Anta MediSpa Villas Resort

Anta MediSpa Villas Resort est un développement de 26 villas par ANTA Group Development, situé sur une colline à Uluwatu, Bali, actuellement en construction et disponible à l'achat. Le projet s'étend sur deux édifices et se positionne autour d'un concept de bien-être médical, combinant des villas résidentielles privées avec une infrastructure de santé de grade villégiature.

# La localisation et l'échelle à Uluwatu

Uluwatu occupe la pointe sud de la péninsule de Bukit de Bali, un plateau calcaire connu pour ses temples en falaise, le surf constant et une atmosphère distinctement différente des corridors de villégiature plus encombrés de l'île. Le développement ici est resté comparativement mesuré, ce qui soutient à la fois son caractère pittoresque et son attrait pour les acquéreurs cherchant l'intimité.

La villégiature se situe sur une parcelle de 10 400 mètres carrés. Avec seulement 26 villas répartis sur deux édifices, la densité est délibérément basse, et le plan directeur sépare les villas résidentielles d'un édifice de bien-être central et des installations de soutien. Une plage privée se situe à 200 mètres du complexe.

# Résidences, agencements et échelle

La collection de villas s'étend sur quatre bandes de taille, toutes configurées en formats d'une ou deux chambres.

La configuration d'entrée offre 549 pieds carrés à des prix entre AED 918 125 et AED 1 009 938, convenant aux acquéreurs d'investissement ou à ceux nécessitant un pied-à-terre compact. Les villas d'une chambre mid-range mesurent 968 pieds carrés, proposées de AED 1 388 205 à AED 1 586 520. Un format d'une chambre plus grand à 1 291 pieds carrés commande AED 1 934 306 à AED 1 942 753. La seule villa de deux chambres, à 1 937 pieds carrés, est proposée à AED 2 974 725.

Les villas sont vendues non aménagées. Des jardins privés et des piscines figurent dans le concept résidentiel, et chaque unité est décrite comme offrant des vues océaniques panoramiques, en accord avec la position sur une colline surélevée.

# Infrastructure de bien-être comme l'équipement central

Les équipements à Anta MediSpa Villas s'écartent considérablement d'une liste de villégégiature conventionnelle. Le centre de bien-être opère selon plusieurs modalités : Diagnostic 360 et médecine préventive, protocoles de biohacking, thérapie anti-stress et du sommeil, traitements Ayurveda et rituels balinais, cryothérapie, hydro-thérapie, piscines thermales et un complexe de sauna. La thérapie par infusion et les programmes de longévité personnalisés s'accompagnent d'offres plus familières telles que le massage et les soins du corps.

Au-delà du bien-être clinique, la villégiature comprend une piscine à débordement, une jungle gym, un centre de sport, des restaurants haut de gamme avec des vues panoramiques et un espace de réunion et de réseautage. L'accès à la plage privée complète l'image pour les acquéreurs dont le cas d'usage principal est les séjours prolongés ou la résidence à temps plein.

# Localisation et connectivité dans la péninsule de Bukit

Uluwatu attire une population internationale constante, des communautés de surf, des voyageurs de bien-être et des visiteurs de long séjour en provenance d'Europe et d'Asie parmi eux. La péninsule de Bukit plus large s'est développée en concentration de clubs de plage, restaurants indépendants et studios de remise en forme au cours de la dernière décennie, la rendant autosuffisante pour la vie quotidienne sans nécessiter des trajets à Seminyak ou Kuta.

La liste des environs pour ce projet n'est pas encore confirmée, les distances spécifiques aux monuments ne sont donc pas citées ici. Les matériels du promoteur font référence à une marche de deux minutes vers une grande plage de surf, en accord avec la géographie connue du littoral sud d'Uluwatu.

# Pour qui ce projet est visant

À son point de prix inférieur, l'entrée à Anta MediSpa Villas coûte approximativement AED 918 000, ce qui se traduit par un seuil relativement accessible pour les acquéreurs déjà actifs dans l'immobilier de Dubaï ou Singapour. La plus grande villa de deux chambres à AED 2,97 millions se situe à un niveau familier à ces acquéreurs de marché, bien que la classe d'actifs, une villa freehold Bali plutôt qu'un appartement urbain, porte un profil de risque et de rendement différent.

Le projet a le plus de sens pour les acquéreurs qui privilégient l'usage de style de vie aux côtés de la logique d'investissement : ceux qui envisagent d'occuper la villa saisonnièrement tout en la plaçant dans un programme de location géré pendant l'absence, ou les individus orientés vers la santé cherchant une résidence construite explicitement autour de la longévité et de la récupération. Le positionnement du bien-être médical la différencie du modèle standard de villégiature de villas, bien que les acquéreurs devraient mener une diligence raisonnable indépendante sur les calendriers d'achèvement, compte tenu qu'une date d'achèvement n'a pas encore été confirmée.