- From
- AED 1,103,370
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 811–847 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- under construction
وادی 645 یک ساختمان مسکونی کوچک توسط JAD Global، واقع در منطقه مجان از Dubailand، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده سپتامبر 2026. توسعه شامل ده آپارتمان در یک ساختمان است، به‌عنوان پاسخی متفکرانه برای نحوه عملکرد پروژه‌های مسکونی کوچک‌تر مقیاس در منطقه‌ای که هنوز شکل خود را می‌یابد.
# ساختمان و مکان آن در مجان
مجان تقریباً 1.5 میلیون متر مربع در کل جامعه شهری Dubailand را درپوشانده، با مرز خط شاه محمد بن زاید در جلو و در دسترس جاده العین. تکمیل‌نشده نیست. این دقیقاً نقطه برای خریداران ردیابی‌کننده مقادیر زمین نه پست‌کد است.
منطقه در حال حاضر حدود 100 مجموعه مسکونی درکنار هتل و موجودی سازمانی را دارد، اما قیمت‌گذاری هنوز با کیفیت زیرساخت الحاق نشده است. وادی 645 این لحظه را به عنوان یک ساختمان ده‌واحدی وارد می‌کند، که آن را یکی از مقترح‌های مسکونی کوچک‌تر در منطقه قرار می‌دهد. فلسفه طراحی آن بر پرهیز تمرکز دارد: پالت مواد تمیز، بخش‌پذیری کمینه، و منطق داخلی نه‌تنها شامل رنگ‌های طبیعی بیابان است نه پایان‌کاری حداکثر‌خواهی موجود در میان بازار دبی.
# مسکن: نقشه‌ها، مقیاس و مشخصات
آپارتمان‌ها از 811 تا 847 فوت مربع تغییر می‌کند. این یک باند تنگ است که حاکی از ساختمان یک تایپ‌ولوژی نسق‌شده نه پخش تا استودیوی انجام شده‌کم تا واحد خانوادگی بزرگ است. قیمت‌گذاری از حدود 1103370 تا 1155995 درهم تغییر می‌کند، به‌طور کلی با دامنه اندازه مطابقت دارد.
داخل‌بخش‌ها سنگ‌تراورتن، چوب، شیشه و فلز پایان‌شدند. ذخیره‌سازی پنهان در سراسر چلانید و نقشه‌ها فضای کف بدون انسداد را بر تقسیمات فضای منصوب ترجیح می‌دهند. پنجره‌های بزرگ نور روز را در سراسر فضاهای زندگی رسم می‌کند، و سیستم‌های آب‌وهوا برای بهره‌وری از راحتی به سان تعیین می‌شوند. اثر کلی مسکن‌ای است که عملکرد و کم‌نویس را سوار می‌کند، که برای نوع خریدار ویژه‌ای مناسب است.
# امکانات و تسهیلات اشتراکی
ساختمان شامل استخر بی‌نهایت پشت‌بام با نمایش افق، باشگاه ورزشی، زمین‌های یوگا و پیلاتس اختصاصی، فضای ویند‌کاری، اتاق پشت‌بام و مناطق اجتماعی خارجی است. برای ده واحد، این نسبت پوشش امکانات‌به‌ساکن فراوان است. دسترسی به پشت‌بام بعید است برای برنامه‌ریزی مشکل‌آفرین است.
تدارک ویند‌کاری گفتار است. به واقعیت پاسخ می‌دهد که بخشی از خریداران در این براکت قیمتی و این منطقه از راه دور کار می‌کند یا ساعت نامنظم نگاه‌داری می‌کند، و تجارت مرکز ب را پنج روز هفته نیاز ندارد.
# دسترسی و اتصالات منطقه
خط شاه محمد بن زاید مجان را بر کریدور قرار می‌دهد که به‌سمت العین امتداد می‌یابد، به‌سمت شارجه در شمال‌شرق متصل می‌شود و به‌سمت ابوظبی به‌سمت جنوب‌غرب امتداد می‌یابد. دبی در حوالی اپروکسیماتلی پانزده دقیقه ماشین در شرایط معمول واقع شده است. منطقه مدرسه، تسهیلات پزشکی و خرده‌فروشی ایجاد‌شده در دسترس دارد، که برای اجاره‌گذار حتی اگر برای خریدار غیر مرئی‌تر‌باشد ترجیح است.
# برای چه کسانی این پروژه مناسب است، و چرا زمان‌بندی مسئله است
وادی 645 یک موقعیت ویژه را اشغال می‌کند. ده واحد مقدار موجودی بازار ثانویه محدودی را معنی می‌دهد هنگام ساختمان را در انتهای 2026 کامل می‌کند، که می‌توانند خریدار‌دل را در داخل کار کند. نقطه قیمت زیر 1.2 میلیون درهم قرار دارد، برای خریداران بین‌المللی سهولت‌دسترسی برای پای تاپ دبی بدون تعهد به قسط‌سل‌شده در مناطق منسجم مانند Business Bay یا Dubai Hills.
برای خریدار اروپایی یا آسیایی که دبی را برای بار اول کاوش می‌کند، ترکیب مقیاس منسجم، مشخصات پرهیز‌شده و منطقه‌ای هنوز بر روی منحنی قیمت‌گذاری افزاینده، ورود ریسک‌کم‌تر را ارائه می‌دهد. برای خریدار GCC که قبلاً اموال در مکان دیگری امارات را دارند، پتانسیل بازدهی اجاره‌ای مجان نسبت به هزینه تحصیل‌شدگی بیشتر رسم است. ساختمان بر افق سلطه نخواهد داشت. این آن نیست برای.
Frequently asked
Who is the developer of Wadi 645?+
JAD Global
Where is Wadi 645 located?+
Wadi 645 is located in Majan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wadi 645 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026.
What is the price of Wadi 645?+
Prices at Wadi 645 currently range from AED 1,103,370 to AED 1,155,996.
Is Wadi 645 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wadi 645.