Costa Mare

Costa Mare est un développement résidentiel de Ellington à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, composé de quatre tours basses fournissant des appartements d'une et deux chambres avec une réception prévue pour Q3 2028.

# Quatre Bâtiments sur un Archipel Artificiel

Al Marjan Island se situe au large de la côte de Ras Al Khaimah, façonnée en forme de récif corallien et reliée au continent par un boulevard central. C'est une adresse qui a attiré une attention développeur significative ces dernières années, en partie en raison de sa position sur le Golfe Persique et en partie en raison de la poussée générale de Ras Al Khaimah pour s'établir comme destination résidentielle et hôtelière distincte de Dubaï.

Costa Mare occupe un site avec un accès direct à la plage, un point qui façonne presque chaque décision dans la disposition du projet. Les quatre bâtiments sont modestes en échelle par rapport aux tours de Dubaï, ce qui convient au caractère horizontal de l'île. Ellington, connu principalement pour son travail résidentiel avant-gardiste à Dubaï, apporte cette même emphase sur la qualité des matériaux et la proportion réfléchie à cette commande de Ras Al Khaimah.

Le développement contient 21 résidences distribuées parmi les quatre bâtiments, en faisant un schéma volontairement intime.

# Résidences, Dispositions et Spécification

L'éventail des plates-formes s'étend de 744 sq ft pour un appartement d'une chambre à 1 530 sq ft pour la plus grande unité de deux chambres. La plupart des acheteurs choisiront au sein de l'éventail des deux chambres, qui représente la majorité des 21 maisons et s'étend d'environ 1 095 sq ft à 1 531 sq ft selon l'étage et l'orientation.

La tarification des appartements d'une chambre commence à environ 2,77 millions AED. Les résidences de deux chambres commencent autour de 3,59 millions AED et atteignent 5,54 millions AED dans le haut de l'éventail, avec la taille et probablement l'orientation vers la mer stimulant l'écart. Tous les foyers sont livrés semi-meublés. Les charges de copropriété sont fixées à 19 AED le sq ft annuellement.

# Cuisines et Finition

Le développeur spécifie des cuisines équipées et des finitions modernes avec des matériaux de qualité supérieure. Au-delà de cela, les détails de spécification ne sont pas publiquement divulgués à ce stade de la construction.

# Équipements à Travers les Quatre Bâtiments

La liste d'équipements est étendue pour un schéma de 21 unités. Une plage privée se situe à 100 mètres des bâtiments, et les résidents ont accès à trois environnements de piscine distincts : une piscine principale, une piscine à débordement et une piscine familiale. Le club-house ancre l'infrastructure sociale, aux côtés d'un espace de restauration immersif.

La prestation de fitness couvre un studio de fitness, un studio de bien-être, un studio de yoga et une piste de jogging. Les familles disposent d'un espace de jeu pour enfants dédié. La combinaison d'équipements axés sur le bien-être et l'accès à la plage reflète comment Ellington a positionné Costa Mare : comme une résidence à temps plein ou une propriété de vacances à usage élevé plutôt qu'une résidence d'appoint.

# Distances et Praticité Quotidienne

Al Hamra Mall se situe à environ 9,9 km du développement, un trajet simple pour les besoins quotidiens de commerce de détail et d'épicerie. RAK Academy Al Hamra, pour les familles avec des enfants d'âge scolaire, se trouve à 12,3 km de distance. Le parc public à Al Marjan Island se situe à 3,4 km.

L'aéroport international de Ras Al Khaimah se trouve à 38,8 km du site. L'aéroport international de Dubaï est plus éloigné mais accessible via l'autoroute E311, plaçant le centre de Dubaï à environ une heure selon le trafic. La connectivité fonctionne mieux pour les résidents qui voyagent fréquemment par avion depuis RAK lui-même, ou qui sont satisfaits de Dubaï comme destination périodique plutôt que quotidienne.

# Qui Costa Mare Est Conçu Pour

Avec 21 unités distribuées sur quatre bâtiments, Costa Mare n'est pas un jeu de volume d'investissement. L'échelle, la position de plage et la spécification semi-meublée pointent vers un acheteur acquérant une résidence côtière principale ou une propriété utilisée plusieurs mois par an, quelqu'un pour qui l'intimité de la communauté importe autant que l'actif lui-même.

L'éventail de prix, 2,97 millions AED à 5,54 millions AED, se situe confortablement à portée pour les acheteurs européens, du CCG et asiatiques qui souhaitent une superficie significative et un accès direct à la plage sans payer les primes de Dubai Marina ou Palm Jumeirah. La base de coûts moins élevée de Ras Al Khaimah, combinée aux antécédents de Ellington en matière de qualité de finition, offre à Costa Mare une proposition crédible pour les acheteurs qui ont fait la comparaison et veulent plus d'espace pour leur capital que Dubaï n'en offre actuellement à ce niveau de prix.