Garden Villa II

Garden Villa II est une villa privée unique développée par Breig Property dans les hauteurs de Gianyar à Bali, au prix de 1 524 087 AED et proposée à l'occupation immédiate suite à l'achèvement en décembre 2025.

# Une résidence autonome dans le paysage de rizières d'Ubud

Le projet se situe dans Ubud, centre culturel de la Régence de Gianyar, où le terrain s'élève en crêtes verdoyantes divisées par des terrasses irriguées et des vallées fluviales. Ce n'est pas un corridor de villégiature à haute densité. Le paysage environnant est une terre agricole exploitée encadrée par des villages traditionnels, et la villa est positionnée pour faire face directement.

Breig Property a façonné l'immeuble autour d'un vocabulaire tropical contemporain : murs en béton rendu, détails en bois et larges panneaux vitrés coulissants qui dissolvent la limite entre l'intérieur et le jardin. L'architecture se lit comme calme et réfléchie plutôt qu'ornée.

# La résidence : une villa unique sur 2 701 pieds carrés

À 2 701 pieds carrés, il s'agit d'une empreinte généreuse pour une famille unique. Le rez-de-chaussée ouvert combine cuisine, salle à manger et séjour en un seul espace connecté, avec un salon en retrait comme point focal de l'intérieur. Les chambres sont finies sur un registre plus calme, les salles de bains équipées de baignoires autoportantes.

Les sols en béton poli se déploient partout, associés à une menuiserie en bois naturel, un éclairage en rotin tissé et des textiles terreux. La villa est livrée entièrement meublée, ce qui signifie qu'un acheteur ou un opérateur peut la mettre en service sans phase d'aménagement secondaire.

Les espaces extérieurs ont autant de poids que l'intérieur. Une piscine à débordement privée surplombe les champs de riz et la canopée de la jungle. Des pelouses aménagées, des terrasses couvertes et des cheminements pavés étendent l'empreinte utilisable du terrain, et les murs périmétriques garantissent que le jardin reste entièrement privé.

# La vie à Ubud et ses alentours

Ubud soutient une infrastructure quotidienne complète pour les résidents internationaux. Les cafés, marchés bio, restaurants, boutiques de détail et studios de bien-être occupent le centre-ville. Des cliniques et des écoles internationales opèrent dans et autour de la région. Les temples de la ville, le palais royal, les galeries d'art et les ateliers d'artisanat attirent un flux constant de visiteurs motivés culturellement.

Les routes au sud relient Ubud à Sanur, Denpasar et les districts balnéaires des stations balnéaires de l'île, le rendant accessible sans être banlieue.

# L'emplacement comme moteur de la performance locative

Les villas privées avec piscine offrant des vues sur la jungle et les champs de riz occupent une position distincte sur le marché de la location de courte durée de Bali. Ubud attire un profil de voyageur orienté vers la nature, le bien-être et la culture plutôt que la proximité de la plage, et cette demande s'est avérée durable face aux fluctuations saisonnières. Une villa entièrement meublée et prête à habiter avec une piscine à débordement et des vues directes sur les terrasses verdoyantes se situe à l'extrémité productive de cette catégorie locative.

Un parking partagé est fourni sur place.

# Qui convient cet achat

À 1 524 087 AED, Garden Villa II se situe à un point d'entrée accessible pour l'immobilier freehold de Bali destiné aux acheteurs du CCG, d'Europe ou d'Asie qui souhaitent un actif titré avec un véritable potentiel de rendement locatif et la possibilité d'usage personnel. Il n'exige aucune gestion du risque de construction et aucun budget d'ameublement. Pour un acheteur à la recherche d'une villa unique et finie dans l'une des destinations culturelles les plus reconnues d'Asie du Sud-Est, la thèse est directe.