Weybridge Gardens 5

Weybridge Gardens 5 یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Leos در Dubailand Residence Complex واقع‌است و تکمیل آن برای فصل دوم 2027 برنامه‌ریزی‌شده است. این پروژه 34 واحد را در یک برج تنها شامل می‌کند و آپارتمان‌های دو و سه اتاق‌خواب هسته پیشنهاد را تشکیل می‌دهند درکنار پیکربندی‌های استودیو.

# برج و جایگاه آن در Dubailand Residence Complex

Dubailand Residence Complex در راهروی Dubailand بسیع‌تر نشسته است که یکی از مناطق مسکونی بسیع‌تر دبی است و تقریباً 19 کیلومتر از Downtown Dubai در امتداد محور Emirates Road قرار گرفته است. منطقه طول دهه‌ای رشد پایدار را تجربه کرده است و مدارس، پارک‌ها و خرده‌فروشی اکنون درون جامعه اطراف ادغام‌شده‌اند تا برای یک فاز بعدی قول‌شده‌اند.

Weybridge Gardens 5 پنجمین تقسیم در سری Weybridge Gardens Leos است که یک درجه تداوم و تکرار غیرعادی میان توسعه‌دهندگان کوچک‌تر دبی نشان می‌دهد. زبان معماری ساختمان بر روی فرم‌های منحنی و تن‌های متریال خنثی بنا می‌شود که یک تضاد عمداً به جیومتری شیشه و فولاد است که بخش زیادی عرضه قیمت‌متوسط دبی را سلطه می‌کند. در 34 واحد این مقیاس عمداً متوسط است که تمایل برای ترجمه به هزینه‌های منطقه مشترک پایین‌تر و یک دینامیک جامعه محدود‌تر.

# اقامت‌ها، طرح‌ها و پایان

آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب از تقریباً 1,153 تا 1,243 فوت مربع اجرا می‌شوند و از 1,579,612 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. واحدهای سه اتاق‌خواب یک دامنه 1,483 تا 1,556 فوت مربع را اشغال می‌کنند با قیمت‌های به 2,092,926 درهم در انتهای بالا رسیدگی می‌شوند. قوس قیمت بسیع‌تر 1.60 میلیون درهم تا 2.08 میلیون درهم پروژه را به‌طور محکم درون سطح متوسط تا بالا مسکونی قرار می‌دهند.

تمام اقامت‌ها با آشپزخانه مجهز‌شده تحویل داده می‌شوند. فراتر از که مشخصات تهی می‌ماند که برای خریدارانی که برای کنترل برنامه‌شان داخلی خود ترجیح می‌دهند یا پیکربندی واحدهای یک ��ختصری‌کننده شناسایی‌کننده است. طرح‌های باز و خطوط پنجره بزرگ‌سال درتمام دامنه مسلسل هستند. مواد طبیعی و یک پالت درونی خاکستری طول مشخصات شامل است اگرچه تأیید مستقل بر روی سطح پایان قبل از تبادل مشاوره‌ای خواهند بود.

شارژ خدمات در 12 درهم به ازای فوت مربع تعیین‌شده است که در صورت کلی تکاملی است بر توسعه‌های میان‌مرتبه مشابه در منطقه.

# عرضه امکانات در سایت

بسته امکانات متوسط و هدف‌پذیری است. Leos استخرهای شنا، سالن بدنسازی، یک دوش ساحل‌مجاور، منطقه باربیکیو با یک پیتزریا پیوسته و یک سینمای بیرونی را فراهم کرده است. هیچ spa، هیچ تسهیلات هم‌فکری و هیچ زیرساخت کنسیرژ وجود ندارد که با مقیاس و نقطه قیمت ساختمان مطابقت دارد.

برای خریدارانی که ارزش بر روی عمق تسهیلات وزن می‌دهند سینمای بیرونی و پیتزریا به‌طور جدی تفاوت‌کننده تفاصیل درون این بخش هستند. آنها استفاده تفریح و اجتماعی را درون یک بافت مسکونی رفع می‌کنند که ساکنان بیشتر احتمالاً شب‌های خود را درون و خانه قضا کنند تا مرکز شهری.

# اتصال و آنچه اطراف آن است

GEMS FirstPoint School 0.55 کیلومتری دور تر است و بسیار برای نمایه خریدار خانوادگی که این پروژه رفع می‌کند. Centro Community Park 0.7 کیلومتری از ساختمان نشسته است. Dubai Outlet Mall در کمتر از ده دقیقه ماشین رسیدگی‌پذیری است در 5.3 کیلومتر.

فاصله‌های فرودگاه بین‌المللی دبی (24.9 کیلومتر) و ساحل Mercato (24.4 کیلومتر) معامله محصول درون مسکونی Dubailand زندگی را نعکس می‌کند: فضا و ارزش بر روی نزدیکی به ساحل و راهروی فرودگاه هزینه. Downtown Dubai در 19.3 کیلومتر قابل مدیریت توسط ماشین اما نه منطقه پیاده‌رو است.

# کسی که این ساختمان متناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی

Leos برای یک خریدار است که مربع درون و امکانات بیرونی بر ریشه‌ی postcode را اولویت می‌دهد ساخت می‌کند. یک آپارتمان سه اتاق‌خواب در کمتر از 2.1 میلیون درهم در یک ساختمان کم‌چگالی با یک مدرسه کمتر از کیلومتری دور یک پیشنهاد معقول برای یک خانواده منتقل‌شده است به خصوص یکی که از بازار‌های که جایی که فضای مقایسه‌ای بسیع‌تر قدر معنی‌داری فزایند‌ه‌تر فرمان می‌کند.

برای سرمایه‌گذاران بازدهی ریز شهرداری موقعیت Dubailand استخر مستاجر را نسبت به Dubai Marina یا Business Bay محدود می‌کند اما تقاضای اجاره‌ای از خانواده‌ها متصل به مدارس نزدیک و پارک‌ها به‌طور ساختمانی مسلسل است. ساخت و ساز در حال حاضر در انجام و تکمیل آن برای فصل دوم 2027 برنامه‌ریزی‌شده با خریدار‌ای بر روی قیمت‌گذاری امروز است و یک افق دو ساله قبل از تحویل. آن برنامه‌زمان معمول مخاطره اجرا را حمل می‌کند که Leos سابقه‌ای با چهار فاز Weybridge Gardens پیشین یک نقطه شروع معقول برای بررسی سختی است.