Masa Residence

Masa Residence est une tour résidentielle de marque construite par Durar Group, positionnée sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah et prévue pour livraison au Q4 2026. Les intérieurs et espaces communs portent la signature YOO Inspired by Starck, le cabinet de design construit autour de la philosophie esthétique de Philippe Starck.

# La tour et sa position sur Al Marjan Island

Al Marjan Island est un archipel artificiel s'étendant dans le golfe Arabe le long du littoral de Ras Al Khaimah. Ses quatre masses de terre en forme de corail sont reliées par un boulevard central, et le profil de l'île reflète les formations de récif qui donnent son nom à Al Marjan. Cette référence corallienne façonne directement Masa Residence : les contours externes fluides du bâtiment sont tirés de la géométrie organique souterraine, un dialogue délibéré entre l'architecture et l'environnement qu'elle occupe.

La tour se tient comme un immeuble unique. Chaque unité résidentielle est orientée pour offrir une vue sur mer, un arrangement qui informe la conception du plateau plutôt que de s'appliquer comme une prime sélective.

# YOO Inspired by Starck : intérieurs et spécifications

La pratique YOO Inspired by Starck s'inspire de matériaux naturels, de textures superposées et d'une palette retenue qui fait référence au paysage environnant plutôt que d'y rivaliser. Les finitions, les surfaces et les éléments sur mesure à travers les espaces communs reflètent cette sensibilité partout.

Les unités sont livrées non meublées. Les cuisines arrivent équipées. Au-delà de ces deux points, les données de spécification disponibles sont limitées, et les acheteurs sont conseillés de demander l'ensemble des finitions directement à l'équipe commerciale.

Les charges de copropriété sont fixées entre 16 et 18 AED par pied carré par an.

# Offre de commodités à travers le bâtiment

La pile de commodités à Masa Residence est orientée autour de l'eau et de la récupération. Une piscine principale se situe aux côtés d'une piscine à bulles, avec des jardins face à l'océan prolongeant l'espace extérieur utilisable vers la ligne d'eau. Une aire de jeux en plein air est destinée aux familles.

À l'intérieur, un spa, un hammam et un sauna forment un ensemble bien-être dédié. Une salle de sport occupe sa propre surface de plancher, et un salon des résidents offre un cadre intérieur communal loin de la plage piscine. Cette combinaison couvre les deux demandes les plus constantes parmi les acheteurs de ce segment : les installations pour utilisation active et l'espace de récupération.

# Al Marjan Island en tant que localisation

L'île offre 5,4 kilomètres de littoral de plage de sable le long du golfe Arabe, avec des sports aquatiques, une infrastructure hôtelière et des restaurants en bord de mer distribués sur toute sa longueur. Plusieurs marques hôtelières internationales opèrent sur Al Marjan, ce qui signifie que les services de niveau station balnéaire entourant Masa Residence sont déjà en place plutôt que projetés.

Ras Al Khaimah se situe à environ une heure de route de l'aéroport international de Dubai. L'émirat a construit régulièrement sur sa base hôtelière au cours de la dernière décennie, et Al Marjan spécifiquement a attiré des investissements significatifs en développement résidentiel et de loisirs haut de gamme.

# Pour qui ce projet est approprié et sa position sur le marché actuel

Masa Residence a été proposée lors de sa fenêtre commerciale en tant que résidence de marque dans une localisation qui porte des références de loisir véritables plutôt qu'empruntées. L'association YOO Inspired by Starck la place au sein d'un palier reconnu de projets dirigés par le design, qui tend à attirer les acheteurs pour qui l'architecte ou le partenariat de marque fonctionne comme mandataire du contrôle de qualité.

Le projet est maintenant enregistré comme en rupture de stock. Pour les acheteurs recherchant un produit comparable sur Al Marjan Island ou à travers Ras Al Khaimah plus largement, l'équipe consultative de JRE peut identifier la disponibilité du marché secondaire ou les développements actifs équivalents à un niveau de spécification comparable.