V1STARA House 2

V1STARA House 2 est un immeuble résidentiel de Object 1, situé à Al Furjan sur le corridor ouest de Dubai, offrant quatre appartements semi-meublés dans les configurations une à trois chambres, avec un achèvement prévu en Q3 2027.

# L'immeuble et sa position à Al Furjan

Al Furjan se situe entre la Route Sheikh Zayed et la Route Sheikh Mohammed Bin Zayed, un quartier qui a mûri régulièrement au cours de la dernière décennie en passant d'une zone de construction mid-rise à un quartier résidentiel fonctionnant avec sa propre station de métro, pavillon commercial et infrastructure scolaire. La région attire les familles et les professionnels qui veulent une proximité raisonnable avec Dubai Marina et Expo City sans payer les prix de Marina.

V1STARA House 2 est un immeuble unique. Object 1 l'a positionné dans ce contexte de basse densité avec une façade contemporaine et des espaces communs réfléchis, bien qu'avec une progression de la construction juste sous 1,74 pour cent par rapport à une livraison Q3 2027, les acheteurs acquièrent tôt dans le cycle de construction.

# Résidences : agencements, dimensions et spécifications

Les quatre unités disponibles s'étendent sur une gamme qui est notablement généreuse selon les normes d'appartements de Dubai. La résidence unique une chambre mesure 1 563 pieds carrés, au prix de AED 2 127 407. Les options deux chambres se situent à 2 246 pieds carrés (AED 2 917 073) et 2 439 pieds carrés (AED 3 167 419). L'appartement trois chambres atteint 3 598 pieds carrés, demandant AED 4 669 256.

Ces empreintes sont grandes. Un appartement une chambre 1 563 pieds carrés à Al Furjan positionne ce projet vers l'extrémité supérieure de l'offre de spécifications du district, non pas comme un pied-à-terre urbain compact mais comme une résidence primaire véritablement spacieuse.

Les appartements sont livrés semi-meublés, avec un système maison intelligente Legrand et une cuisine équipée inclus en standard. Le développeur fait référence à des fenêtres du sol au plafond partout, contribuant au sentiment d'espace que les chiffres en pieds carrés suggèrent déjà.

Les charges de copropriété sont fixées à AED 15 par pied carré, plaçant les coûts annuels entre environ AED 23 450 pour la chambre unique et AED 53 970 pour la trois chambres.

# Équipements dans tout l'immeuble

Le programme d'équipements couvre le pratique et le récréatif sans excès. Une piscine de natation et une piscine pour enfants séparées ancraient la terrasse piscine, entourées de transats. La salle de sport est complétée par une salle de yoga et danse et une zone CrossFit extérieure, donnant à l'immeuble une offre de remise en forme crédible pour les résidents qui s'entraînent régulièrement.

Pour les familles spécifiquement, l'immeuble comprend à la fois une salle de jeux pour enfants intérieure et une aire de jeux pour enfants extérieure. Un club-house, une zone BBQ et un salon fournissent un espace social commun. L'étendue ici est solide pour un immeuble de quatre unités.

# Connexions : écoles, commerce de détail et accès à la ville

Arcadia Global School est à 1,3 km. Ibn Battuta Mall se situe à 3,3 km de l'immeuble, fournissant la destination de commerce de détail et de restauration principale la plus accessible. Le parc pour enfants de Discovery Gardens est à 2,1 km.

Marina Beach est à 8,1 km, un trajet raisonnable plutôt qu'une amenity à pied. L'aéroport international Al Maktoum, site de l'expansion aéronautique à long terme de Dubai, est à 27,8 km. Downtown Dubai est à 29,3 km, reflétant la position d'Al Furjan au bord ouest de la ville.

La Station de Métro Al Furjan, sur l'extension Route 2020, fournit un lien sans voiture vers Dubai Marina et l'interchange Red Line à Jabal Ali.

# Ce que V1STARA House 2 offre à un certain type d'acheteur

Ce projet s'adresse aux acheteurs qui priorisent l'espace interne par rapport au prestige de l'adresse. L'arithmétique prix-par-pied-carré dans les quatre unités récompense ceux disposés à regarder à l'ouest du corridor Marina, et les agencements généreux conviennent aux familles se réinstallant depuis les marchés européens où les appartements 2 400 pieds carrés sont des attentes standards plutôt que des exceptions de luxe.

L'étape précoce de la construction et l'horizon de réalisation Q3 2027 rendent cela le plus pertinent pour les acheteurs avec un horizon à moyen terme, que ce soit pour l'occupation propriétaire à l'arrivée ou comme un investissement buy-to-hold dans un quartier avec une demande de location établie du segment familial professionnel et expatrié.