- From
- AED 1,101,448
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 724 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 17% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
Weybridge Gardens 2 یک ساختمان مسکونی کم‌تا‌متوسط‌ارتفاع از طرف Leos Developments است، واقع در Dubailand Residence Complex و برنامه‌ریزی‌شده برای اتمام در Q1 2026. واحد موجود یک آپارتمان یک اتاق‌خواب است که به قیمت AED 1,101,448، با ساخت‌وساز در حال حاضر در 17 درصد تکمیل.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubailand Residence Complex
Leos Developments شرکتی بریتانیایی تأسیس‌شده است، و مختصر طراحی برای Weybridge Gardens 2 از آن پس‌زمینه استفاده می‌کند: معماری و طراحی داخلی توسط معماران و طراحان بریتانیایی مقیم انجام‌شد، پروژه را با حس معقول اروپایی می‌دهد که کمی بر کنار برج‌های عام‌المنفع میان‌بازار که این راهرو را پر می‌کنند قرار دارد.
Dubailand Residence Complex گسترش گسترده‌ای از کمربند زمین‌گیر شهر را اشغال می‌کند، محدود شده به شمال توسط جاده‌ی Sheikh Mohammed Bin Zayed. منطقه در طول یک دهه به‌طور قابل ملاحظه‌ای رشد کرده است، گذار از بانک زمین عمدتاً ترجیحی به آدرس مسکونی تأسیس‌شده‌ای با مدارس، درمانگاه‌ها و خرده‌فروشی که به جمعیت پایه کاربر نهایی خدمت می‌کند. پروژه یک ساختمان واحد است، با تعداد 187 آپارتمان گزارش‌شده، اگرچه تنها یک واحد در حال حاضر از طریق JRE ارائه شده است.
ساخت‌وساز کمی بیش از 17 درصد قرار دارد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده در ربع اول 2026. حساب escrow 0205822833504 با مرجع Dubai مرتبط است، تأسیس پروژه را تایید می‌کند.
# خانه‌ها: چیدمان، اندازه و مشخصات
واحد موجود یک آپارتمان یک اتاق‌خواب 723.55 فوت مربع است، قیمت‌گذاری‌شده در AED 1,101,448. این تقریباً AED 1,522 به ازای هر فوت مربع کار می‌کند، که به‌طور گسترده‌ای با محدوده‌ی Dubailand میان‌بازار برای یک محصول مبله‌اختیار در این مرحله ساخت‌وساز مطابق است.
مشخصات توسعه‌دهنده شامل کاشی‌های سرامیک پانسمان است در تمام منطقه‌های زندگی، اتاق‌های خواب، آشپزخانه‌ها و راهروها، با کاشی سرامیک مطابقت‌یافته به دیوارهای و کف حمام. دوش‌های راهپیمایی کاشی تزیینی حامل می‌کنند. آشپزخانه‌های تکمیل‌شده استاندارد هستند، به‌عنوان انبارهای داخلی و میز‌های شوینده در حمام‌ها.
مبله‌سازی اختیاری است. خریدار‌های می‌خواه یک دارایی اجاره‌ای کلیدی‌شامل می‌توانند یک بسته مبله‌سازی درخواست کنند؛ آن‌های خریداری برای استفاده‌ی شخصی یا با تناسب‌تنظیم ترجیحی خود می‌توانند واحد را بدون مبله گرفتند.
هزینه‌های خدمات در AED 10 تا 12 به ازای هر فوت مربع سالانه نشان‌داده می‌شوند، هزینه‌های سالانه برای این واحد را در محدوده‌ی AED 7,200 تا AED 8,700 قرار می‌دهند.
# امکانات: آنچه ساختمان ارائه می‌دهد
ارائه‌ی امکانات برای یک ساختمان از این مقیاس به‌طور قابل توجه گسترده است. استخر نامحدود جزء تفریح را تأسیس می‌کند، حمایت‌شده توسط یک سالن‌ورزش، سون و ناحیه‌ی BBQ برای استفاده‌ی ساکن.
