Cavalli Couture

Cavalli Couture est un développement DAMAC en bordure de Safa Park, comprenant 43 résidences entièrement meublées dans deux tours, avec une livraison prévue pour juin 2027. Le projet porte une marque d'intérieur Roberto Cavalli officielle, et ses appartements s'étendent de configurations trois chambres jusqu'à un seul penthouse six chambres de près de 23 715 pieds carrés.

# Deux tours au carrefour du parc et du canal

Le développement se situe à environ 110 mètres de Safa Park lui-même, l'un des plus anciens et les plus densément plantés espaces verts publics de Dubaï, bordé à l'est par le Dubai Water Canal. La position est importante : ce tronçon d'Al Wasl Road se situe à un point géographique médian entre Business Bay et Jumeirah, des quartiers qui historiquement se tenaient à distance l'un de l'autre en termes de caractère et de prix. La construction se situe actuellement à environ 20 pour cent.

Les deux tours sont conçues autour des lignes de sightlines du canal et du parc, avec des unités d'angle configurées pour offrir des angles panoramiques à travers plusieurs orientations. Le vitrage du sol au plafond s'étend partout, et les terrasses sont une caractéristique structurelle plutôt qu'une réflexion après coup.

Avec 43 unités dans deux bâtiments, le projet est délibérément contenu. Cette densité se situe bien en dessous de ce que DAMAC livre généralement dans son portefeuille résidentiel plus large, et le nombre limité d'unités façonne l'ensemble de la proposition de propriété.

# Résidences de 3 905 à 23 715 pieds carrés, toutes meublées par Cavalli

Les appartements trois, quatre et cinq chambres constituent l'essentiel de l'offre. Les unités de trois chambres commencent à environ 3 905 pieds carrés et vont jusqu'à 6 679 pieds carrés à l'extrémité supérieure, à partir d'environ AED 21,8 millions. Les résidences de quatre chambres varient d'environ 4 877 à 7 063 pieds carrés, avec une tarification de AED 27,2 millions à AED 33,3 millions. Les appartements de cinq chambres atteignent jusqu'à 10 666 pieds carrés, avec les plus grands exemples cotés à un prix entre AED 41 millions et AED 49,9 millions.

Le penthouse de six chambres occupe juste sous 23 715 pieds carrés et est tarifé à AED 113,4 millions.

Toutes les résidences sont livrées entièrement meublées selon les spécifications de Cavalli. Le langage de design de la marque s'appuie sur une matérialité audacieuse : textiles imprimés animaliers, palettes aigue-marine, cloisons en miroir entre les salles de bains et les chambres, et panneaux de télévision intégrés dans les accessoires de salle de bain. Les murs verts hydroponiques figurent sur les terrasses, ce qui fonctionne à la fois comme un choix esthétique et un clin d'oeil au contexte du parc. Les cuisines sont entièrement équipées, appareils inclus.

Les charges de service sont fixes à AED 35 par pied carré annuellement, un chiffre à prendre en compte pour les coûts de détention à long terme à cette échelle.

# Équipements dans le bâtiment

Le hall porte la signature de la marque Cavalli, et les services de conciergerie et de voiturier fonctionnent dans le bâtiment. Le stationnement s'étend sur trois niveaux de sous-sol.

Une piscine à débordement fait partie de l'ensemble des équipements, aux côtés d'une cascade privée, d'espaces de loisirs et de zones de repos avec vue sur le parc. Les installations de salle de sport incluent un espace yoga et méditation. Des points de vente au détail et des options de nourriture et de boisson sont disponibles dans le développement, avec la proximité d'un centre commercial notée dans le profil du quartier plus large du projet.

# Neuf minutes vers Dubai Mall, une minute vers le parc

Les chiffres ici sont simples. L'entrée de Safa Park se situe à moins de 200 mètres, accessible en moins d'une minute en voiture. Dubai Mall est à 5,6 kilomètres, généralement neuf minutes en voiture. Downtown Dubai et Dubai Opera sont à peu près dix minutes en trafic normal, à 6,9 kilomètres. Horizon English School Dubai, l'une des écoles British-curriculum plus établies de la ville, est à 2,2 kilomètres, un trajet de cinq minutes.

Burj Khalifa est listé à 9,7 kilomètres mais six minutes en voiture, reflétant l'itinéraire direct via Financial Centre Road. Dubai Fountain ajoute encore huit minutes à 8,3 kilomètres.

Al Wasl Road se connecte directement vers le nord à la bande de plage de Jumeirah et vers le sud à Business Bay, donnant aux résidents deux environnements urbains distincts à distance de voiture rapide.

# Pour qui convient ce projet et où il se situe sur le marché de Dubaï

Cavalli Couture occupe une niche qui est véritablement spécifique : de grands appartements meublés signés par une marque dans un bâtiment à faible nombre dans le corridor du canal, livrés par un promoteur avec un historique substantiel dans ce segment. La gamme de prix, de AED 21,8 millions à AED 113,4 millions, le place carrément dans la catégorie où les acheteurs comparent contre les villas unifamiliales, pas les tours d'appartements standard.

La livraison meublée et les intérieurs de marque conviennent à un acheteur qui veut une occupation immédiate ou un bien prêt à la location sans la friction de l'aménagement. La direction de design de Cavalli est prononcée et cohérente, ce qui signifie qu'elle attirera les acheteurs ayant une affinité esthétique claire et sera moins appropriée pour ceux qui préfèrent une toile neutre.

Pour les acheteurs basés à l'international, l'adresse de Safa Park porte un poids pratique : assez central pour accéder à Downtown Dubai et DIFC en quelques minutes, mais situé aux côtés de verdure et d'eau plutôt que de corridors de tours. La complétion à la mi-2027, avec la construction à environ 20 pour cent, donne aux acheteurs sur plan un calendrier d'environ deux ans et demi, avec la planification des prix et des taux de change associée que cela implique.