368 Park Ln.

368 Park Ln, Tabeer Real Estate Development LLC द्वारा निर्मित एक 27-यूनिट आवासीय इमारत है, Jumeirah Village Circle में स्थित और March 2028 में पूरी होने का समय निर्धारित है। परियोजना स्टूडियो से एक सिंगल थ्री-बेडरूम निवास तक है और वर्तमान में निर्माणाधीन और बिक्रय पर है।

# इमारत और Jumeirah Village Circle में इसकी स्थिति

JVC, Dubai के अधिक सघन मध्य-बाजार जिलों में से एक है, कम-से-मध्य-उठाई की इमारतों का एक गोलाकार मास्टर प्लान, पेड़-लाइन वाली आंतरिक सड़कें और समुदाय पार्कों का एक नेटवर्क जो इसे तुलनीय क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक आवासीय चरित्र देता है समान मूल्य बिंदु पर। 368 Park Ln उस कपड़े के भीतर एक बुटीक इमारत के रूप में बैठता है, 27 आवास एक सिंगल संरचना में, जो इसे जिले की आपूर्ति के छोटे अंत में दृढ़ता से रखता है।

पैमाना जानबूझकर है। 27 यूनिट्स में, इमारत गोपनीयता और शांत स्वामित्व की एक डिग्री प्रदान करती है जो JVC में बड़ी टावरें नहीं कर सकते। समकालीन facade खुली बालकनियां शामिल करते हैं, और परिदृश्य क्षेत्र जमीन-स्तर के डिजाइन के हिस्से के रूप में सुविधा प्रदान करते हैं। निर्माण चल रहा है 2028 के पहली तिमाही के लिए पूरा होने का लक्ष्य रखते हुए।

# निवास, लेआउट और फिनिशिंग

इमारत स्टूडियो को एक 2,304 वर्ग फुट थ्री-बेडरूम अपार्टमेंट तक कवर करती है, रेंज को अर्थपूर्ण फैलाव दे रही है। स्टूडियो 442 वर्ग फुट पर शुरू होते हैं, लगभग AED 707,000 से कीमत दी जाती है। वन-बेडरूम अपार्टमेंट 716 वर्ग फुट से 837 वर्ग फुट तक होते हैं, जिनकी कीमत लगभग AED 1,049,000 और AED 1,149,000 के बीच होती है। 1,362 वर्ग फुट पर एक सिंगल टू-बेडरूम यूनिट AED 1,725,000 में सूचीबद्ध है, और 2,304 वर्ग फुट पर थ्री-बेडरूम निवास AED 3,500,000 की कीमत वहन करता है।

सभी निवास अर्ध-सज्जित हैं। डेवलपर मानक विनिर्देश के हिस्से के रूप में यूरोपीय-ब्रांडेड रसोई fitments और समाप्त बाथरूम निर्दिष्ट करता है। बालकनियां यूनिट प्रकारों में शामिल हैं, यहाँ तक कि स्टूडियो स्तर पर भी बाहरी स्थान प्रदान करते हैं।

सेवा शुल्क वार्षिक AED 15 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# विकास के अंदर सुविधाएं

सुविधा सूची कई समर्पित स्थानों में आराम और पारिवारिक उपयोग को कवर करती है। एक स्विमिंग पूल और एक अलग बच्चों के पूल स्प्लैश जोन के साथ शामिल हैं, एक छत सिनेमा, बारबेक्यू क्षेत्र, आधुनिक फिटनेस केंद्र, बच्चों का खेल क्षेत्र, और परिदृश्य हरे क्षेत्रों में सेट करने के लिए लाउंज एरिया।

27-यूनिट इमारत के लिए, सुविधा प्रस्ताव की व्यापकता अल्पकल्पित है। छत सिनेमा प्रावधान और डुअल पूल व्यवस्था का सुझाव देता है कि डेवलपर विशुद्ध रूप से यील्ड-चालित निवेशकों के बजाय मालिक-कब्जेदार परिवारों और जीवन शैली-उन्मुख खरीदारों को लक्षित कर रहा है।

# स्थान: दूरियाँ और दैनिक व्यावहारिकता

JVC Community Park इमारत से 0.8 किलोमीटर दूर बैठता है। Erudio Early Childhood Center 0.7 किलोमीटर दूर है, छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक विचार। Circle Mall, जो Miniso एंकर को अन्य खुदरा किरायेदारों के साथ ले जाता है, विकास से 1.6 किलोमीटर दूर है।

Sufouh Beach लगभग 13.8 किलोमीटर बाहर है, Downtown Dubai 19.5 किलोमीटर, और Dubai International Airport 29.9 किलोमीटर। ये दूरियां परियोजना को Dubai के मध्य-बेल्ट में दृढ़ता से रखती हैं, तटीय या downtown पते के मूल्य प्रीमियम के बिना शहर की मुख्य नोड्स से जुड़ी हुई है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में इसकी जगह

एक स्टूडियो के लिए AED 707,000 से ऊपर की प्रवेश कीमत पर, 368 Park Ln Dubai freehold बाजार के अधिक सुलभ अंत में प्रतिद्वंद्विता करता है, हालांकि यह एक उत्पाद विनिर्देश, सुविधा सेट और यूनिट गणना प्रदान करता है जो इसे उच्च-मात्रा निवेशक टावरों से अलग करता है जो JVC आपूर्ति पर हावी हैं। AED 3,500,000 पर थ्री-बेडरूम पूरी तरह से विभिन्न खरीदार को लक्षित करता है: एक परिवार अर्थपूर्ण वर्ग फुट की तलाश में एक कम-घनत्व इमारत के भीतर स्थापित विला समुदायों में तुलनीय उत्पाद की तुलना में एक कीमत अच्छी तरह से नीचे।

UK, Europe और Asia से खरीदार एक प्रबंधित, अर्ध-सज्जित निवास और एक स्पष्ट 2028 पूरा होने के समय का लालच करते हुए ऑफ-प्लान संरचना सीधी खरीद होगी। GCC खरीदार JVC की किराया यील्ड और मालिक-कब्जेदार मांग के साथ परिचित छोटी यूनिट गणना को एक आपूर्ति विवश के रूप में पहचानेंगे जो ऐतिहासिक रूप से resale कीमत को समर्थन करते हैं। परियोजना के पास अभी तक एक पंजीकृत escrow संख्या फाइल पर नहीं है, एक विवरण संभावित खरीदारों को आरक्षण से पहले पुष्टि करना चाहिए।