اضافات متمایزتر میدان تنیس پادل، سینمای فضایی‌باز و میدان بسکتبال خیابانی هستند. اینها شامل‌های استاندارد در موجودی میان‌بازار Dubailand نیستند، و حضور آنها تلاشی را برای جذب جمعیت‌های جوان‌تر و فعال انعکاس می‌دهد. مسیر دویدن تأسیسات فعالانه را به اتمام می‌رساند.
# موقعیت: دسترسی جاده‌ای و منطقه‌ی اطراف
Dubailand Residence Complex بر روی جاده‌ی Sheikh Mohammed Bin Zayed نشسته است، که رگ اساسی پیوند‌کننده‌ی منطقه را دریافت کنید هم به مناطق مرکزی Dubai و هم Abu Dhabi به سمت جنوب‌غرب قرار دهد. دسترسی جاده‌ی عملی یکی از مزایای مطابقت‌شامل منطقه است.
طرح‌ریزی Dubailand گسترده‌ی مجموعه‌ای از جامعه‌های مسکونی ضمن زیرساخت سرگرمی، شامل Dubai Parks and Resorts است که Legoland، Motiongate و Bollywood Parks را میزبانی می‌کند. برای ساکنانی با خانوادگی، این نزدیکی فاکتور ماده‌ای است نه یک صدفی. تأسیسات آموزشی و پزشکی خدمت‌رسانی به مجموعه توسط منطقه‌ی گسترده درونی‌سازی شده‌اند، که برای به‌قدر طولانی آن جمعیت و عملیات شده‌اند که تأمین خدمات به‌طور کلی کارکردی است نه طموحی.
# کسی که این واحد برای وی مناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی
یک آپارتمان یک اتاق‌خواب تنها در AED 1.1 میلیون در یک پروژه زیر‌ساخت‌وساز به دلیل اوایل 2026 عمدتاً یک گزاره‌ی خرید‌برای‌اجاره یا خریدی اول Dubai برای خریدار‌ای هستند که می‌خواهند قرارداد اندازه‌گیری‌شده بدون تعهد سرمایه‌ای قابل توجه.
انجام طراحی بریتانیایی و وضعیت مبله‌اختیار نزدیکی خاص را برای خریدار‌های بریتانیایی و اروپایی فراهم می‌کند که با آن ثبت‌نام آشنا هستند و می‌خواهند محصولی که می‌تواند فوراً بعد از تحویل بدون نفقه‌های اضافی اجاره داده شود. خریدار‌های GCC به‌دنبال یک دارایی تولید درآمد ساده‌ای در یک راهروی مسکونی تثبیت‌شده محدوده‌ی هزینه‌ی خدمات و قیمت‌گذاری مدافعه‌ای یافت خواهند.
در 17 درصد پیشرفت ساخت‌وساز، خریدار‌ها خریدی اوایل در چرخه‌ی ساخت‌وساز هستند. که خطر استاندارد پیش‌فروش و، در بازار اجاره‌ی افزایشی برای این قسمت شهر، اپساید احتمالی هر دو ارزش سرمایه و بازدهی قابل‌دستیافت به‌سال 2026 را حمل می‌کند.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Weybridge Gardens 2.
- Size
- 724
- Price
- AED 1,101,448
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 435%During 36 months PH
- Phase 120%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 440%During 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 220,290 |
| During construction | 40% | AED 440,579 |
| Upon Handover | 5% | AED 55,072 |
| During 36 months PH | 35% | AED 385,507 |
| Total | 100% | AED 1,101,448 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
Documents
- Escrow number
- 0205822833504
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2024-07-30
- Construction end
- 2026-03-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 17%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Weybridge Gardens 2?+
Leos
Where is Weybridge Gardens 2 located?+
Weybridge Gardens 2 is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Weybridge Gardens 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 17% complete.
What is the price of Weybridge Gardens 2?+
Prices at Weybridge Gardens 2 start from AED 1,101,448.
Is Weybridge Gardens 2 registered with escrow?+
Yes, Weybridge Gardens 2 has escrow number 0205822833504 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Weybridge Gardens 2.