- From
- AED 829,200
- Status
- Presale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 691–1,518 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- under construction
Zenith D1 ساختمانی مسکونی میان‌رفعی توسط Zenith Group در Dubai South واقع شده است و قرار است در سپتامبر ۲۰۲۸ تکمیل شود. این پروژه شامل ۳۸ واحد آپارتمانی در یک ساختار شش طبقه به اضافه همکف است، که واحدها از استودیو تا آپارتمان دو اتاق خواب متنوع هستند.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Dubai South بخش جنوبی امارات را تشکیل می‌دهد، که تحت سلطه فرودگاه Al Maktoum و منطقه‌ای میراثی از محل Expo 2020 قرار دارد. این منطقه براساس طرح جامع ساخته شده است نه آنکه به تدریج رشد یافته باشد، که این امر به آن یک انسجام می‌بخشد که بخش‌های قدیمی‌تر Dubai فاقد آن هستند. خیابان‌ها گسترده، زمین‌های شهری بزرگ و تراکم شهری نسبت به مناطق برقرار‌تر شهر کم‌تر است.
Zenith D1 در این زمینه به عنوان ساختمانی فشرده و خودکفا قرار دارد. با هفت طبقه، هیچ تلاشی برای عمودی‌سازی بیش‌تر وجود ندارد. زبان معماری معاصر و متعادل است، که خطوط صاف را بر ژست‌های بیانی ترجیح می‌دهد. با تنها ۳۸ واحد در کل ساختمان، نسبت ساکنین به متراژ ساختمان اقامتی نسبت به استانداردهای Dubai کمینه است.
# واحدهای مسکونی: طرح‌بندی، مقیاس و تکمیل
ترکیب واحدها از استودیو تا آپارتمان‌های دو اتاق خواب متغیر است، با متراژی تقریباً ۶۹۱ تا ۱۵۱۸ فوت مربع. رقم بالایی برای یک آپارتمان دو اتاق خواب در این بازه قیمتی قابل توجه است، و طرح‌بندی‌ها برای فضای باز بدون تورم هزینه‌های خدمات اضافی جای دارد.
داخل‌سازی‌ها به سبک معاصر انجام شده‌اند، آشپزخانه‌ها برای استفاده روزمره تجهیز شده‌اند. مشخصات با مواد با کیفیت بالا در سراسر توصیف شده، همانطور که Zenith Group استاندارد مسکونی فاخر را برای خود در نظر می‌گیرد. طرح‌بندی‌ها برای کارآمدی ابتدا طراحی شده‌اند، با نسبت‌پذیری که هم برای مالکان و هم برای مستاجران مناسب است.
# امکانات و زندگی روزمره
لیست امکانات ساختمان متمرکز است نه جامع. پذیرای لابی و سالن ورزشی کاملاً مجهز امکانات تأیید شده‌اند. برای ساختمانی ۳۸ واحدی، این متناسب است: فضاهای امکانات بیش‌تر از حد هزینه‌های نگهداری تولید می‌کنند که بازدهی برای سرمایه‌گذاران را کاهش می‌دهند و برای مالکان اصلی مانع ایجاد می‌کند.
منطقه Expo City، اکنون مقصد میراثی دائمی تعددی استفاده، در بخش وسیع‌تر Dubai South قرار دارد و زیرساخت خرده‌فروشی، پذیرایی و تفریحی را فراتر از آنچه خود ساختمان ارائه می‌دهد گسترش می‌دهد.
# ارتباطات و عامل فرودگاه Al Maktoum
نزدیکی Dubai South به فرودگاه Al Maktoum Internationa مزیت موقعیتی اصلی منطقه است، و دلیل آن قابل تأمل است. توسعه فرودگاه از جمله اهم تعهدات زیرساختی در منطقه است، با دیدگاهی بلندمدت برای مقابله با حجم مسافران که هر مرکز موجودی را پشت سر می‌گذارد. برای خریداران با نیازهای سفر مکرر، به ویژه کسانی که به آسیا، آفریقا یا اتصال از طریق خلیج پرواز می‌کنند، این نزدیکی موضوعی است نه تصادفی.
محل Expo 2020 سابق زیرساخت آموزشی، فرهنگی و تجاری را به منطقه فوری اضافه می‌کند، که اتکای منطقه را برای نیازهای روزمره بر Dubai مرکزی کاهش می‌دهد.
# این ساختمان برای چه کسی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد
قیمت ورودی تقریباً AED ۸۲۹۲۰۰ Zenith D1 را در دسترس طیف وسیعی از خریداران بین‌المللی قرار می‌دهد، از جمله کسانی که از ملک Dubai به عنوان متنوع‌کننده نمونه کاری استفاده می‌کنند نه اقامتی اصلی. سقف قیمت حدود AED ۱.۷۵ میلیون برای واحدهای بزرگ‌تر نسبت به عرضه تازه مشابه در مناطق برقرار‌تر رقابتی باقی می‌ماند.
تاریخ تکمیل ۲۰۲۸ و وضعیت پیش‌فروش فعلی نمایه ریسک پیش‌فروش استانداردی را حمل می‌کند، جبران شده توسط قیمت‌گذاری ثابتی که در این مرحله ساخت در دسترس است. برای سرمایه‌گذارانی که بر روی مسیر بلندمدت زیرساخت Dubai South تمرکز دارند، ساختمان نقطه ورودی قابل‌کنترلی در منطقه‌ای است که بنیادهای آن ساختاری نه تکهن‌آمیز است.
Frequently asked
Who is the developer of Zenith D1?+
Zenith Group
Where is Zenith D1 located?+
Zenith D1 is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Zenith D1 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028.
What is the price of Zenith D1?+
Prices at Zenith D1 currently range from AED 829,200 to AED 1,753,290.
Is Zenith D1 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Zenith D1.