Jey Grey Residence

Jey Grey Residence est un développement boutique par DM Projects, situé dans le district de Bali et comprenant un édifice unique de dix résidences entièrement aménagées. Actuellement en construction et environ 40 pour cent achevé, il est disponible à l'achat maintenant, avec des unités de deux chambres proposées entre AED 550 875 et AED 778 570.

# Un petit édifice dans une zone au poids culturel marqué

Dix résidences est une contrainte délibérée. Jey Grey Residence se positionne comme un projet contenu, à faible empreinte, plutôt qu'une tour, et cette échelle façonne tout, du plan directeur à l'expérience de propriété. L'édifice se situe dans un ensemble paysager conçu de sorte que les structures voisines restent hors de la ligne de vue, réalisé par une combinaison de murs de périmètre et d'écrans plantés.

Le lieu porte un poids symbolique propre. Le site surplombe la statue Garuda Wisnu Kencana, l'un des monuments les plus reconnaissables de l'île, et se situe dans le plateau surélevé de la péninsule de Bukit, une zone connue pour son microclimat distinct par rapport aux terres basses côtières.

# Résidences de deux chambres à empreinte fixe de 828 pieds carrés

Chaque unité dans l'édifice partage une empreinte identique de 828,82 pieds carrés, configurée en agencement de deux chambres. Les prix se situent à deux points fixes : AED 550 875 et AED 778 570, un écart qui reflète probablement l'étage ou l'orientation plutôt que la variation d'agencement, compte tenu que la taille reste constante sur toutes les unités.

Toutes les résidences sont livrées entièrement aménagées. Les intérieurs s'inspirent de principes minimalistes modernes : volumes ouverts, hauts plafonds et vitrage grand format qui relie les espaces de vie à l'espace extérieur. Les finitions comprennent des panneaux muraux en composite polymère bois, un carrelage en grès émaillé grand format et des façades de cuisine sans poignées avec comptoirs bar intégrés. La quincaillerie sanitaire provient de Grohe et Villeroy et Boch. La climatisation est assurée par un système central Daikin, et des prises USB Legrand sont installées partout.

Chaque résidence comprend une piscine privée et un jardin, ce qui, à 828 pieds carrés d'espace intérieur, signifie que les zones extérieures portent un poids significatif dans la proposition de vie globale.

# Ce que le complexe offre aux résidents

Le programme d'équipements partagés est compact mais réfléchi pour un projet de cette taille. Une salle de sport, un espace spa, un café, un espace jardin et un accès commercial et restaurant sont tous fournis sur place. L'ensemble fonctionne également avec une sécurité 24 heures sur 24 et une structure de gestion professionnelle couvrant la maintenance, l'administration des locations, les réservations et les rapports financiers mensuels. Pour les acquéreurs traitant ceci comme un outil d'investissement, cette couche opérationnelle élimine les frictions de la propriété à distance.

# Connexions à travers l'extrémité sud de l'île

L'infrastructure de la péninsule de Bukit s'est considérablement améliorée au cours de la dernière décennie. L'aéroport international Ngurah Rai se situe à portée pratique, tout comme les zones de plage de Seminyak et Canggu au nord et les spots de surf d'Uluwatu au sud. Ubud, le centre culturel et artistique de l'île, est accessible par la route, bien que le trajet soit plus long et dépende du trafic à travers Denpasar.

Le quartier immédiat contient une infrastructure de villégiature et d'hospitalité établie, qui soutient la demande de location à court terme et fournit les options de restauration et de loisir que les résidents de long séjour requièrent.

# Où ce projet se situe pour l'acquéreur calculant l'exposition Bali

Jey Grey Residence est structuré pour un type particulier d'acquéreur : celui cherchant l'immobilier Bali comme un actif générateur de revenus géré plutôt qu'une résidence principale, avec un point d'entrée plus bas que celui que le marché de la villa freehold exige généralement. Le plancher AED 550 875 se traduit par approximativement USD 150 000 aux taux actuels, le plaçant à la portée des acquéreurs se diversifiant sur les marchés de loisirs du sud-est asiatique.

Le plafond de dix unités maintient la communauté étroitement tenue. À 40 pour cent de la progression de la construction, les acquéreurs entrent à un stade où la progression physique est visible mais les prix reflètent toujours le calendrier sur plan. La structure entièrement aménagée et gérée signifie que le chemin de l'achèvement vers les revenus de location est plus court qu'un achat de coquille nue ne l'autoriserait.