Element Residences

Element Residences est un développement boutique basse densité du groupe Wahi, situé à Canggu sur l'île de Bali, offrant 33 résidences réparties dans un seul bâtiment aux tarifs compris entre 615 000 et 2,3 millions AED. La livraison est prévue pour mai 2027.

# Un Seul Bâtiment dans l'un des Couloirs Côtiers les Plus Suivis de Bali

Canggu s'est transformé, au cours de la dernière décennie, d'un petit village de surf en l'une des adresses de mode de vie les plus étroitement suivies d'Asie du Sud-Est. Les acquéreurs internationaux, les résidents de longue durée et les opérateurs hôteliers ont tous établi des positions ici, attirés par le cadre côtier, l'environnement de planification relativement décontracté et un afflux constant de développements d'esprit design.

Element Residences s'inscrit dans ce contexte : un seul bâtiment, 33 unités au total, positionné comme une réaction réfléchie à l'appétit du secteur pour des résidences qui portent une sensibilité resort sans l'échelle d'un programme de grand immeuble. Le projet s'inspire architecturalement d'éléments naturels, exprimés par des matériaux organiques, des tons terreux et l'interplay de la lumière et de la structure.

La petite échelle, à Canggu, est un choix délibéré. Les développements boutiques dans ce couloir ont tendance à préserver leur valeur différemment des complexes plus importants, en partie parce que l'offre est finie dès le départ.

# Résidences : Formats, Dimensions et Spécification

# Des Studios aux Penthouses Duplexes

Les 33 résidences s'étendent sur une gamme de surface allant de 41 m² à 169 m², ce qui reflète la variété des formats proposés. Les unités d'accès sont des studios compacts ; à l'extrémité supérieure se trouvent des penthouses duplexes, certains avec piscines privées de toiture et hauteurs doubles.

Les résidences duplexes avec jardins se situent entre ces deux extrêmes, offrant généralement un accès direct à l'espace extérieur aménagé. Les configurations ouvertes sont standard à travers les formats, appairées avec des vitrages du sol au plafond et des balcons privés conçus pour repousser la limite entre la vie intérieure et extérieure. Les matériaux naturels et les finitions terreuses s'étendent partout, conservant la cohérence intérieure avec le langage architectural plus large du bâtiment. Les unités sélectionnées offrent des vues sur l'océan.

Pour les acquéreurs achetant à l'extrémité inférieure de la gamme de prix, le format studio représente une entrée simple dans la propriété freehold à Bali. Ceux ciblant les penthouses duplexes achètent quelque chose de plus proche d'une villa privée avec commodités partagées.

# Équipements et Espaces Communs

Le bâtiment comprend une piscine principale avec des espaces lounge, un restaurant de rooftop, une salle de gym et des installations de bien-être couvrant des traitements sauna et ice bath. Les espaces de retail et de dining sont incorporés dans le développement, réduisant la dépendance envers la rue environnante pour les besoins quotidiens. Les espaces communs aménagés étendent la provision extérieure au-delà de la terrasse piscine.

Un parking partagé est inclus.

# La Position de Canggu sur Bali et ce qui Entoure le Site

L'attrait de Canggu repose sur la proximité de plusieurs points de repère. Batu Bolong et Berawa sont parmi les plus connus breaks de surf de cette portion de côte, et les deux attirent une foule internationale toute l'année. Seminyak se situe au sud, accessible sans temps de trajet significatif, offrant une concentration plus dense de restaurants et de retail. L'infrastructure de co-working à Canggu elle-même est parmi les plus développées sur l'île, ce qui explique en partie la demande soutenue des travailleurs distants et des résidents de long séjour.

Le couloir Canggu plus large continue d'attirer les investissements hôtelier et résidentiel, et les connexions routières de la région à Denpasar et l'Aéroport International Ngurah Rai la placent à une distance raisonnable du principal hub de transit de l'île.

# Pour Qui ce Projet Convient et Où il se Situe dans le Marché de Bali

À 33 unités, Element Residences vise les acquéreurs qui souhaitent une offre limitée intégrée à l'actif dès le départ. La gamme de prix en AED, environ 615 000 AED à l'accès et 2,3 millions AED au sommet, se traduit par un plancher relativement accessible pour les acquéreurs internationaux déjà actifs sur les marchés de la propriété de Dubaï, Londres ou Singapour, où ces chiffres représentent une fraction des coûts résidentiels équivalents.

Le profil d'acquéreur le plus susceptible de s'engager ici relève de deux types : un investisseur cherchant un actif géré avec potentiel de rendement locatif dans un couloir touristique à haute occupation, ou un utilisateur final construisant une position de deuxième résidence en Asie du Sud-Est avant la date de livraison 2027. Le modèle de service de niveau hôtelier intégré au développement adresse les deux cas d'usage sans exiger que l'un ou l'autre ne fasse de compromis.

Bali n'est pas un marché simple. Les structures de propriété étrangère exigent une navigation juridique prudente, et Canggu spécifiquement porte certaines contraintes d'infrastructures que les développements plus importants n'ont pas entièrement résolues. Les acquéreurs envisageant Element Residences doivent mener une diligence raisonnable indépendante sur la structure de titre et les conditions de planification locale. Les références du projet, son échelle boutique et le positionnement du groupe Wahi le rendent digne de ce surcroît d'examen.