Cavalli Tower

Cavalli Tower s'élève sur 70 étages au-dessus d'Al Sufouh, positionnée le long du littoral nord de Dubaï avec vue directe sur Palm Jumeirah. Développée par DAMAC et conçue par Shaun Killa de Killa Design, le cabinet à l'origine du Museum of the Future, c'est une tour résidentielle de marque portant le nom de Roberto Cavalli, dont les intérieurs reflètent l'esthétique boldface distinctement reconnaissable de la maison de mode. Le projet doit être achevé au Q4 2025, la construction étant actuellement avancée de 65,5 %.

# La tour et son contexte à Al Sufouh

La conception de Killa se lit comme sculpturale de loin : la façade courbe et s'affine d'une manière qui évoque les formes naturelles sans recourir au pastiche. Avec 70 étages, Cavalli Tower est l'une des structures résidentielles les plus élevées d'un district qui a historiquement maintenu une skyline plus basse que Downtown ou Business Bay, ce qui lui confère un degré de prominence visuelle qu'elle ne commanderait pas ailleurs.

Al Sufouh se situe entre Dubai Media City et Palm Jumeirah, une adresse qui fonctionne différemment des corridors plus densément développés de la ville. La position côtière signifie que les résidents font face au golfe Persique sur un axe et à la skyline de Dubaï sur un autre.

# Résidences, configurations et finition

L'immeuble compte cinq résidences au total, ce qui est un nombre inhabituellement réduit pour une tour de cette hauteur et signale l'ampleur des unités individuelles. Les appartements trois chambres commencent à environ 3 965 pieds carrés, proposés à partir de AED 18,12 millions. À l'extrémité supérieure, les résidences trois chambres s'étendent à environ 15 300 pieds carrés, avec des prix demandés atteignant AED 87,1 millions. Les unités quatre chambres se situent dans la gamme des 12 807 pieds carrés, proposées dans la tranche de AED 79,6 à 79,8 millions.

# Spécification intérieure

Les intérieurs portent la marque Cavalli throughout : hauts plafonds, détails décoratifs et palette privilégiant la richesse sur la retenue. Les cuisines sont entièrement équipées et intègrent des cloisons murales artistiques qui permettent aux espaces de vie de s'ouvrir pour les rassemblements plus importants. Les salles de bains sont dotées de baignoires îlot, et les chambres possèdent des cloisons vitrées opérables. Les résidences sont vendues sans mobilier. Les charges de copropriété s'élèvent à AED 25 par pied carré annuellement.

# Aménités à travers l'immeuble

Le programme d'aménités de l'immeuble est structuré verticalement, avec des installations réparties sur les étages dédiés plutôt que consolidées au rez-de-chaussée. Une piscine aérienne et un jardin se trouvent en hauteur, aux côtés d'une enclave bien-être et d'un gym. À la base, une plage privée offre un accès côtier direct. Les aménités supplémentaires comprennent un court de tennis, des options de piscine privée, des espaces de restauration et de loisir, ainsi que des services de conciergerie sur mesure. L'immeuble n'fonctionne pas comme un hôtel, mais l'infrastructure de service s'inspire de ce modèle.

# Distances et connexions quotidiennes

Dubai Media City se trouve à un kilomètre de la tour, approximativement cinq minutes en voiture, rendant l'adresse pratique pour les professionnels travaillant dans le cluster média et technologie qui ancre ce tronçon de Sheikh Zayed Road. Dubai Marina Mall est situé à 2,4 km, accessible en environ onze minutes. Marina Beach se trouve à 3,6 km au sud-ouest. Downtown Dubaï se situe à approximativement 20 km, un trajet de 25 minutes en conditions de circulation normales. Jumeirah International Nurseries est à 3,5 km de l'immeuble, une considération pour les familles avec jeunes enfants.

# À qui cet immeuble convient-il, et où il se positionne dans le marché

Cinq résidences dans une structure de 70 étages place Cavalli Tower dans une catégorie étroite : les immeubles où l'exclusivité est définie par le ratio d'acheteurs aux étages plutôt que par le prix seul. La gamme de prix, AED 18,1 millions en entrée à AED 87,1 millions au sommet, reflète des configurations qui fonctionnent plus près de plateformes intégrales ou quasi-intégrales que d'appartements standards.

Pour les acheteurs internationaux, l'adresse d'Al Sufouh porte du poids pour des raisons qui sont pratiques autant qu'aspirationnelles. Le district évite la congestion de Marina tout en restant à proximité facile de celle-ci. Le littoral est accessible sans la densité de Jumeirah Beach Residence. Cette combinaison attire les acheteurs de Londres, Genève ou Singapour désireux d'un point d'appui à Dubaï qui ne ressemble pas à un compromis entre la ville et la mer.