Ardhana Residence Villas

Ardhana Residence Villas est un complexe de villas complété et entièrement meublé développé par High Quality Construction à Ungasan, Bali, offrant neuf résidences sur des configurations 1 à 3 chambres priced de AED 686 758 à AED 1 872 975.

# Le complexe et sa position à Ungasan

Ungasan s'asseoit à la pointe sud de Bali, près des falaises calcaires au-dessus de Melasti Beach et à portée du GWK Cultural Park. C'est un district qui a attiré les exploitants de complexes et les développeurs résidentiels privés en proportions à peu près égales, et Ardhana s'insère dans ce contexte comme une proposition de petite taille : neuf villas, un immeuble et un programme d'équipements partagés qui penche lourdement vers le bien-être et les loisirs plutôt que le modèle d'appartement meublé courant ailleurs sur l'île.

L'échelle est intentionnelle. Avec moins de dix résidences, le complexe fonctionne plus près d'une configuration de membres privés qu'une copropriété conventionnelle.

# Les résidences : agencements, tailles et ameublement

L'éventail couvre trois catégories de chambres. Les villas 1 chambre sont offertes soit à 516 sq ft (AED 686 758) ou 753 sq ft (AED 807 950), la différence de taille reflétant une augmentation significative de l'espace de vie plutôt qu'un changement de configuration mineur. Les options 2 chambres se situent à 1 022 sq ft ou 1 184 sq ft, avec des prix de AED 1 101 750 à AED 1 469 000. La villa 3 chambres à 1 668 sq ft est la plus grande de la collection, priced entre AED 1 505 725 et AED 1 872 975.

Chaque unité est livrée clés en main, entièrement meublée et équipée. Les intérieurs puisent dans les références de design balinais aux côtés des normes fonctionnelles européennes : cuisines équipées, finitions de salles de bains premium, et une qualité de finition positionnée au-dessus du produit de location à court terme typique de cette partie de Bali.

La construction est complète. Il n'y a pas de risque de projet en cours de construction sur la construction elle-même.

# Les équipements sur site

La liste des équipements est extensive par rapport au nombre de résidences. Du côté bien-être, les résidents ont accès à un espace spa, un studio de yoga et une salle de sport. Pour les loisirs, il y a une piscine avec un bar, un restaurant, un espace de coworking, une aire de jeu couverte pour enfants et des zones vertes paysagées sur le terrain.

# Équipements de bien-être et communautaires

La combinaison de spa, studio de yoga et salle de sport sous un même toit donne au complexe un foyer de bien-être cohérent plutôt que les forfaits d'équipements plus éparpillés trouvés dans les développements plus importants. L'espace de coworking s'adresse à la cohorte croissante d'acheteurs qui divisent leur temps entre Bali et d'autres localités et nécessitent des conditions de travail fiables et professionnelles sur site.

# Connexions et le district environnant

L'infrastructure mature d'Ungasan signifie que les besoins quotidiens, restaurants, pharmacies, épiceries et change de devises, sont accessibles à pied ou à courte distance. Melasti Beach est à proximité, tout comme le GWK Cultural Park. Le circuit des beach clubs le long de la péninsule de Bukit sud de Bali est accessible sans un long trajet.

Un stationnement partagé est fourni dans le complexe.

# À qui convient le projet et où il se situe sur le marché

Avec neuf unités, Ardhana est un achat de niche. Les prix, de moins de AED 700 000 pour la plus petite 1 chambre à moins de AED 1,9 million pour la 3 chambres, la positionnent comme un accès abordable à la propriété des villas balinaises meublées pour les acheteurs qui souhaitent une communauté véritablement petite plutôt qu'un développement de complexe balnéaire.

Le statut complété supprime le risque de calendrier de construction, ce qui importe pour les acheteurs internationaux factorisant l'exposition aux devises et la logistique de voyage. Pour les acheteurs du CCG, européens ou asiatiques qui visitent Bali régulièrement et souhaitent une base qui fonctionne soit comme résidence privée soit comme actif générateur de revenus, la combinaison de localisation, de norme de finition et de profondeur d'équipements rend Ardhana une proposition cohérente, si hautement spécifique.