Happiness Event Villa

Happiness Event Villa est une villa en pleine propriété unique à Gianyar, Bali, développée par PT High Flying Birds et actuellement en construction. Au prix de 11 017 500 AED, la propriété s'étend sur 10 764 pieds carrés sur 11 chambres et est offerte entièrement meublée, occupant une position qui relie la vie résidentielle privée à une infrastructure d'événements construite à titre onéreux.

# Une villa construite autour de deux fonctions, pas une seule

Le concept ici est simple mais relativement inusité sur le marché de Bali : une résidence à grande échelle conçue dès le départ pour accueillir des rassemblements à l'échelle commerciale. L'architecture s'inspire d'un langage tropical moderne, associant les matériaux naturels aux lignes structurales épurées et aux vitrages généreux orientés vers la verdure environnante. Ce n'est pas une maison familiale repurposée et forcée dans un usage événementiel ; l'infrastructure reflète une planification délibérée pour les deux modes d'occupation.

Sur un seul bâtiment sur une seule parcelle, le projet porte un sentiment concentré de propriété. L'échelle, à près de 11 000 pieds carrés, la place fermement dans la catégorie supérieure du développement de villas à Bali.

# Onze chambres, une salle de banquet et une maison d'hôtes de deux étages

La résidence accueille 11 chambres et comprend une salle de banquet dédiée dimensionnée pour accueillir jusqu'à 50 clients, desservie par une cuisine séparée et un espace de restauration. Une cuisine et un espace salle à manger de double hauteur ancraient les quartiers d'habitation principaux. Six espaces de stationnement privés soutiennent les arrivées tant des résidents que des clients.

# Structures de soutien

Une maison d'hôtes de deux étages se situe dans les environs, offrant une séparation entre les occupants principaux et les visiteurs ou le personnel. Le promoteur note que la personnalisation reste disponible pendant la phase de construction, couvrant les ajustements de disposition et les choix de conception, ce qui donne aux acheteurs un degré inhabituel de contribution à ce stade du projet.

La propriété est livrée entièrement meublée.

# Équipements couvrant les loisirs, la forme physique et les divertissements

La liste des équipements de la villa couvre une piscine privée, un espace lounge, un gymnase, une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, un cinéma et un home-cinéma. Ceux-ci s'inscrivent confortablement dans une résidence de cette échelle et servent à la fois le ménage et tout programme d'événements que le propriétaire pourrait gérer.

Aucun chiffre de charge de copropriété publié n'a été publié à ce stade.

# Gianyar et la ceinture culturelle d'Ubud

Gianyar est le régent qui englobe Ubud, largement considéré comme l'intérieur culturel de Bali. Le district se situe à l'intérieur des corridors de villégiature côtiers, défini par des rizières, des auvents de jungle et une réputation de longue date en tant que centre d'artisanat traditionnel, d'art des beaux-arts et de bien-être holistique. Les studios de yoga, les restaurants biologiques et les retraites de méditation attirent un trafic international constant, et des sites comme les Tegallalang Rice Terraces et le Sacred Monkey Forest se situent dans la région plus large.

La localisation à l'intérieur des terres crée un profil de demande différent de celui de Seminyak ou Canggu. Les visiteurs ici ont tendance à rester plus longtemps et à dépenser différemment, attirés par l'immersion culturelle plutôt que par la proximité des plages.

# L'acheteur que cette propriété adresse

Avec 11 millions AED, 11 chambres et une salle de banquet, cette propriété cible un profil spécifique et étroit : un acheteur recherchant un actif à Bali qui porte une véritable échelle opérationnelle. L'infrastructure prête aux événements la rend crédible en tant que lieu de boutique pour les mariages ou les retraites, tandis que le nombre de chambres et la maison d'hôtes soutiennent un modèle de location à court terme orienté vers les réservations de groupe.

Pour les acheteurs du CCG et d'Europe déjà actifs dans le haut marché de Bali, le titre en pleine propriété, la fenêtre de personnalisation toujours ouverte pendant la construction, et la conception d'usage double font de cette propriété un bien qui récompense la diligence raisonnable attentive plutôt qu'une acquisition résidentielle directe.