Bloom Hotel Melasti

Bloom Hotel Melasti est un ensemble résidentiel d'hôtel-appartements entièrement meublés, développé par High Quality Construction, situé dans la zone de Melasti du régent de Badung, à Bali. Le bâtiment unique accueille 59 résidences, actuellement en construction et disponibles à l'achat, à des prix allant d'environ 439 000 AED à 5,16 millions AED.

# L'immeuble et sa position à Badung

Melasti occupe l'une des poches côtières les plus distinctives de Badung, un district qui a attiré l'attention soutenue du secteur de l'hôtellerie et des loisirs précisément en raison de sa proximité avec le littoral et de la concentration de beach clubs et de restaurants à proximité immédiate. Le projet occupe un terrain zoné pour un usage touristique haut de gamme selon une structure de bail long terme, ce qui encadre la proposition de propriété dès le départ.

Le projet comprend un seul immeuble. Avec 59 unités, l'échelle est délibérément contenue, plus proche d'un hôtel de charme qu'un complexe de grande envergure. Le langage de conception s'appuie fortement sur les motifs floraux et les détails de mosaïque, y compris une piscine qui aurait été créée par un artiste australien et décrite comme unique à Bali. Que cela se présente comme un argument commercial dépend entièrement des préférences esthétiques de l'acheteur, mais cela signale une direction créative claire plutôt qu'une finition générique.

# Résidences : dispositions, superficies et finitions

Toutes les unités sont des configurations à une chambre, livrées entièrement meublées avec mobilier et électroménagers inclus. Les superficies s'échelonnent de 308 pieds carrés à 475 pieds carrés, ce qui positionne ces propriétés carrément comme des appartements-hôtels à but lucratif plutôt que des résidences principales. Les variations de structure sont modestes dans l'ensemble, avec quatre gammes de tailles distinctes situées entre ces deux extrêmes.

Des fenêtres panoramiques apparaissent dans tout le développement, conçues pour laisser entrer la lumière naturelle et connecter l'intérieur aux alentours. Compte tenu de l'orientation côtière du district, c'est une considération pratique ainsi qu'esthétique.

Les prix s'étendent sur une gamme remarquablement large. Les unités à une chambre commencent à environ 439 000 AED et atteignent 5,16 millions AED au sommet de la gamme, un écart qui reflète probablement le niveau d'étage, l'exposition et la position spécifique de l'unité dans l'immeuble plutôt qu'une différence de typologie.

# Équipements sur place

L'offre de loisirs est compacte mais réfléchie. Sur place, les résidents et les clients ont accès à une piscine, un espace spa, un sauna, un espace yoga, un jardin, un restaurant, un bar à jus et un vinyl bar. Le vinyl bar mérite une mention : il signale clairement le positionnement en tant qu'établissement d'accueil, le type de détail qui attire un profil d'client spécifique plutôt que de chercher à couvrir tous les groupes démographiques.

Aucun chiffre de charge de copropriété n'a été publié à ce stade.

# Localisation et contexte du district côtier

La zone de Melasti se situe près de l'un des tronçons côtiers les plus photographiés de Bali, avec des beach clubs et des lieux en hauteur à courte distance. L'infrastructure du district est fonctionnelle : les magasins, les pharmacies et les bureaux de change sont à proximité, et les options de loisirs incluent le golf et le parachutisme ascensionnel dans la région plus large de Badung.

Pour les acheteurs peu familiers avec la géographie de Bali, le régent de Badung contient certains des corridors touristiques à plus fort trafic de l'île. La poche de Melasti en particulier a attiré les exploitants d'hôtellerie haut de gamme ces dernières années, ce qui informe à la fois la demande de location et les ambitions de prix du projet.

# Pour qui ce projet convient et où il se situe sur le marché

Bloom Hotel Melasti est structuré pour l'investisseur qui veut un actif géré, générateur de revenus, sur un marché avec une demande de location à court terme établie. L'ameublement complet, la pile d'équipements axée sur l'accueil et le zonage des terres touristiques pointent tous dans la même direction : ce n'est pas un achat de mode de vie au sens conventionnel, mais un pari sur l'attrait continu de Bali pour les visiteurs internationaux et les rendements de location qui s'en suivent.

Avec une entrée de 439 000 AED, le plancher est accessible pour les acheteurs qui se diversifient dans les actifs d'hôtellerie d'Asie du Sud-Est depuis Dubaï ou d'autres marchés du CCG. L'extrémité supérieure de la gamme, au-dessus de 5 millions AED, exigera une vision plus nette des taux de location réalisables et des hypothèses d'occupation avant que les chiffres ne se maintiennent.

Le projet est en construction avec aucune date d'achèvement publiée au moment de la rédaction. Les acheteurs doivent en tenir compte dans leur chronologie de diligence raisonnable en conséquence.