्चिम में 13.7 किलोमीटर तक पहुंचता है, और Dubai International Airport उत्तर-पूर्व में लगभग 32 किलोमीटर बैठता है। Al Maktoum International Airport, शहर के expanding cargo और passenger hub, समान expressway नेटवर्क से व्यापक रूप से सुलभ है।

# परियोजना एक विचार किए गए अंतर्राष्ट्रीय खरीदार प्रदान करता है क्या

JVC एक आवासीय पते के रूप में काफी परिपक्व हुआ है। जिले में किराये की पैदावार ऐतिहासिक रूप से buy-to-let निवेशकों को आकर्षित किया है, और समुदाय के पैमाने, हरे स्थान और सापेक्ष शांति ने एक अधिक बसे हुए, मालिक-occupier जनसांख्यिकी को पर्याप्त साथ लाया है। 77 Boulevard विचार किए गए आर्किटेक्चर और एक सुसंगत सुविधा प्रदान करने वाले खरीदारों के लिए लक्षित है लेकिन पृथ्वी प्रीमियम का भुगतान किए बिना Sheikh Zayed Road frontage या एक Downtown पता commands।

परियोजना बिक्रय प्रक्रिया के वर्तमान रिलीज के माध्यम से पूरी तरह बेचा गया है। द्वितीयक बाजार या भविष्य के phases की निगरानी करने वाले खरीदारों के लिए, सेवा चार्ज band और Q3 2026 वितरण समयरेखा दो आंकड़े हैं किसी भी तुलनात्मक विश्लेषण को anchor के लायक।