- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 39
- Construction
- 15% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
Verdana Residence 2 یک ساختمان مسکونی کم‌رفع توسط Reportage Properties، واقع‌یافته درون Dubai Investments Park و برای تحویل برنامه‌ریزی‌شده در Q4 2026 است. آپارتمان‌های 39 را در یک بلاک متشکل می‌شود، توجه‌شده به خریداران و سرمایه‌گذاران جذب‌شده برای یک جامعه یکپارچه در هامش جنوب‌غربی Dubai.
# ساختمان و جایگاه آن درون Dubai Investments Park
Dubai Investments Park یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده است که تقریباً 2,300 هکتار را بر می‌گیرد، ترکیب‌کننده مناطق صنعتی، تجاری و مسکونی زیر یک چارچوب جامع منفرد. جیب‌های مسکونی درون DIP از راهروهای انبار‌دهی، با buffer landscaping و راهروهای سبز جدا نشان می‌دهند که بخشی از طرح زیرساخت اصلی ذکر است. Verdana Residence 2 یک از این بخش‌های مسکونی را اشغال میکند.
نمای بیرونی ساختمان یک پالت خاکی را با cladding اثر چوبی در elevations استفاده میکند، انتخاب مواد که اراده‌ای برای سبز احاطی نسبت به تصادفی خوانده می‌شود. در 39 واحد، مقیاس عمدی متوسط است. آن عدد ساختمان را ساکت یک منطقه شامل که می‌تواند صنعتی در footprint جامع‌تر احساس کند و تمام‌کاری امکان را در نسبتاً کوچک نگه‌داری pool عامل متمرکز میکند.
ساخت‌وساز در تقریباً 15 درصد تکمیل در زمان نوشتن، با پروژه ثبت‌شده تحت حساب escrow 994000054545.
# مسکونی: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
داده‌های واحد دسترسی‌پذیر آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب را تقریباً 601 فوت مربع برای 892 فوت مربع تقویت میکند. آن گسترایی تمام نوبتی یک اتاق‌خواب bracket نسبت به نسبت وسیع‌تر است، و formatهای بزرگتر در 783، 892 فوت مربع منطقه در قسمت بالای چه typology این پیشنهاد متشکل می‌شود.
قیمت‌گذاری در محدوده یک اتاق‌خواب حول 945.000 درهم برای 990.000 درهم اجرا می‌شود، بیشتر پیکربندی clustering near 980.000 درهم.
# مشخصات درون‌ساختمان
آشپزخانه‌ها cabinetry طراحی‌شده‌ای ایتالیایی و countertops را داراند. حمام‌ها کاملاً tiled هستند، با واحدهای vanity و آینه‌های شامل معیار. دوبلglazed windows، built-in بدروم wardrobes، air conditioning مرکزی، و فیبر‌نوری connectivity همه مشخص‌شده‌اند. لوازم شامل نیستند.
brief تمام‌کاری بر یک پالت گرم، محافظ‌کارانه تأکید میکند. هیچ واحد مبلمان می‌آید.
# امکانات روی سایت
تجهیزات مشترک ساختمان یک استخر بزرگ، استخر‌های کودکان جداگانه، gym، فضای بازی کودکان، ناحیه‌های BBQ و نشستن سایه‌انداز شامل می‌شود. تهیه straightforward و domestic در کاراکتر، جهت‌گذاری خانواده‌ها و ساکنانی که ساختمان را ابتدایی خانه نسبت به پایگاه short-stay استفاده میکند.
شارژ خدمات 13-15 درهم برای هر فوت مربع سالانه پروژه‌شده‌اند، رقمی خریداران باید در محاسبات بازدهی عامل سرمایه‌گذاری‌رهنمون بود.
# موقعیت‌گذاری، فاصله‌ها و عملی‌ات روزمره
International School of Choueifat 3.8 کیلومتر از ساختمان نشان می‌دهد، که به خانواده‌های متقابل کودکان اهمیت دارند. Ewan Child Park 4.2 کیلومتر فاصله دارد، و Souq Extra، مرکز خردہ‌فروشی همسایگی، 4.5 کیلومتر بیرون.
Al Maktoum International Airport 20.8 کیلومتر از سایت است. که نزدیکی اهمیت بلندمدت حمل میکند مقدار airport's بسط trajectory زیر Dubai 2040 Urban Master Plan، که corridor جنوبی را تعیین یک منطقه بزرگی growth میکند. Downtown Dubai 34.4 کیلومتر فاصله دارد، تقریباً 25-30 دقیقه توسط خودرو در ترافیک متوسط. Marina Beach 25.3 کیلومتر بیرون.
DIP متصل به Emirates Road (E611) و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)، که بین آن‌ها دسترسی برای بیشتر emirate بدون راه‌نمایی از میان Dubai مرکز فراهم میکند.
# چه‌نوع خریداری این ساختمان را متناسب می‌دانند
Verdana Residence 2 یک آدرس prestige نیست، و یک را سعی نمی‌کند. چه‌چیزی فراهم میکند یک ساختمان کوچک، تعریف‌شده در یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده، یک مشخصات واضح، یک زیر AED 1 میلیون ورودی قیمت، و نزدیکی به یک مدرسه بین‌المللی و یک airport بزرگی که به‌طرز قابل‌توجهی بسط می‌یابد دهه آینده.
نمایه خریداری خاص است: یک family end-user متقابل برای کار در DIP یا جبل علی corridor، یا یک سرمایه‌گذار دارایی یک واحد منفرد با یک نقطه بدقت، rental demand که airport expansion تمایل generate در فراق 5-10 سال horizon. در 15 درصد پیشرفت ساخت‌وساز و یک Q4 2026 تاریخ تکمیل، بقایا build period مواد است، و خریداران باید timeline این قیمت برای liquidity planning بر این اساس درج کنند.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Verdana Residence 2.
- Size
- 601–639
- Price
- AED 980,000
- Size
- 675–680
- Price
- AED 980,000–AED 985,000
- Size
- 662–666
- Price
- AED 945,434–AED 990,000
- Size
- 642–662
- Price
- AED 980,000–AED 990,000
- Size
- 627
- Price
- AED 985,000
- Size
- 783–892
- Price
- AED 953,921–AED 971,280
- Size
- 642
- Price
- AED 980,000
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 359%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 369%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 379%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%After 12 months from booking
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| During construction | 11% | AED 0 |
| Upon Handover | 59% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Investments Park, Dubai. Explore more in our Dubai Investments Park guide.
- Ewan Child Park4.2 km
- Souq Extra4.5 km
- Marina Beach25.3 km
- Al Maktoum International Airport20.8 km
- Downtown Dubai34.4 km
- The International School of Choueifat3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 994000054545
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 39
- Buildings
- 1
- Readiness
- 15%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verdana Residence 2?+
Reportage Properties
Where is Verdana Residence 2 located?+
Verdana Residence 2 is located in Dubai Investments Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verdana Residence 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 15% complete.
What is the price of Verdana Residence 2?+
Prices at Verdana Residence 2 start from AED 0.
Is Verdana Residence 2 registered with escrow?+
Yes, Verdana Residence 2 has escrow number 994000054545 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verdana Residence 2.