Trio Isle

Trio Isle est un développement résidentiel meublé de Durar Group sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, comprenant 42 maisons dans trois bâtiments avec livraison prévue en mars 2028.

# Trois bâtiments sur un archipel artificiel

Al Marjan Island se situe dans le golfe Persique au large de la côte de Ras Al Khaimah, une masse de terre en forme de corail développée autour d'une promenade centrale reliant quatre îles principales. La position importe : ce n'est pas une adresse continentale avec une vue sur la mer, mais une propriété sur une terre elle-même entourée d'eau. Trio Isle occupe un terrain en première ligne de plage dans ce contexte, avec les trois bâtiments arrangés pour partager les niveaux d'équipements et un plan au sol commun plutôt que de fonctionner comme des tours isolées.

À 42 unités dans trois structures, le développement est volontairement petit. Cette échelle façonne l'expérience : les installations partagées servent un nombre limité de résidents, et le nombre de bâtiments ne se traduit pas par la densité.

# Résidences : surfaces, distributions et spécification de cuisine

L'éventail s'étend des appartements une chambre aux grandes résidences trois chambres, avec des surfaces s'étendant d'environ 662 m² à l'extrémité compacte à un peu moins de 3 576 m² pour les unités trois chambres les plus expansives. Tous les logements sont meublés.

Les appartements une chambre commencent à 661 m², avec tarification d'environ AED 1,8 million. Les aménagements deux chambres couvrent une large bande, d'environ 988 m² à 1 697 m², avec prix allant de AED 2,4 millions à AED 4 millions selon la configuration et l'étage. Les résidences trois chambres commencent à environ 2 148 m² et atteignent près de 3 576 m² à l'extrémité supérieure, tarifées entre AED 5,2 millions et AED 9,4 millions.

Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch. Le promoteur spécifie des finitions de haute qualité partout, bien que la palette de matériaux précise ne soit pas détaillée dans la documentation disponible.

Les frais de service sont fixés à AED 18 par m² annuellement.

# Équipements sur trois niveaux

Le programme d'équipements est inhabituellement large pour un projet de 42 unités. Du côté de la restauration et des boissons, le développement comprend un restaurant italien, un restaurant japonais, un restaurant en bord de plage, et un bar piscine avec restauration et un foyer.

# Piscines, spa et loisirs

Les installations aquatiques incluent une plage urbaine pour adultes, une piscine de longueur, et une piscine au niveau du sol. Un spa avec salle de traitement se trouve à côté d'une salle de sport. Les loisirs en plein air sont couverts par des courts de volleyball de plage et de boules, avec un espace de détente sur la toiture et une aire de jeux pour enfants avec barbecue et zone sociale complétant l'offre commune.

L'espace commercial est également incorporé via un mur caractéristique et une unité de vente au détail au sein du développement.

# Al Marjan Island : distance et connectivité

Le parc public sur Al Marjan Island est à 2,2 km de distance, tout comme la plage de l'île. Al Hamra Mall, la destination commerciale significative la plus proche, est à 8,8 km. Le campus Al Hamra de RAK Academy est à 11,2 km pour les familles envisageant l'école. L'aéroport international de Ras Al Khaimah est à 37,7 km, un trajet d'environ 30 à 35 minutes dans des conditions normales.

L'aéroport international de Dubaï est à environ 95 km par la route, plaçant l'île dans une portée de navette réaliste pour ceux qui se partagent le temps entre les émirats, bien que ce ne soit pas un trajet quotidien.

# Qui Trio Isle est susceptible de convenir

La combinaison d'une spécification meublée, d'un site en bord de plage, et d'un ensemble d'équipements autonome pointe vers les acheteurs recherchant soit une résidence secondaire, soit un actif générateur de revenus dans un marché qui a attiré une attention croissante depuis que Wynn Resorts a annoncé sa propriété RAK prévue à proximité.

Quarante-deux unités dans trois bâtiments signifie que ce n'est pas un grand jeu d'investissement. Les acheteurs qui veulent un pied de terre à faible densité sur Al Marjan Island, avec infrastructure alimentaire, de boisson et de loisirs sur place et une date de livraison en mars 2028, trouveront l'éventail de prix, de AED 2,95 millions pour un point d'entrée deux chambres à AED 9,4 millions au sommet, largement conforme à où l'inventaire bord de plage RAK se négocie actuellement.