Silawana

Silawana est un complexe résidentiel boutique à Gianyar, développé par EVDEkimi, offrant une collection limitée de 21 résidences entièrement meublées actuellement en cours de construction et disponibles à l'achat.

# Un programme à petite échelle dans un district contraint par les terres

Vingt-et-une unités au sein d'un seul bâtiment définit précisément l'échelle de Silawana. Il s'agit d'un projet délibérément compact, et cette retenue est elle-même partie de la proposition. Gianyar s'inscrit au cœur culturel de Bali, un district où la disponibilité des terres est façonnée autant par la préservation du patrimoine que par la géographie. Le développement dense s'avère structurellement difficile ici, ce qui maintient l'environnement bâti relativement contenu comparé aux corridors côtiers de l'île.

La position du projet au sein de ce district la place à proximité de l'une des destinations de mode de vie les plus reconnues du sud-est asiatique. Le paysage environnant, caractérisé par les canyons fluviaux et l'agriculture en terrasses, représente le type de décor qui ne s'étend pas pour répondre à la demande.

# Résidences, dispositions et finitions

La gamme s'étend de résidences à une chambre à des configurations plus grandes à quatre chambres, avec des superficies de plancher s'étendant d'environ 617 pieds carrés à 1 846 pieds carrés selon les configurations principales. Les résidences à une chambre commencent à AED 569 238. Les unités à deux chambres varient de AED 1 230 288 à AED 1 402 895, dimensionnées entre environ 715 et 887 pieds carrés. Les résidences à trois chambres couvrent un large éventail, de quelque 1 050 pieds carrés à plus de 1 741 pieds carrés, affichées de AED 1 285 375 à AED 1 579 175. Les options à quatre chambres atteignent AED 1 975 805 à l'extrémité supérieure, avec des superficies de plancher avoisinant 1 846 pieds carrés.

Toutes les unités sont livrées entièrement meublées. Pour les acquéreurs envisageant d'exploiter les résidences en tant qu'actifs de location dès l'achèvement, cela supprime une étape substantielle de la chronologie de propriété.

# Installations sur site

La liste des équipements reflète un programme orienté vers l'hôtellerie plutôt qu'une approche résidentielle classique. Un restaurant, un bar et un bar lounge s'inscrivent aux côtés d'une zone spa et d'une salle de sport entièrement équipée. Une zone de yoga et une aire de jeux pour enfants complètent l'offre.

Cette combinaison penche vers l'expérience orientée vers l'invité, ce qui est cohérent avec un développement structuré autour de la performance de location à court terme autant que de l'occupation par le propriétaire.

# Connectivité et le cadre de Gianyar

Gianyar offre un accès à Ubud et au paysage environnant, y compris les routes vers Kintamani et plusieurs des sites naturels les plus visités de Bali. La zone s'étend à l'écart de la congestion côtière qui caractérise certaines parties du sud de Bali, et le profil de trajet vers l'aéroport international Ngurah Rai est une considération que les acquéreurs souhaiteront évaluer de manière indépendante.

La densité culturelle de cette partie de Bali, les sites patrimoniaux, les communautés d'artisans et l'infrastructure qui s'est développée autour du tourisme international dans la région, confère à Gianyar un caractère différent de celui des adresses côtières riches en villégiature.

# Qui ce projet convient et où il s'inscrit sur le marché

À un prix d'entrée inférieur à AED 570 000 pour une résidence meublée, prête pour le revenu, Silawana occupe un échelon de prix qui la rend accessible aux acquéreurs qui souhaitent une exposition balinaise sans s'engager le capital requis pour une villa en pleine propriété ailleurs sur l'île. La livraison entièrement meublée et les équipements d'hôtellerie sur site la rendent compréhensible en tant que véhicule d'investissement plutôt que simplement une maison secondaire.

Le compte de 21 unités maintient la communauté restreinte. Pour les acquéreurs du Royaume-Uni, d'Europe, du CCG ou d'Asie qui souhaitent un point d'appui géré dans une localité balinaise structurellement contrainte, le format est direct. Les variables principales à évaluer demeurent la chronologie de construction et la qualité de livraison finale, dont aucune ne peuvent être résolues par les faits actuels.